Huvila kiinteistö myytävänä La Mairena, Ojen, Málagassa

La Mairena – sijoitus- ja remonttimahdollisuus

Tontti: n. 1 500 m2
Rakennusala: n. 600 m2

Kookas ja alun perin näyttävä huvila, joka sijaitsee yhdellä La Mairenan parhaista näköalapaikoista. Noin 23 vuotta vanha rakennus kaipaa nyt mittavaa uudistamista ja kunnostusta.

Kiinteistön pohjaratkaisu on sijoittajalle tai rakennuttajalle poikkeuksellisen houkutteleva:

Suuri päärakennus, jossa on kolme makuuhuonetta (kaikissa oma kylpyhuone)

Samassa rakennuksessa sijaitseva tilava alakerran asunto, jossa on oleskelutila, keittiö ja kaksi lisämakuuhuonetta (molemmissa oma kylpyhuone)

Sisäuima-allas

Ulkouima-allas

Poikkeukselliset panoraamanäkymät

Noin 1 500 m2:n tontti

Mahdollisuus selvittää lisärakentamista (edellyttää kaavoituksen ja sallitun rakennusoikeuden tarkistamista)

Erinomainen sijainti lähellä saksalaista koulua (German School), Hoffsaess-koulua ja Ecos-koulua

Miksi kohde kiinnostaa rakennuttajaa?

Kyseessä on paljon enemmän kuin tavanomainen remonttikohde.

Kiinteistössä on jo valmiina noin 600 m2 asuintilaa 1 500 m2:n tontilla, ja se jakautuu kahteen erilliseen asuinalueeseen. Kohde soveltuu erinomaisesti seuraaviin käyttötarkoituksiin:

1. Tasokas yksityishuvila
Mittavalla remontilla kohteesta voidaan luoda ainutlaatuinen, moderni luksuskoti upeiden näköalojen äärelle.

2. Kehitys- ja jälleenmyyntikohde
Nykyisiä tiloja voidaan muokata ja modernisoida arvokkaan lopputuloksen saavuttamiseksi; oikein toteutettuna hanke voi tuottaa merkittävän katteen.

3. Boutique-tyylinen majatalo (B&B) tai luksustason vierastalo
Nykyinen kahdessa tasossa oleva pohjaratkaisu sopii tähän konseptiin erinomaisesti, sillä päärakennuksessa ja alakerran asunnossa on jo valmiina viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla. Mahdollinen lisärakentaminen (kaavoituksen ja lupien puitteissa) voisi tehdä hankkeesta entistäkin kiinnostavamman.

Kiinteistö oli valmistuessaan näyttävä, ja siinä on ominaisuuksia, joita on vaikea toisintaa: poikkeukselliset näkymät, suuri tontti, runsaasti valmista rakennuskantaa, uima-altaat sekä erinomainen sijainti La Mairenassa.