Huvila kiinteistö myytävänä Lloret de Mar, Gironassa

Tämä uusi omakotitalo sijaitsee Els Pinars -asuinalueella Lloret de Marissa, vain 3 kilometrin päässä merestä, korkealaatuisilla sisäviimeistelyillä, täysin etelään suuntautuen ja merinäköalalla. Talo koostuu kolmesta kerroksesta sekä kattoterassista, joka on varattu aurinkoterassille, jossa on myös uima-allas. Talon jakautuminen on seuraava.

Se tarjoaa puolikerroksen, jossa on käyttökelpoinen autotalli, jonka koko on 86,72 m², ilmanvaihtolaitteiden, lämmityksen ja lämpimän käyttöveden huone, jonka koko on 9,63 m².

Ensimmäisessä kerroksessa on 13,81 m²:n kokoinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, jonka koko on 6,46 m², 12,41 m²:n kokoinen makuuhuone, kolmas makuuhuone, jonka koko on 11,66 m², kylpyhuone, jonka koko on 5,02 m², ja pyykinpesuhuone, jonka koko on 5,3 m².

Toisessa kerroksessa on 12,62 m²:n kokoinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, jonka koko on 5,53 m², olohuone-ruokailuhuone takalla ja suunnittelukeittiö, jonka koko on 38,60 m², jossa on saareke tiskialtaalle ja keittolevylle, sekä A+ -luokituksen omaavat kodinkoneet, jotka on integroitu kalusteisiin. Kerros täydentyy 2,47 m²:n kokoisella wc:llä.

Kattoterassilla on upea terassi aurinkoterassilla ja uima-altaalla, jossa on suolapuhdistusjärjestelmä, led-valaistus ja merinäköala.

Tämä asunto on suunniteltu maksimaalisen mukavuuden ja energiansäästön maksimoinnin varmistamiseksi. Tässä mielessä talossa on ulkoinen lämpöeristysjärjestelmä (SATE), joka antaa talolle korkean energiatehokkuuden, ja siinä on korkealaatuiset ikkunat ja ulko-ovet. Erityistä huomiota on kiinnitetty myös liikuntarajoitteisten esteettömyyteen, jotta he voivat liikkua talon kaikissa osissa. Hissi on suunniteltu kuudelle henkilölle ja se on myös soveltuva liikuntarajoitteisille.

Asunto on varustettu lämmitys-/jäähdytys- ja lämpimän käyttöveden järjestelmällä, jota ruokkii korkean suorituskyvyn ja energiatehokkuuden omaava ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys jakautuu eri kerroksiin ja jäähdytys tai ilmastointi toteutetaan jokaisessa huoneessa yksittäisten fan-coil-laitteiden avulla, jotka on asennettu alaslasketun katon sisään.

Asunnossa on 200 litran kapasiteetilla varustettu lämpimän käyttöveden järjestelmä, jota ruokkii ilmalämpöpumppujärjestelmä, ja lisäksi on aurinkosähkön tuotantojärjestelmä, jonka kapasiteetti on 160 litraa energiansäästön optimoimiseksi.

Koko asunnossa on led-tekniikalla varustettu valaistusjärjestelmä sekä integroitu automaattinen ohjausjärjestelmä eri toimintoja varten: ulko-ikkunoiden ohjaus, videopuhelinjärjestelmän kautta tapahtuva pääsynhallinta, kastelun ohjaus, uima-altaan sytytyksen ohjaus, valaistusjärjestelmän sytytyksen ohjaus, ilmastointijärjestelmän ohjaus ja lämpimän käyttöveden tuotannon ohjaus. Kaikkia näitä järjestelmiä voidaan ohjata myös mobiilisovelluksen avulla.