Huvila kiinteistö myytävänä El Rubial, Aguilas, Murciassa

Uusi rakennus, joka avataan vuonna 2023 ja toimitus vuonna 2024. Tämä uusi asuinalue koostuu 21 eksklusiivisesta 3 makuuhuoneen villasta, jotka yhdistävät modernin muotoilun, laadun ja toiminnallisuuden. Jokaisessa villassa on olohuone, keittiö, 2 tai 3 kylpyhuonetta ja terassi. Lisäksi niissä on oma tontti terassilla, puutarha-alue, uima-allas ja yksityinen pysäköinti.

Ocean Breeze Villas sijaitsee arvostetulla asuinalueella, joka mahdollistaa miellyttävän ja rauhallisen ympäristön nauttimisen, ja se on vain 4 minuutin kävelymatkan päässä rannasta, Juan Montielin venesatamasta ja Águilasin keskustasta. Kaikki tarvitsemasi palvelut ovat saavutettavissa ilman autoa tai julkista liikennettä, kuten supermarketit, baarit ja ravintolat, terveysasema, apteekit, kuntosalit, torit ja puistot, sukellusalueet jne. Ainulaatuinen vaihtoehto niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisuuden ilman, että luopuvat meren läheisyydestä ja palveluista.

Ocean Breeze Villas -asuinalue sijaitsee Águilasissa, etuoikeutetussa ympäristössä Costa Cálidassa, vain 50 minuutin päässä Murcian tai Almerían uudelta lentokentältä ja 1 tunnin ja 40 minuutin päässä Alicanten lentokentältä. Alue on moottoritien varrella yhteydessä Cartagenaan, Murciaan ja Alicanteen. Helppo pääsy rannikkotietä muihin Murcian ja Almerían rantoihin. Se hyötyy myös rautatieyhteydestä.

Avainvalmiiden talojen toimitus on maaliskuun 2023 ja marraskuun 2023 välillä, riippuen valitusta tontista ja villasta. On olemassa kaksi tyyppiä, joissa on valinnainen aurinkoterassi, jos ostetaan suunnitelman mukaan:
• Standard Villa sisältää yksityisen uima-altaan, tontin keskimääräisen koon ollessa 223 m2, rakennettu pinta-ala 203,17 m2 kahdessa kerroksessa sekä kellarissa. Terassin koko on 18,97 m2, ja keskimääräinen käytettävä sisä-/ulkotila on 376 m2!
• Premium Villa sisältää yksityisen uima-altaan, tontin keskimääräisen koon ollessa 270 m2, rakennettu pinta-ala 215,41 m2 kahdessa kerroksessa sekä kellarissa. Terassin koko on 29,96 m2, ja keskimääräinen käytettävä sisä-/ulkotila on jopa 448 m2!

Águilas oli muinainen roomalainen kalasatama, joka sijaitsee Costa Cálidassa. Meriperinteet yhdistyvät nyt laajaan matkailutarjontaan, hyödyntäen yhtä sen päävetovoimista, laajaa rannikkoa, joka on täydellinen tutkimiseen.

Águilasin keskustassa kannattaa vierailla kauniissa Espanjan aukion puutarhoissa, kaupungintalossa (1800-luku) ja San José -kirkossa, jossa sijaitsee suojeluspyhimyksen kuva. Vanhan kaupungin yläpuolella sijaitsee San Juan de Águilasin linna, joka rakennettiin vuonna 1579. Alhaalla sijaitsee satama ja sen tunnusomainen musta-valkoinen majakka, joka on ollut toiminnassa 1800-luvun puolivälistä lähtien. Paikallinen tori ja rautatiemerkki ovat muita kiinnostavia kohteita. Tämä vilkas kaupunki tarjoaa kaikille vierailijoille laajan rannan, joka on noin 34 kilometriä pitkä, mikä yhdessä kadehdittavan keskilämpötilan kanssa tekee siitä yhden Murcian alueen tärkeimmistä matkailukohteista.

Löydät useita poukamia ja kristallinkirkkaita rantoja, kuten La Higuerica, La Carolina tai Calabardina; kaupunkirantoja, kuten Las Delicias; ja yhden parhaista alueista Välimeren rannikolla sukellukseen, erinomaisista kivikkoisista pohjista johtuen, erityisesti Fraile-saarella ja Cabo Cope -kallion alueella. Águilasin ympäristössä on myös muita kauniita paikkoja, kuten luonnonpuisto, joka on raja Almerían kanssa, jossa voi löytää San Juan de los Terrerosin.

Yhteenvetona:
Villat hintaluokassa 352.500 - 371.900 euroa.
Hinnat sisältävät uima-altaan, sähköiset kaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneissa sekä täydellisen kylpyhuoneen (mukana suihkuseinä, joka on samanlainen kuin mallitalossa).
Peruskellari on viimeistelty betonilla (seinät ja lattia), maalaamaton ja vesijohto- ja sähköasennus on valmiina.
Koko: 187 m² - 215 m² (villa + kellari)
Makuuhuoneet: 3
WC:t: 2 ja 3
Autotalli: Kyllä
Yksityinen terassi: Kyllä
Tontin koko: 222 m² - 347 m².