Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorcassa

Eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee suljetussa asuinalueessa. Asuinalue on lukitusjärjestelmällä käytettävissä vain omistajille.

Tässä talossa on 3 kerrosta ja maanalainen pysäköintihalli (toteosa). Maanalainen pysäköintihalli tarjoaa tilaa 2 autolle sekä runsaasti vapaa-ajan varusteille. Siellä on sauna, kuntosali sekä tilat tekniikalle ja lämpöpumpulle. Hissillä tai portailla pääset parvialueelle. Siellä on 70 m²:n suuruinen olohuone-/ruokailutila, jossa on avoin keittiö. On lisäksi kodinhoitohuone ja wc. Oleskelutila terassille ja puutarhaan on täysin lasitettu. Olohuoneessa on takka.

60 m²:n terassin, jossa on ulkokeittiö, jälkeen on lämmitettävä uima-allas vastavirtalaitteistolla. Altaan koko on 4 x 6 m. 1. kerroksessa on 4 makuuhuonetta, joissa kussakin on omat kylpyhuoneet ja pukeutumistilat; ne saavutetaan hissillä tai portailla. 2. kerroksessa, johon pääsee myös hissillä tai portailla, on suuri makuuhuone, jossa on kylpyhuone, pukeutumistila sekä terassi, jolta on upea näkymä ja jolla on poreallas. Lisäksi on 20 m²:n suuruinen studio. 2. kerroksen terassilta on kaunis näköala kohteeseen Playa de Muro.

Talon lämmitys toteutetaan keskitetyn lattialämmityksen ja keskitetyn ilmastoinnin avulla. Kaikkia tiloja voidaan lämmittää tai viilentää yksilöllisesti. Kaikissa ikkunoissa on automaattiset ikkunaluukut ja aurinkosuojaimet. Internet-yhteys on varmistettu tehokkaalla kuitukaapelilla. TV ja radio hoidetaan SAT-järjestelmällä.

Valmistumisen on määrä olla vuonna 2024. Rakennuslupa myönnetään ilman lisärajoituksia heti, kun uusi omistaja vahvistaa tai määrittää uudelleen tilajärjestelyn.

- Lattialämmitys jäähdytystoiminnolla kesällä
- Ilmastointi
- Ikkunat eristyslasilla
- Sähkötoimiset kaihtimet
- Internet kuitu
- SAT-TV
- Hissi
- Maanalainen pysäköintihalli 2 autolle
- Uima-allas 4 x 6 m
- Sauna
- Poreallas kattoterassilla ja muuta

Can Picafort sijaitsee Mallorcan saaren koillisosassa, suoraan Playa de Muro -rannan äärellä. Toisin kuin saaren länsiosassa, jossa ovat Palma sekä luksuskohteet Andratx, Santa Ponsa ja Port d’Andratx, koillisosassa arvostetaan erittäin paljon rauhaa ja yksityisyyttä. Täällä luksusta ei näytetä, vaan sitä nautitaan rauhassa.

Maisema on monin paikoin yhä täysin ehjä. Saarelaa on estetty kaikinpuoliselta betonoimiselta. Täällä puhutaan myös saaren viljaviljelystä (kornkammer). Tällä alueella kasvatetaan hyvin paljon maataloustuotteita ja niitä myydään myös eri paikkakuntien viikkotoreilla. Näiden markkinoiden käynti on ehdoton pakko.

Puerto Pollensan, Puerto Alcúdian ja Can Picafortin rannat ja satamat kuuluvat saaren kauneimpiin. Koillisosassa asutus on vähäisempää, joten täällä voi löytää rauhan ja rentoutumisen. Rannat ovat hiekkarantoja ja sopivat erinomaisesti lapsille, ei-uimareille tai iäkkäämmille ihmisille. Vesi syvenee hitaasti eikä aaltoja ole kovin korkeita. Juhlimiseen ja yöelämän ystäville koilliosa ei ole oikea valinta.

Ihanat pienet kaupungit Pollença, Alcúdia ja Artà, joissa on paljon vanhaa rakennusperinnettä ja upeita viikkotoreja, ovat 15 minuutin ajomatkan päässä autolla. Kuusi golfkenttää on noin 20 minuutin ajomatkan päässä autolla. Lukuisat erinomaiset ravintolat eivät jätä gourmet-ystävälle mitään toivomisen varaa.

Täällä saat vielä tuoretta kalaa edulliseen hintaan. Koska saari on kooltaan hallittava, ei ole ongelmaa olla Palman kaupungissa 45 minuutissa.