Huvila kiinteistö myytävänä Sanlúcar la Mayor, Sevillassa

Erityinen erillinen huvila, jossa on 6.903 m²:n tontti, uima-allas, tenniskenttä ja upeat puutarhat.

Jos etsit asumismuotoa luonnon keskeltä, yksityisyyttä ja suuria ulkotiloja kuitenkaan luopumatta erinomaisista yhteyksistä, tämä upea kiinteistö yllättää sinut.

6.903 m²:n tontilla ja 213 m²:n rakennusoikeudella tämä kiinteistö sijaitsee tien laidassa, alueella, joka katsotaan asemakaavoitetuksi maaksi maankäyttöselvityksen (urban report) mukaan, ja alueella on saatavilla valokuitu, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että toiseksi kodiksi.

Ympäristö viimeistä yksityiskohtaa myöten huoliteltuna

Pääsy kiinteistölle tapahtuu tyylikkään sorapolun (albero) kautta, jonka molemmilla puolilla on sypressipuita ja koristeellista puutarhanhoitoa, ja joka johtaa laajalle pysäköintialueelle.

Polun molemmilla puolilla avautuu viljelyalueita, koristepuita, appelsiinipuita sekä laajoja puutarha-alueita, jotka luovat miellyttävän rauhan ja yksityisyyden tunteen.

Asuinrakennus on täysin ympäröity nurmikolla, koristeistutuksilla ja kauniilla 6 m²:n kokoisella hollanninhirrellä (hórreo), mikä antaa kokonaisuudelle erityistä viehätystä.

Uima-allas ja vapaa-ajan alue

Asunnon pääsisäänkäyntiä hallitsee upea korotettu parveke/kuisti (porche), jonne noustaan kahden askelman kautta, ja josta avautuvat erinomaiset näkymät puutarhaan ja uima-altaalle.

Ulkotila on suunniteltu nauttimiseen ympäri vuoden, ja siinä on:

10 x 7 metrin uima-allas, noin 30 m³:n kapasiteetilla.
Laajat nurmialueet.
Oliivipuita.
Automaattinen kastelujärjestelmä sadettamalla.

Uima-altaan vieressä on kaksi lisärakennusta, joiden arvioitu pinta-ala on noin 23 m², ja ne on tarkoitettu seuraavaan:

Pesutila suihkulaattaa (ducha) sisältävällä suihkulla.
Puhdistamon (depuradora) huone.

Tässä samassa rakennuksessa sijaitsee maanalainen säiliö, johon kaivosta tuleva vesi varastoidaan.

Tenniskenttä

Uima-altaan yhteydessä on upea 328 m²:n tenniskenttä, joka sopii täydellisesti urheilusta nauttimiseen kotoa lähtemättä.

Sen takana jatkuvat laajat viljeltävät maa-alueet ja appelsiinipuut.

Oma vesi

Kiinteistöllä on laillistettu kaivo, rakennettu vuonna 1973, ja sitä käytetään kotitalouksien vedenjakeluun ja kasteluun.

Ominaisuudet:

21 metrin syvyys.
5 metrin vesipinnan korkeus.
2 metrin halkaisija.
0,90 metrin reunakiveys (brocal).

Kiinteistössä ei ole kunnallista vesiliitäntää; veden saanti tapahtuu tämän kaivon kautta.

Pääasunto

Koko asuinrakennus on rakennettu yhdessä tasossa, ja sille on ominaista erinomainen pohjaratkaisu sekä katon suuri yläulosviisto, joka suojaa koko julkisivun.

Lisäksi asunnossa on epäsuoran valaistuksen järjestelmä, joka luo erittäin kotoisan tunnelman kaikkiin tiloihin.

Päiväalue

Laaja eteinen jakaa koko asunnon kätevästi.

Sisäänkäynnin edessä on tilava olohuone, jossa on:

Avoin takka.
Kylmä/kuuma-ilmastointi.
Suuri rautainen liukuovi, josta on suora kulku parvekkeelle (porche) ja puutarhaan.

Olohuoneesta ja myös eteisestä pääsee monikäyttöiseen huoneeseen, joka sopii täydellisesti toimistoksi, kirjastoksi, tv-tilaksi tai pelihuoneeksi.

Tämä tila on suoraan yhteydessä keittiöön.

Keittiö

Keittiö toimitetaan täysin kalustettuna ja varustettuna seuraavilla:

Uuni.
Keraaminen liesi (vitrocerámica).
Kaasuliesi.
Astianpesukone.
Mikroaaltouuni.

Lisäksi siinä on:

Laaja ruokakomero.
Erillinen pyykinpesualue, jossa on 150 litran sähkötoiminen lämminvesivaraaja (termo eléctrico), pesukone, pesuallas (pila) sekä suora ulosmeno.

Keittiön yhteydessä on palvelijan makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja suihkulaatta.

Lepotila

Asunnon yksityisin alue on jaettu käytävällä, jossa sijaitsee:

Kolme makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
Tilavan kokoinen päämakuuhuone.
Kaksi ulkokylpyhuonetta, jotka liittyvät toisiinsa: toinen, jossa on puolihaute (media bañera), ja toinen, jossa on täyskylpyamme ja bidee.

Pääsy katolle

Ulkopuolella on kierreporras, jonka avulla pääsee helposti asunnon katolle, josta voidaan kiertää koko yläreunan/katon ympärysmitta.

Laatutasot

Terrazza-tyyppinen laatta/lattialaatta.
Valkoiseksi maalattu sisäpuusepänteiden viimeistely.
Ulkopuoliset rautaiset puusepäntuotteet.
Yksinkertaiset lasit.
Kaihtimet.
Ristikkomallit/ritilät (rejas).
Rautaiset liukuovet.
Ilmastointi.
Takka.
Valokuitu saatavilla alueella.

Tärkeimmät ominaisuudet

6.903 m²:n tontti.
213 m²:n rakennettu asuinrakennus.
Asemakaavoitettu maa maankäyttöselvityksen mukaan.
10 x 7 metrin uima-allas.
328 m²:n tenniskenttä.
Vakiintuneet puutarhat.
Laillistettu kaivo.
Automaattinen kastelujärjestelmä.
Hórreo.
Palvelijan makuuhuone, jossa on kylpyhuone.
Laaja ruokakomero.
Erillinen pyykinpesutila.
Ei yhteisöveloituksia.

Ei saatavilla vuokralle. Myydään yksinomaan.

Ainutlaatuinen kiinteistö mittojensa, erinomaisen kuntonsa ja poikkeuksellisten ulkotilojensa ansiosta – ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia maaseudun rauhasta erinomaisilla yhteyksillä ja kaikilla palveluilla käden ulottuvilla.