Maalaistalo kiinteistö myytävänä Güéjar Sierra, Granadassa

Laaja cortijo, näkymät Sierra Nevadalle

Vastikään kunnostettu cortijo sijaitsee laaksossa, joka on täynnä hedelmäpuita, ja sieltä on näkymät Sierra Nevada -vuoristoon.

Rauhallisessa laaksossa, joka on istutettu hedelmäpuilla, ja avarista näkymistä Sierra Nevadan juurelle nauttien tämä tilava cortijo tarjoaa yksityisyyttä ja luonnon kauneutta pysyen lähellä kaikkia palveluja. Kaksi ravintolaa sijaitsee kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, ja viehättävä vuoristokylä Güéjar Sierra on noin 25 minuutin kävelymatkan päässä tai 8 minuutin ajomatkan päässä. Lähellä oleva Río Genilin padolla muodostunut tekoallas tarjoaa lisää vapaa-ajamahdollisuuksia, kun taas Granadan keskusta ja sen lentoasema ovat noin 20 minuutin matkan päässä, helposti saavutettavalla reitillä.

Talo ja pohjaratkaisu

Kiinteistössä on noin 400 m² rakennettua pinta-alaa, joista noin 200 m² on sisäistä asuintilaa. Loput 200 m² sisältävät: Runsas 100 m²:n terassi, josta on panoraamanäkymät. Lisäkatettu 100 m²:n alue terassin alapuolella. Osa yläterassista voidaan sulkea lasituksella, jotta siitä saadaan lisähuone tai talvipuutarhan olohuone. Alemmalla tasolla on myös muurattu alue, joka sopii erittäin hyvin muunnettavaksi suljetuksi yksityiseksi puutarhaksi.

Majoitus on kahdessa tasossa:

Ylempi taso: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone Olohuone, jossa portaat johtavat alemmalle tasolle Alempi taso: Tilava olohuone ja avokeittiö Kylpyhuone Suuri varastotila (osa siitä voisi toimia lisämakuuhuoneena) Kolmas kylpyhuone

Kiinteistö on kunnostettu äskettäin, ja se vaatii vain uunien/asuntolämmittimien asentamisen ylä- ja alakertaan, jotta lämmitysjärjestelmä saadaan valmiiksi.

Tontti ja vesi

Tontti on pääosin tasainen ja se on jaettu kahteen penkereeseen, joilla kasvaa kirsikoita, kastanjoita, viikunapuita, oliivipuita, kaakakaloita (persimoneja) ja muita hedelmävalikoimia. Sähkö ja kunnallistekniikan vesi on liitetty. Kiinteistö hyötyy runsaasta kasteluvedestä, mikä varmistaa, että maa pysyy vihreänä ympäri vuoden.

Tällä hetkellä taloa palvelee kaksi suurta vesialuetta ja tien toisella puolella paljon suurempi. Kun myynti on saatettu päätökseen, päätontin päävarasto siirretään tien toiselle puolelle, jolloin yksi olemassa olevista säiliöistä voidaan poistaa ja tilaa voidaan luoda lisää puutarhalle.

Adgangi on asfaltin kautta vähäliikenteisellä tiellä, koska se kulkee rinnan pääasfaltitien kanssa.

Güéjar Sierra ja ympäristö

Güéjar Sierra on arvostettu vuoristokylä, joka tunnetaan ulkoilmaelämäntavastaan ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Kylä tarjoaa supermarketit, kahvilat, perinteiset ravintolat, terveysaseman ja paikallisia kauppoja, mikä tekee siitä käytännöllisen asua ympäri vuoden.

Se on erityisen suosittu patikoijien, pyöräilijöiden ja luontoharrastajien keskuudessa sen ansiosta, että sieltä on suora pääsy Sierra Nevadalle johtaville reiteille, jokireiteille sekä tekoaltaan aktiviteetteihin, kuten kajakkiin ja kalastukseen. Talvella Sierra Nevadán hiihtokeskus on helposti saavutettavissa, kun taas kesällä viileä vuoristokeli tarjoaa tervetulleen hengähdystauon kaupungin kuumuudesta.

Vuoristomaisemien yhdistelmä, Granadan läheisyys ja pääsy rannikolle tekevät tästä alueesta yhden maakunnan houkuttelevimmista ympärivuotisen asumisen sijainneista.