Huvila kiinteistö myytävänä Urbanitzacions del Nord, Lloret de Mar, Gironassa

Uusi asuntotarjous erillisestä asuinrakennuksesta Lloret de Marin Els Pinars -asuinalueella, vain 3 km:n päässä merestä. Sisätiloissa on laadukkaat viimeistelyt ja merinäkymät.

Asuinrakennuksessa on 3 kerrosta sekä kattokerros, joka on tarkoitettu aurinkoterassiksi, jossa sijaitsee uima-allas. Asuinrakennuksen pohjaratkaisu on seuraava:

- Kellarikerros: hyötykäyttöinen autotalli 129,37 m2, ilmastointi-/lämmitys-/käyttöveden (ACS) laitetila 5,57 m2 sekä 5,57 m2 varastotilaksi.

- Alakerta: makuuhuone (3) parivuoteinen sviitti, jossa on oma kylpyhuone 22,14 m2 + kylpyhuone (3) 5,58 m2, kahden hengen makuuhuone (2) 12,76 m2, kahden hengen makuuhuone (1) 12,76 m2, kylpyhuone (1-2) 7,60 m2.

- Ensimmäinen kerros: kahden hengen makuuhuone (4) sviitti, jossa on oma kylpyhuone 12,81 m2, olohuone takalla + keittiö saarekkeella 45,88 m2, kylpyhuone (4) 6,21 m2 ja kodinhoitotila 5,55 m2.

- Kattokerros: aurinkoterassi merinäkymillä 61,64 m2.

Tämä asuinrakennus on suunniteltu nautittavaksi maksimaalisen mukavuuden saavuttamiseksi ja energiankulutuksen säästön maksimoimiseksi. Tässä tarkoituksessa käytettävissä on ulkoinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE), joka antaa rakennukselle korkean energiatehokkuuden. Mukana on myös laadukas lasitus ja ulkopuusepäntöinti. Lisäksi on kiinnitetty erityistä huomiota esteettömyyteen liikuntarajoitteisille henkilöille, jolloin liikkuminen on mahdollista kaikkialle taloon.

Asuinrakennuksen varustelut:

- Ilmastointi: asuinrakennuksessa on lämmitys-/jäähdytys- ja ACS-järjestelmä korkean hyötysuhteen ja suuren energiatehokkuuden aerotermia-laitteistolla. Lämmitys jaetaan eri kerroksiin lattialämmityksellä ja jäähdytys/ilmastointi yksittäisillä fan-coil-ilmankäsittelylaitteilla jokaiseen huoneeseen tai tilaan, jotka on asennettu alaslasketun katon yhteyteen.

- ACS + aurinkokäyttöinen ACS: asuinrakennuksessa on ACS-järjestelmä, jossa lämmin käyttövesi tuotetaan aerotermia-järjestelmän avulla 200 litran tilavuudella, ja lisäksi on aurinkotuotantojärjestelmä 160 litralla energiansäästön optimoimiseksi.

- Valaistus: koko asuinrakennuksessa on LED-tekniikalla varustetut valaistuslaitteet.

- Kodintekniikka (domotiikka): asuinrakennuksessa on integroitu automaattinen ohjausjärjestelmä eri toimintoihin: ulos avautuvien sälekaihtimien ohjaus, sisäänpääsyn ohjaus videopuhelimella, kastelun ohjaus, uima-altaan käynnistyksen ohjaus, sisä- ja ulkovalaistuksen käynnistyksen ohjaus, ilmastointijärjestelmän ohjaus sekä ACS-tuotannon ohjaus. Kaikkia näitä järjestelmiä voidaan käyttää myös mobiilisovelluksella.

- Aurinkosähkö (fotovoltaikka): asuinrakennuksessa on esiasennus, jolla voidaan asentaa jopa 14 aurinkopaneelia, noin 6 kW:n sähköteholla. Lisäksi on tilat aurinkoinvertterille ja akkukapasiteetille sekä sähköauton latauslaitteelle.

- Hissi: kapasiteetti 6 henkilölle, soveltuu liikuntarajoitteisille.

- Uima-allas: suolaklorinaatiojärjestelmällä varustettu uima-allas sekä LED-valaistus.

- Keittiö: muotoilultaan suunniteltu keittiö kodinkoneilla, jotka on luokiteltu A+ ja integroitu kalusteisiin, sekä saareke tiskialtaalle ja ruoanvalmistukselle.

Älä menetä tätä mahdollisuutta hankkia koti kaikilla mukavuuksilla ja alhaisilla energiankulutuskustannuksilla.