Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Joan les Fonts, Gironassa

Tämä asunto sijaitsee Fluvià-joen mutkassa, ympäröitynä vihreillä niityillä ja villiluonnolla, ja se on vain kilometrin päässä taajamasta, jossa on kaikki palvelut.

Maatila kunnostettiin noin kaksi vuotta sitten, ja se yhdistää harmonisesti mukavuuden ja modernin rakentamisen tyypilliset laadut, kuten lattialämmityksen, avarat tilat, metallirakenteet tai ensiluokkaiset eristeet, perinteisiin materiaaleihin, kuten kivi ulkoseinissä, luonnonpuu lattioissa tai puupalkit katoissa.

Tontin kokonaispinta-ala on 27000 m², josta suurin osa on jaettu niityiksi rakennuksen ympärillä. Kiinteistö on täysin aidattu ja luonnon suojaama, mikä luo yksityisyyden ja hiljaisuuden tunnelman.

Rakennettu pinta-ala on yhteensä 396 m², joka jakautuu päärakennukseen, jossa on kolme kerrosta, ja erilliseen rakennukseen, jossa on lämmitetty uima-allas. Remontissa on painotettu suurten avarien tilojen säilyttämistä, joten eri kerrokset erottuvat valollaan ja tilavuudellaan.

Ensimmäisessä kerroksessa on yksi avara tila, joka sisältää keittiön, ruokailutilan, olohuoneen ja pelihuoneen, täydentäen tilaa kylpyhuoneella. Moderni keittiö on toiminnallinen ja avoin. Kerros nauttii useista uloskäynneistä ja suurista ikkunoista, joten se on täysin integroitu puutarhaan ja saa runsaasti luonnonvaloa.

Toisessa kerroksessa, johon on myös ulkopuolelta pääsy, löytyy kaksi suurta makuuhuonetta omilla täysin varustelluilla kylpyhuoneillaan.

Kolmannessa kerroksessa on suuri loft, joka on ihanteellinen asunnoksi, ja se sisältää tällä hetkellä makuuhuoneen, jonka kokonaispinta-ala on 132 m² täysin avara. Tässä kerroksessa korostuvat katon korkeus ja upea näkymä joelle sekä ympäröiville vuorille.

Maatila täydentyy vanhalla aitalla, joka toimii nykyisin kuntosalina, ja siellä on upea lämmitetty uima-allas. Ulkoalueella on pysäköintitila ja terassi, joka yhdistää kaksi rakennusta.

Palveluiden osalta on saatavilla vettä, sähköä ja internetyhteys, sekä luonnollinen vesilähde tontilla.

Erityinen maatila, jota voi nauttia sekä toissijaisena asuntona että pääasuisena asuntona.