Huvila kiinteistö myytävänä Baños y Mendigo, Murcia kaupunki, Murciassa

Yksinoikeudellinen huvila-projekti, joka sijaitsee luonnonympäristön äärellä kauniilla Altaona-golfkentällä ja tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kentälle sekä asuinkohteeseen.

Projekti koostuu 43 huvilasta, jotka sijaitsevat tontteilla, joiden koko on 300 m²–730 m², ja tarjolla on viisi erilaista pohjaratkaisua.

Projektin ensimmäinen vaihe sijoittuu kohti kaakkoa viettävälle tontille, jolloin yhden tason etuosan huvilat ja kahden kerroksen takapihaosuuden huvilat pääsevät nauttimaan vertaansa vailla olevista näkymistä. Huviloissa on vaihtoehtoja 3 tai 4 makuuhuoneelle ja 2 kylpyhuoneelle, täysin varustetut avokeittiöt ja suuret terassi-/patio-ovet, jotka yhdistävät sisätilat ulkotiloihin, maksimoiden luonnonvalon ja luoden ehdottoman mukavuuden ilmapiirin.

Jokaisessa huvilassa on laadukkaat viimeistelyt, kuten kaakeloinnit, erinomaistasoiset keittiöt ja kylpyhuoneet, ja useita vaihtoehtoja personointiin. Makuuhuoneisiin on asennettu liukuovelliset tai sisäänrakennetut komerot liukuvilla/ulosvedettävillä laatikostoilla, ja kylpyhuoneet ovat täysin kalustetut, mukaan lukien suihkuseinät ja lattialämmitys. Jokainen kiinteistö sisältää ilmastoinnin kylmä/lämpö-järjestelmällä, oman uima-altaan, katupysäköinnin ja huolellisesti hoidetut puutarhat – kaikki standardina tässä projektissa. Asuintilan koko vaihtelee 100 m²:n ja 160 m²:n välillä, tonteilla 300 m²–700 m², ja hinnat alkaen 291.900 €:sta ja päättyen 359.900 €:oon.

Asuinkohde sijaitsee Altaona-golfkentällä, jossa on 24 tunnin turvallisuus ja strateginen sijainti: vain 10 minuutin päässä Murcian kaupungista, 10 minuutin päässä uudesta Murcian kansainvälisestä lentokentästä, 50 minuutin päässä Alicanten lentokentältä, 10 minuutin päässä kahdesta alueen parhaasta yksityiskoulusta (El Limonar ja Kings College) ja vain 15 minuutin päässä Mar Menorin sekä Välimeren upeilta rannoilta. Tämä on ihanteellinen vaihtoehto sekä loma-asumiselle että ympärivuotiseen asumiseen.

Laatumuistio:

Rakenne: Antisismisen betonilaatan perustus ja teräsbetonirakenne, täyttää CTE-vaatimukset. Kehämuottinen betonivahvistus perimetriin myöhempää aitojen asennusta varten. Betonointi puutarha-alueilla myöhempää laatoitusta varten sekä koristeelliset betonivalut.

Julkisivu: Ulkoseinärakenteet kaksoiskeraamisella tiilimuurausjärjestelmällä, jossa on ilmarako ja lämpö-/ääni-eristys energiatehokkuuden takaamiseksi.

Lattiat ja kaakeloinnit: Laadukas keraaminen laatta sisätiloihin, moderniin tyyliin ja koossa 60x60. Ulkotilojen laatoitus korkealaatuisella keraamisella laatalla. Kylpyhuoneiden ja keittiön kaakeloinnit moderneilla, ensiluokkaisilla laatoilla.

Sisäpuusepäntyöt: Antrasiitin värinen panssaroitu sisäänkäyntiovi alumiinipaneelilla. Sisäovet valkoiseksi viimeisteltyinä, kromatuilla tai mustilla varusteilla, sekä moduulimaiset, kääntyvät sisäänrakennetut komerot, jotka on sisustettu laatikostoilla ja viimeistelty valkoiseksi.

Ulkopuusepäntyöt: Antrasiitin värinen alumiini, liukujärjestelmä ja sähkökäyttöiset kaihtimet makuuhuoneissa ja parveke-/terassiovissa.

Keittiö: Korkeat ja matalat kalusteet suunnitelman mukaan, työtasoina Silestone tai vastaava.

Putkityöt ja saniteettikalusteet: Putkityöt PPR-eristetyillä putkilla ja PVC-viemäreillä. Vitrifioidusta posliinista valmistetut, riippuvat saniteettikalusteet, hanat mustina tai kromattuina. Kylpyhuonekaluste ja riippuva pesuallas, rakennettuun suihkualtaaseen tehty jalka/osa ja lasijakaja.

Sähkö: Kytkimet ja pistorasiat valkoisena viimeistelynä, kaapelointi kylpyhuoneen ja keittiön lampuille, LED-halogeeneja muualla asunnossa. TV-antennin asennus olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin, valokuitu ja putkitus puhelinta varten.

Ilmastointi: Ilmastoinnin esiasennus kanavointijärjestelmällä, joissa on ulospuhallusritilät ja palautuskanavat.

Puutarha ja yhteistila: Oman 20 m²:n yksityinen uima-allas klooripohjaisella puhdistusjärjestelmällä, sisäpihojen mukulakivipäällysteinen katuosuus, jossa valaistus hankesuunnitelman mukaan.

Kodinkoneet: Ilmanvesilämpöpumppujärjestelmä käyttöveden lämpimän käyttöveden tuottamiseen. Keittiön kodinkoneet TEKA-tuotemerkiltä tai vastaavilta, mukaan lukien jääkaappi, astianpesukone, liesikupu, induktioliesitaso, uuni, mikroaaltouuni ja pesukone. Lattialämmitys kylpyhuoneissa.