Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Ronda, Málagassa

Alennus 570.000 € → 520.000 €! Tontti, jolla on useita rakennuksia Rondon itäisellä alueella.

Tämä on erinomainen mahdollisuus edistää useiden asuntojen rakentamista hyvällä alueella, yhdessä Málaga-kadun kanssa huoltoaseman kohdalla.

Tontin pinta-ala on noin 2.000 m2, ja sen alueella sijaitsi aiemmin siipikarjatalous sekä kalkin valmistukseen tarkoitettu toiminta. Sen rajojen sisällä on seuraavat rakennukset:

a) 3-kerroksinen rakennus, jonka kokonaisrakennusoikeus on 454 m2:
- 1. kerros on asuinkäytössä, 168 m2.
- Puolikerros (1. kellarikerros), varastokäytössä, rakennuspinta-alaa 192 m2.
- Puolikerros (2. kellarikerros), varastokäytössä, rakennuspinta-alaa 97 m2.

Tällä rakennuksella on kaakkoissuuntaus (Etelä-Itä), ja sieltä on upeat näkymät Sierra de las Nieves -vuoristoon. Voimassa olevan kaavamääräyksen mukaan tämä maa-alue on luokiteltu Luonnolliseksi kaupunkimaaksi (Suelo Urbano Consolidado), ja rakennusoikeus on 3,5 m2/m2, joten voisimme saada asuinrakennusten kokonaisrakennusoikeuden 648 m2 + 385 m2 avointa ulkotilaa pysäköintiä varten.

b) 2-kerroksinen halli, jonka rakennusoikeus on 194 m2, joista 146 m2 on 1. kerroksessa ja 48 m2 puolikerroksessa (kellarikerros).

Voimassa olevien kaavamääräysten mukaan voisimme saada rakennusoikeutta yhteensä 341 m2, jolloin saisimme 3 rivitaloasuntoa, joissa on kaksi kerrosta. Muu osa tontista voitaisiin käyttää yhteisinä alueina, kuten puutarhoina, lasten leikkipuistona ja urheilualueena esimerkiksi padel-kenttänä, uima-altaana jne.

Suuri sijoitusmahdollisuus, jossa voit kehittää kauniin projektin alueella, jolla on menestyksen tae.