Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Llorenç des Cardassar, Mallorcassa

Kaupunkitalo Sant Llorenç des Cardassarin keskustassa: monipuolinen kiinteistö, asuinalueella, ravintolalupa, patioita ja kahden auton autotalli. Kaupungintalo, kirkko, koulut ja torin aukio, sen kahviloineen ja ravintoloineen, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tontti ulottuu kahden kadun väliin, joten se on saavutettavissa molemmilta puolilta. Houkutteleva yhdistelmä asumista, liiketilaa ja yksityisiä ulkotiloja.

Päärakennus, kaksikerroksinen, toimii tällä hetkellä ravintolana ja asuntona, ja se myydään täysin kalustettuna ja täysin varusteltuna. Alakerrassa on tilava ruokasali, avoin baaripalvelualue, ruostumattomasta teräksestä valmistettu varusteltu keittiö varastotilalla, toimisto ja kolme kylpyhuonetta. Yläkerrassa on oleskelu- ja lepokokonaisuus, makuuhuone, tilava kylpyhuone, pieni varastotila sekä avoin ullakko puukatolla, jossa on potentiaalia muuttaa se gallerioiksi.

Päärakennuksen ja kahden auton autotallin välissä on kaksi patioa terasseineen, jotka vaatisivat osittaisen kunnostuksen. Puutarha-alueella on lisäksi grilliin tarkoitettu takka, remonttia tarvitseva kylpyhuone, pesutupa ja varastotila. Parvekkeella terassin kanssa ja toinen terassi täydentävät tilojen monipuolisen jakautumisen.

Kiinteistö sopii ihanteellisesti yhdistämään asumisen ja työn, tai vaihtoehtoisesti mielenkiintoiseksi remontointiprojektiksi. Vaihtoehtoisesti koko kiinteistö voidaan muuttaa tilavaksi yksityiseksi paritaloksi, jossa on puutarha, patioita ja paljon yksityisyyttä.

Ravintola-alue
ammattikeittiö
Ravintolalupa
puutarha suihkulähteellä
3 wc-säiliötä
täysin kalustettu ja varusteltu (mutta ei taidetta, sisustusta ja henkilökohtaisia esineitä)

Sant Llorenç des Cardassar, joka sijaitsee Mallorcan koillisosassa, on vain noin 10 kilometrin päässä Manacorista, ja siellä on aito ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Kylän keskustassa on kauppoja, supermarketteja, pankkeja, apteekkeja, ravintoloita, baareja, kouluja sekä julkisia laitoksia, joten tärkeimmät arjen palvelut ovat kätevästi saatavilla poistumatta kylästä. Ympäristöä luonnehtivat maatalousalueet sekä manteli-, viikuna- ja oliivipuut.

Kunnan alueeseen kuuluvat rantalähiöt S’Illot, Sa Coma ja Cala Millor, ja ne sijaitsevat noin 10–15 minuutin ajomatkan päässä kohteesta riippuen. Itärannikon rannat sekä muut kalliolaidun/niemenpoukamat ovat myös vain muutaman kilometrin päässä. Muinainen rautatieyhteys Manacorin ja Artàn välillä kulkee Sant Llorènzin läpi, ja nykyään se on kunnostettu viherreitiksi kävelyä, pyöräilyä ja ratsastusta varten.

Kylän keskustassa sijaitsee historiallisen kirkko Plaça Novalla. Manacoriin pääsee noin 10–15 minuutissa autolla, kun taas Artà on noin 15–20 minuutin ajomatkan päässä.

IBI / kiinteistövero: 600,- euroa vuodessa
Jätehuollon maksut: 1300,- euroa vuodessa (ravintolatoiminnan vuoksi)