Tontti kiinteistö myytävänä Guadalmina Baja, Marbella, Málagassa

Tämä poikkeuksellinen ensimmäisen linjan tontti rannalla edustaa yhtä viimeisistä ja eksklusiivisimmista tilaisuuksista hankkia etuoikeutettu alue Guadalmina Bajan ensimmäisen linjan rannalta,Marbellan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Tarjoten suoran pääsyn Välimeren rannikolle ja ympäröitynä Costa del Solin eräiden huomattavimmista villoista, tämä poikkeuksellinen omaisuutta on ihanteellinen pohja luoda todellisesti ikoninen asuinpaikka.

Yhteispinta-ala yli 10.000 m² tontti luokitellaan rakennetuksi maaksi ja on EU-5 vyöhykettä, sallien erillisen yksityisen asuinrakennuksen käytön. Sääntely sallii yksittäisen vähimmäistontin kooltaan 2.000 m², rakennusolion tilavuuden 0,25 ja 20% rakennusalon. Nämä anteliaat parametrit tarjoavat merkittävää joustavuutta suunnitellatilava ja tyylikäs laaja huvila, laadukas arkkitehtoninen erottuvuus, laajat puutarhat, uima-allas ja virkistysalueet.

Omaisuus nauttii etuoikeutetusta kaksoisorientaatiosta, sillä sen eteläraja avautuu suoraan rannalle ja Välimerelle, kun taas 8 metrin leveä rauhallinen sivukatu tarjoaa kätevän pääsyn. Rantakaistaleen etuosa on standardin mukainen rannikkosääntelyä noudattaen, mukaan lukien 6 metrin servituuttiläpäily sekä 20 metrin ei-rakennusoikeus, jotka varmistavat esteettömät merinäkymät ja vertaansa vailla olevan yksityisyyden ja tilan tunteen.

Guadalmina Baja on pitkään nähty yhden Marbellan eksklusiivisimmista kiinnityksistä, jota kansainväliset ostajat ja vakiintuneet perheet suosivat rauhan, turvallisuuden ja parhaille palveluille läheisyyden vuoksi. Alue erottuu leveillä varjoisilla bulevardeillaan, kypsissä puutarhoissaan ja vaikuttavissa yksityisissä tiluksissaan, jotka ilmentävät hienostunutta hienovaraisuutta. Huolimatta rauhallisesta ilmapiiristään sijainti on poikkeuksellisen kätevä: vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Guadalmina Golf Clubilta, vilkkaalta Puerto Banúsin venesatamalta ja Marbellan Golden Mile -kadulta, jossa on viiden tähden hotellit, gourmet-ravintolat ja designin putiikit.

Ympäristönsä idyllin yläpuolella tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän arvostusta, mittakaavaa ja sijoituspotentiaalia. Tämän kokoiset ja tämän kaltaiset tilaisuudet ovat erittäin harvinaisia, erityisesti ensimmäisessä rannalla. Oli kyse sitten yksityisen perhejärjestön turvapaikasta tai ikonisen arkkitehtonisen projektin toteuttamisesta, tontin koko ja kaupunkisuunnittelun joustavuus tarjoavat rajattoman potentiaalin poikkeuksellisen luonteen ja suunnittelun residenssin toteuttamiseen.

Tämä on paljon enemmän kuin pelkkä maa-alue: elinikäinen tilaisuus varmistaa yksi viimeisistä todellisista rantatontteista Guadalmina Bajassa, yhdistäen meren rauhallisuuden Marbellan kaupungin huomattavimman suunnan hienostuneisuuteen.