Huvila kiinteistö myytävänä Villanueva de la Concepcion, Málagassa

Itsenäinen maalaistalo. 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta. Uima-allas. Sauna ja jacuzzi. Padel-kenttä.

Kiinteistö on rakennettu vuonna 2006 ja se sijaitsee 42 000 m2 aidatulla tontilla.

Sähkökäyttöiset ovet avautuvat tilavalle sisäänkäynnille, joka johtaa kiinteistön eteen ja pysäköintialueelle useille ajoneuvoille.

Majoitus.
Upeat puuovet avautuvat tilavaan eteiseen, jossa on holvikatto. Taottu rautaporras johtaa vastaanottotilaan, jossa on puulämmitteinen takka, jota käytetään tällä hetkellä toimistona, ja josta on ovet 26 m2 terassille.

Holvikaaren kautta eteisestä pääsee tilavaan olohuoneeseen, jossa on takka ja liukuovet, jotka avautuvat katetulle etuterassille ja ulkoilma-ruokailutilaan. Eteisestä johtava käytävä vie länsi-alaan ja makuutiloihin.

Makuuhuone 1: tilava parivuodehuone, jossa on vaatekaapit ja oma kylpyhuone (tässä kylpyhuoneessa on myös toinen sisäänkäynti, joka luo vieraskylpyhuoneen)

Makuuhuone 2: tilava parivuodehuone, jossa on vaatekaapit, oma kylpyhuone ja liukuovet, joissa on kaksinkertainen lasitus, jotka avautuvat puutarhaan.

Makuuhuone 3: tämä tilava päämakuuhuone nauttii holvikatosta, vaatehuoneesta ja suuresta omasta kylpyhuoneesta, jossa on täysikokoinen kylpyamme, erillinen suihku ja kaksi pesuallasta. Kaksinkertaiset lasiovet tarjoavat suoran pääsyn puutarhaan.

Toinen kaari eteisestä johtaa itäpuolelle, jossa on täysin varusteltu 50 m2 keittiö, joka avautuu suureen ruokailutilaan, jossa on lasiovet kummallakin puolella. Edessä on 20 m2 katettu ruokailutila, jossa on bioklimatinen aurinkovarjo. Tässä siivessä on myös neljäs parivuodehuone, jossa on oma kylpyhuone ja portaat, jotka laskeutuvat autotalliin.

Ulkopuoli

Tilava sisäänkäynti johtaa suureen autotalliin, jossa on varastointia lattialämmitysjärjestelmälle, aurinkoveden lämmitysjärjestelmälle ja 4000 litran vesivarastolle (varajärjestelmä). Autotallin takana on 2 varastoa; joista yksi sisältää sisäisen imujärjestelmän päävillalle.

Uima-allasalue - noin 350 m2

Uima-allasalue on suunniteltu luomaan täydellinen viihdealue. 15 m2 uima-allasrakennuksessa on liukuovet ja 18 m2 aurinkovarjo, josta on näkymät 11 x 5 m uima-altaalle. Uima-altaan vieressä on 18 m2 varjostettu ruokailutila, lisäksi sauna ja jacuzzi. Uima-altaan edessä on 75 m2 tekonurmea, joka on asennettu luomaan ihanteellinen alue auringonottoon. Kiinteistössä on myös äskettäin päällystetty tekonurmella varustettu padel-kenttä, katettu oleskelualue, 18 m2 varasto sekä rekisteröity kaivo ja kastelujärjestelmä.

Nykyinen omistaja on asentanut viljely-/ekoviljelyalueen jätevesijärjestelmällä vihannespuutarhalle ja hedelmäpuille. Tontilla on runsaasti hedelmäpuita, kuten sitruunapuita, limettejä, viikunoita, kumquat-appelsiinipuita, mandariineja, mangoja ja oliivipuita.

Betonitie johtaa kiinteistön takaosaan, jossa on rakennettu kaupallisia aurinkopaneelijärjestelmiä kelluvalla betoniperustalla, ja se on suoraan yhteydessä Endesaan, mikä tuottaa noin 40 000 € vuosituloa.

Lisäominaisuudet:
Rakennettu korkealaatuisista materiaaleista kauttaaltaan.
Täydellinen kaksinkertainen lasitus.
Öljylämmitteinen lattialämmitys ja keskusilmastointi.

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee vain muutaman askeleen päässä lähimmästä baarista/ravintolasta, 5 minuutin päässä La Joyasta, 10 minuutin päässä Villanueva de la Concepciónista ja noin 12 km Antequerasta.