Huoneisto kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

### Löydä kotisi meren äärellä

Kaupungin keskustan lähellä sijaitsevat ja Esteponassa sijaitsevan viimeisen rannikkotontin etuja hyödyntävät nämä upeat asunnot tarjoavat suoran pääsyn rannalle ja henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle, kiitos vaikuttavien lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden. Jokainen sisähuone tarjoaa runsaasti asuintilaa ja avautuu tilaville yksityisille terasseille, joista osassa on ylellinen infinity-uima-allas.

Suunniteltu ja rakennettu korkeimpien standardien mukaan, nämä 14 hienostunutta asuntoa sisältävät luksusvilloja ja haluttuja kiinteistöjä, jotka on jaettu yhteen, kahteen ja kolmeen kerrokseen. Huolellisesti laaditut suunnitelmat sisältävät avarat panoraamaterassit, jotka ovat täydellisiä ulkoilmaelämään ja viihdyttämiseen, kun taas lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat takaavat upeat ja esteettömät näkymät Välimerelle.

Koe rannikkohengen ydin näissä poikkeuksellisissa asunnoissa, joissa ensiluokkaiset viimeistelyt ja huipputeknologia yhdistyvät luodakseen todella ylellisen elämäntavan.

### Ominaisuudet
- Huippulaatuiset boutique-asunnot
- Avarat tilat
- Panoraamanäkymät merelle
- Kaikki palvelut paikan päällä
- Suora pääsy rannalle
- Lattialämmitys
- Bulthaup-keittiöt

Projektin tavoite: Kaupungin vilkkaan keskustan lähellä ja Esteponan viimeisellä rannikkotontilla sijaitseva asuinalue tarjoaa vertaansa vailla olevan kehityksen, joka vie sinut lähemmäksi merta, luoden syvän yhteyden valtamereen, joka on esityksen todellinen tähti. Suunnittelumme hyödyntää maaston luonnollista kaltevuutta varmistaen, että jokainen asunto nauttii upeista näkymistä Välimerelle.

Arkkitehtuuri: Projektin suunnittelu on inspiroitunut meren pehmeistä aalloista, jokainen arkkitehtoninen elementti - lattiat, ulokkeet ja upotetut osat - on huolellisesti valmistettu tarjoamaan upeita näkymiä Esteponan satamasta ikoniseen Gibraltar Rockiin. Jokaisessa kiinteistössä on auringonpaisteessa kylpeviä ulkoterasseja, mikä tekee niistä ei vain ainutlaatuisia, vaan myös poikkeuksellisen eksklusiivisia. Tässä meren rauhoittavat äänet luovat rauhallisen taustan, joka määrittää ylellisen elämäntavan rytmin.

Koe poikkeuksellinen: Laajojen lasifasadiensa ansiosta nämä asunnot tarjoavat lähes rajattomat näkymät, jolloin voit uppoutua ympäristösi kauneuteen.

### Ylivertainen sijainti
Esteponan upeassa lahdenrannassa, suoraan Välimeren äärellä ja majesteettisen Sierra Bermejan juurella, Estepona sijaitsee kätevästi vain kolmenkymmenen minuutin päässä Marbellan vilkkaasta sydämestä ja tunnin päässä Malagan lentokentältä, täydellisesti sijoitettuna kauniin Costa del Solin ja maalauksellisen Campo de Gibraltar -alueen väliin. Tämä viehättävä kaupunki tarjoaa rikkaan valikoiman urheilua ja gastronomisia herkkuja, yhdessä runsaiden kulttuuri- ja vapaa-ajan aktiviteettien kanssa, jotka sopivat jokaiseen elämäntyyliin.

Alue tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, mukaan lukien arvostettu Finca Cortesín, ja se on paratiisi vesiharrastajille, tarjoten mahdollisuuksia sukellukseen, purjehdukseen ja surffaukseen. Ulkoilmaa rakastaville Estepona on ympäröity runsailla vaellusreiteillä, jotka sopivat sekä urheilun ystäville että terveyttään huolehtiville.

Esteponan Sierra tarjoaa rauhallisen pakopaikan luontoon, tarjoten upeita näkymiä Costa del Solille, Marokon rannikolle ja ikoniseen Gibraltar Rockiin. Upean ravintolavalikoiman ansiosta ruoan ystävät voivat nauttia herkullisesta Välimeren keittiöstä, tehden jokaisesta ateriasta herkullisen kokemuksen.

### Rakennusmääritykset

#### Rakenne
- Perustukset: Teräsbetonilaatat, joissa on vahvistetut seinät kellarien ympärillä.
- Pystyrakenne: Koostuu teräsbetoni- tai teräs pylväistä ja portaista tarpeen mukaan. Vaakasuora rakenne esittää massiivisia teräsbetonilaattoja.

#### Viemäröintijärjestelmä
- Järjestelmä: Äänieristetyt PVC-pudotusputket ja kulmat tehokasta viemäröintiä varten.

#### Katto
- Suunnittelu: Käänteiset tasakatot, joissa on synteettistä puulattiaa tai liukastumista estäviä posliinilaattoja, tai korkealaatuista suurikokoista sinteröityä kiveä, mukautettu jokaisen huoneen suunnitteluun.
- Puutarha-alueet: Kattoalueet, joissa on automaattinen kastelujärjestelmä ja viemäriritilät, suunniteltu optimaalista estetiikkaa ja toimivuutta varten.
- Yhteiset alueet: Käänteiset tasakatot, jotka on päällystetty liukastumista estävillä posliinilaattoilla, suunniteltu parantamaan yhteisiä tiloja.

#### Rakennuksen julkisivut
Suunnitelman mukaisesti julkisivut koostuvat:
- Luonnonkivestä tai keraamisesta: Viimeistelty tiiliseinille ulkopinnoitteella, jossa on lämpöeristyskerros. Sisätilat ovat rappaustöitä ja tuettu kaksinkertaisilla itsenäisillä kipsilevyillä, viimeistelty suunnitelman mukaan.
- Tiiliseinät: Rappaus ja maalattu ulkopuolelta, sisätilojen viimeistelyt samankaltaisia kuin edellä.
- Ikkunoiden ja ovien kehykset: Minimalistiset, korkealaatuiset alumiinikehykset, väri valitaan arkkitehdin toimesta. Lasipaneelit ovat kiinteitä tai liukuvia suunnitelman mukaan, ja ne ovat kaksinkertaisesti lasitettuja paremman eristyksen takaamiseksi.
- Terassiseinät: Hiontateknologialla valmistetut lasipaneelit alumiinikehyksissä, jotka takaavat yksityisyyden asuntojen välillä.
- Eristys: Koko rakennus on lämpö- ja äänieristetty nykyisten sääntöjen mukaisesti, suunniteltu saavuttamaan "Lähes nollaenergiarakennusten" A-luokan luokitus energiansäästöä koskevan teknisen rakennuskoodin mukaan.

#### Ikkunakehykset
- Suunnittelu: Minimalistiset, korkealaatuiset ulkokehyksiset, arkkitehdin valitsema väri, liukuvilla, kiinteillä tai avattavilla vaihtoehdoilla, jotka luovat avarat sisätilat.
- Suorituskyky: Korkeat tiivistys-, tuulen- ja turvallisuusstandardit.
- Lasitus: Kaksinkertainen matalan päästön lasitus aurinkosäätö- ja lämpöeristysominaisuuksilla, varmistaen valon ja mukavuuden.
- Parapetit: Kirkkaat karkaistut lasiparapeetit alumiinikehyksissä ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kiinnikkeillä, arkkitehdin suunnittelemat.
- Yhteiset alueet: Metalliset kaiteet tai karkaistut lasikaiteet yhteisissä tiloissa, suunniteltu turvallisuutta ja estetiikkaa varten.
- Varjostuselementit: Alumiiniset varjostuselementit (puutekstuuri) aurinko- ja näkösuojaksi suunnitelman mukaan.
- Kattohuoneiden terassit: Varustettu tyylikkäillä pergoloilla, parantaen ulkotilojen elämää.

#### Jakavat seinät ja ripustetut katot
- Jakavat seinät: Itsestään kannattavat seinät, joissa on galvanoidusta teräksestä valmistettu rakenne, lämpö- ja äänieristys, ja kaksinkertaiset kipsilevyt kummallakin puolella.
- Kylpyhuoneet ja keittiöt: Erityinen vesitiivis käsittely kipsilevyissä.
- Seinäet asunnoiden välillä: Tiiliseinät, joissa on lämpö- ja äänieristys, tuettu kaksinkertaisilla kipsilevyillä.
- Katot: Kipsilevyistä valmistetut ripustetut katot, joissa on ympärivalaisua ja LED-nauhoja, suunniteltu eleganssia varten.

#### Puusepäntyöt
- Sisäänkäynnin ovet: Vahvistetut turvaovet, 2,4 m korkeita, erityisellä lakkausviimeistelyllä ulkopuolelle. Sisätilojen viimeistely arkkitehdin valitsema väri.
- Sarana ja lukot: Piilotetut saranat, teräksiset kiinnityspisteet ja esiasennus sähköisille lukkoille ja turvasyylintereille.
- Huoneen ovet: 2,4 m korkeat, lakatut tai lasiset viimeistelyt, piilotetuilla saranat ja korkealaatuiset teräksiset kiinnikkeet.
- Kaapistofrontit: Suuret, yhteensopivat ovet, sisäpuolelta verhoillut saranat, varustettu laatikoilla, hyllyillä ja sisävalaistuksella.
- Lisävarusteet: Korkealaatuiset kahvat, kiinnikkeet ja ovenpysäyttimet, arkkitehdin määrittelemiä.

#### Lattiat
- Yhteiset alueet: Kivimäiset lattiat pohjakerroksissa ja kellarissa.
- Makuuhuoneet: Suuret, monikerroksiset laminaattipaneelit.
- Olohuoneet: Korkealaatuiset ja suurikokoiset posliinilaatat tai sinteröity kivi olohuoneissa, käytävillä ja keittiöissä.
- Kylpyhuoneet: Korkealaatuiset ja liukastumista estävät laatat integroituine suihkuineen, joissa on puolipiilotetut viemärit.
- Terassit: Korkealaatuiset ja liukastumista estävät laatat samalla tasolla sisätilojen kanssa, synteettisestä puusta tai vastaavasta valmistettuja terasseja uima-altaalla ja katolla.
- Jalkalistat: Huolellisesti suunnitellut jalkalistat, seinän tasalla, valkoiseksi lakatut, jotta ne sopivat puusepäntöihin.

#### Seinien verhoilut ja viimeistelyt
- Yhteiset alueet: Luonnonkiven tai posliinin yhdistelmä maalattujen alueiden kanssa suunnitelman mukaan.
- Pääsy yläkerroksiin: Tiiliseinät rappaustöitä ja maalattuja, täydentäen luonnonkivellä tai posliinilla.
- Asuintilat: Pehmeä viimeistelymaali auloissa, olohuoneissa ja makuuhuoneissa.
- Keittiöt: Maalaus posliinilla tai sinteröidyllä kivellä yksiköiden välillä.
- Kylpyhuoneet: Korkealaatuiset seinälaatat yhdistettynä maalaus, peilit, jotka estävät huurtumista, arkkitehdin valitsemat.
- Katot: Kipsilevyistä valmistetut ripustetut katot, viimeistelty pehmeällä maalaus, jossa on ilmanvaihtoreikiä ja ilmastointia.

#### Saniteettivälineet ja hanat
- Saniteettivälineet: Korkealaatuiset lasitetut valkoiset kiinnikkeet, mukaan lukien Villeroy & Boch, Duravit tai vastaavat riippuvat wc:t, joissa on integroitu säiliö ja Geberit-tyhjennysjärjestelmät.
- Pesualtaat: Yksittäiset tai "hänelle ja hänelle" pesualtaat, jotka on integroitu kaappeihin, arkkitehdin valitsemat.
- Kylpyammeet: Korkealaatuiset keraamiset kylpyammeet.
- Suihkut: Upotettu suihkualusta, jossa on piilotetut viemäriritilät tyylikkään viimeistelyn takaamiseksi.