Maalaistalo kiinteistö myytävänä Güéjar Sierra, Granadassa

Rauhallinen cortijo suurine terasseineen Güéjar Sierraan lähellä
Sijaitsee rauhallisessa laaksossa, jossa on hedelmäpuita ja näkyvyyttä Sierra Nevadan rinteille, tämä tilava cortijo tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonkauneutta ollen samalla lähellä palveluita.
Kaksi ravintolaa on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, ja viehättävä vuoristokaupunki Güéjar Sierra on noin 25 minuuttia kävellen tai 8 minuuttia autolla. Lähistöllä sijaitseva Río Genilin patoamasta säiliöstä muodostuva vedenpitävä keijumainen keinuvan virkistysmahdollisuuksia, kun taas Granada ja sen lentoasema ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä helposti ajettuna.

Talo & layout
Kiinteistö tarjoaa noin 400 m² rakennettua alaa, josta noin 200 m² on sisäistä asuintilaa. Jäljelle jäävä 200 m² koostuu:

Merkittävä 100 m²:n terassi panoraamamaisemilla

Lisäksi 100 m² katettu alue terassin alla

Osa yläterassista voitaisiin lasittaa lasitetuksi lisäolesuojaksi tai talviseksi oleskeluhuoneeksi. Alemmalla tasolla on myös muurattu alue, joka soveltuu erinomaisesti yksityisen muurin ympäröimänpuutarhan muuntamiseen.
Majoitus on jaettu kahdelle tasolle:
Yläkerta:

Kaksi makuuhuonetta

Kylpyhuone

Olohuone, josta portaiketti alas

Alemman tason:

Tilava avokeittiö ja olohuone

Kylpyhuone

Suuri varastohuone (osa siitä voisi toimia lisävuoteena)

Kolmas kylpyhuone

Kiinteistöä on äskettäin remontoitu ja tarvitsee vain ylä- ja alakerroksien keittolevyjen asentamisen lämmitysjärjestelmän täydentämiseksi.

Maa & vesi
Maa on suurimmaksi osaksi tasaista ja jakautuu kahdelle terassille, joita viljellään kirsikkapuita, kastanjoita, viikunoita, oliiveja, persimonia ja muita hedelmälaatuja.
Käyttövesi sähköineen on kytketty. Kiinteistö hyödyntää runsasta kasteluvettä, mikä varmistaa, että maa pysyy vihreänä ympäri vuoden. Tällä hetkellä on kaksi suurta vesisäiliötä taloa varten ja paljon suurempi toinen sen yli kulkevan tien ympärillä. Kaupan toteuttamisen jälkeen suuremman maatilan pääsäiliö siirtyy tien yli, jolloin voidaan poistaa yksi olemassa olevista säiliöistä, jolloin saadaan lisäpuutarhatilaa.
Pääsy tapahtuu asfalttitietä pitkin, jossa liikennettä on vähän, sillä tie seuraa pääteiden vieressä.

Güéjar Sierra ja ympäristö
Güéjar Sierra on arvostettu vuoristokylä, joka tunnetaan ulkoilmaelämästä ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Kaupungissa on supermarket-ruokakauppoja, kahviloita, perinteisiä ravintoloita, terveysasema ja paikallisia kauppoja, mikä tekee siitä käytännöllisen ympäri vuoden asutettavaksi. Se on erityisesti suosittu vaeltajien, pyöräilijöiden ja luonnon ystävien keskuudessa sen suoran pääsyn ansiosta Sierra Nevadan reiteille, joen reiteille ja patojärjestelmän aktiviteetteihin, kuten kajakkaukseen ja kalastukseen.
Talvella Sierra Nevadan hiihtoalue on helposti saavutettavissa, kun taas kesällä viileämpi vuoristoklima tarjoaa helpotusta kaupungin helteelle. Vuoristomaisema, läheisyys Granadaan ja pääsy rannikkoalueelle tekevät tästä alueesta yhden maakunnan houkuttelevimmista ympäri vuoden asuinpaikoista.