Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä San Martin del Tesorillo, Cádizissa

Poikkeuksellinen finca/tilallinen 370 000 m2 alueella San Martin del Tesorillo. 15 minuuttia Sotograndeen. Yksityinen tieyhteys. Sijaitsee eristäytyneessä laaksossa erinomaisine näköaloineen ja lähellä vakiintunutta polo-aluetta. Erinomainen hinta alueelle, alle 8 euroa neliömetriltä.

VESI:

Finca omistaa 3 tai 4 laillista ja toimivaa kaivoa, joita tällä hetkellä käytetään siellä istutettujen puiden kasteluun.

Pääsy tilalle tieltä polkua pitkin kanavoidun virran kanaalin ylitse. Lähellä lännessä puron varrella, pohjoisessa ja lännessä useita rekisteröityjä tiloja ja etelässä kastelukanava, jossa on Guadiaro-joen vettä.

SÄHKÖ:

Sähkönjakelu on verkostovedi.

vegetaatio:

Katastraalin mukaan tilalla on 2 420 m² kasteltavaa maata, 33 382 m² kuiva-aluetta, 109 442 laidunalueita ja loput ryteikköä ja tuottamatonta. Keskikokoinen kasvillisuus - tiheä ruovikko/ryteikkö, eukalyptus, villatammet ja ilman merkittäviä maantieteellisiä piirteitä.

KÄYNNISTYS:

Tilalla on keskimääräinen kaltevuus 14% pohjois–etelä - ylin osa pohjoisessa alimmasta kohdasta etelässä.

RAKENNUKSET:

Tilalla on talo-maatalorakennus hylätyssä kunnossa kaivon kanssa, rakennus keskeneräisessä sortumisvaiheessa, jonka turvallisuussyistä ei pääse käsiksi, vaikka sen likimääräinen sijainti on merkitty suunnitelmiin ja varastointitiloja.

Nykytilassa voidaan rakentaa vain rakennuksia, jotka liittyvät maatalouteen ja eläinkuntaan, kuten ladot, karsinat, varastointitilat jne... Myyjän arkkitehdin mukaan boutique/rural hotel on mahdollisuus, mutta sinun tulisi kuitenkin edetä "proyecto de actuación" -hankkeella ja esittää tämä kaupungintalolle sekä Junta de Andalucialle. Ei ole 100% takuuta, että hyväksyntä tulisi, vaikka mahdollisuus on olemassa.

Sijainti, sijainti, sijainti ..

1 minuutti polo-alueille.
15 minuuttia Sotogrande International Schooliin
12 minutes to beach and Sotogrande Marina.
15 minutes to world class golf.
18 minutes to Puerto de la Duquesa.
25 minutes to Estepona.
35 minutes to Gibraltar or ferry to Morocco.
40 minutes to Marbella
45 minutes to Tarifa.
75 minutes to Malaga Airport.
85 minutes to the centre of Malaga.