Maalaistalo kiinteistö myytävänä L'Olleria, Valenciassa

FSBS167 – Finca Almendras €485 000 ‘Uusi kohde’
Täynnä luonnetta, tilaa ja loputtomia mahdollisuuksia
Katso virtuaalinen videokierros!
6 makuuhuonetta (tai 5 + toinen oleskelutila)
Kaikki makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen tilavia – harvinaista Espanjassa!
5 kylpyhuonetta
Upea 478 m² rakennuskoko
Suuri tasainen tontti, noin 6 310 m²
Yksityinen 45 m² uima-allas (lämmityksellä ja suolavesijärjestelmällä)
Kauniit maaseutu- ja vuistonäkymät
Ihanteellinen monisukupolviseen asumiseen (voidaan jakaa 2 kodiksi)
Lyhyt ajomatka kohteeseen L’Olleria
Rannat noin 40 minuutin päässä
Unelmiesi espanjalainen finca odottaa …
Upea, perinteinen kiviverhoiltu finca, jossa on hurmaa, tilaa ja monikäyttöisyyttä – mäntymetsäisten vuorten ja rauhallisen maaseudun ympäröimänä.
Alun perin rakennettu vuonna 1975, tämä merkittävä kaksikerroksinen koti tarjoaa muuttovalmiin kunnon kaikkialla – tuo vain matkalaukkusi ja ala elää espanjalaista unelmaa!
Ulkotilojen asuminen – tilaa, luontoa ja vapautta
Tämä kiinteistö todella loistaa ulkona:
Täysin aidattu 6 310 m² tontti – täydellinen lemmikeille ja lapsille
60 mantelipuuta + hedelmäpuita: viikuna, granaattiomena, pähkinä, mandariini, kaki
Valmis kanala
Paljon tilaa vihannespuutarhoille tai harrasteviljelyyn
Allas- ja oleskelualue
45 m² uima-allas, jossa:
uusi allasvuori, helppokulkuiset portaat, suolavesisuodatusjärjestelmä (iholle ystävällinen), lämpöpumppu – ui ympäri vuoden!
Suuret terassialueet:
al fresco -ruokailuun
auringonlaskunäkymiin
rentoutumiseen täysin yksityisesti
Valaistut puutarhat ja allas – täydelliset lämpimiin kesäiltoihin
Asuinjärjestely:-
Pohjakerros 00 – tilava ja seurallinen
Suuri katettu edustanaya – ihanteellinen ympäri vuoden rentoutumiseen tai ruokailutilaksi
• Astu tilavaan eteiseen
• Huikea olohuone & ruokailutila – täydellinen vieraiden viihdyttämiseen
Maalaistyyppinen keittiö, jossa:
keskussaareke, ruokakomero, puupalkkikatto, American-tyylinen jääkaappipakastin, kaasuliesi, astianpesukone (uusi joulukuu 2022), pesukone
• Tilava makuuhuone päämakuuhuoneelle, jossa oma kylpyhuone
• Lisäperheen kylpyhuone
Yläkerrassa 01 – joustava asuintila
Kaunis rustiikkinen kivinen porras vie ylös…
• 4 muuta tilavaa makuuhuonetta
• 3 lisäkylpyhuonetta
• Toinen oleskelutila voidaan helposti muuttaa makuuhuoneeksi 6
• Pääsy suurelle yläterassille
• Täydellinen aamukahville tai auringonlaskunäkymiin
Mukavuudet & lisävarusteet
Kokonaisvaltainen kuuma & kylmä ilmastointi
2 puuliettä (asennettu 2022)
Kaksinkertaiset ikkunat, joissa persienat ja hyttysverkot
Kunnallisvesi ja sähkö
4G-internet kaikkialla
Säiliö-/umpisäiliöjärjestelmä (septic tank)
Suuri ajotie – tilaa useille ajoneuvoille
Useita ulkorakennuksia, mukaan lukien:
• Autotalli/työpaja-potentiaali
• Kesäkeittiö / BBQ-alue
• Puuvaja
• Kanala
Arviolta vuotuiset verot:-
IBI (kiinteistövero) €124,00
Basura (jäteastiat/roskavero) €40,00
Kierrätysvero €40,00
Tämä finca on täydellinen…
Isoille perheille
Monisukupolviseen asumiseen
Lomakodiksi isoille perheille / ystäväporukoille
Eläinten ystäville
Jokaiselle, joka etsii rauhaa, yksityisyyttä ja “Hyvän elämän” tunnelmaa Espanjassa
Sijainti – L’Olleria, Valencian alue
Finca Almendras saavutetaan 350 m pituisen tien kautta kaupungista, ja tie on hyväkuntoinen.
L’Olleria on viehättävä kaupunki Valencian Vall d'Albaida -alueella, ja se tunnetaan:
• Perinteisestä espanjalaisesta arkkitehtuurista
• Ystävällisestä yhteisöllisestä ilmapiiristä
• Paikallisista liikkeistä ja supermarketeista
• Ravintoloista ja kahviloista
• Kouluista ja koulutusmahdollisuuksista
• Eläinlääkäreistä
• Terveyskeskus / hammaslääkärit jne. tehokkailla terveyspalveluilla
Läheiset nähtävyydet
• Castillo de L'Olleria – Historiallinen linna panoraamanäkymillä
• Church of Our Lady of the Assumption – Kaunis historiallinen kirkko
• Cascades of the River Albaida – Maisemalliset jokirantareitit vaellukseen
• Sierra de Mariola Natural Park – Ihanteellinen patikointiin, piknikille ja luonnosta nauttimiseen
L’Olleria viettää myös perinteisiä juhlia ympäri vuoden, juhlistaen paikallista kulttuuria, musiikkia ja gastronomiaa.
Rannat (35–45 minuuttia)
Vaikka L’Olleria on sisämaassa, kauniit rannat ovat helposti saavutettavissa autolla:
• Gandía Beach – noin 30 km:n päässä, leveä hiekkaranta ja promenadi
• Oliva Beach – noin 35 km:n päässä
Lentokentät
Valencia Airport (VLC)
• Noin 75 km
• Noin 55 minuuttia autolla
Alicante Airport (ALC)
• Noin 110 km
• Noin 1 h 20 min autolla
Tämä on harvinainen tilaisuus omistaa suuri, luonteikas finca, jossa on:
Tilaa
Joustavuutta
Upeat ympäristöt
Muuttovalmiin kunnon
Pakko nähdä -kohde, joka tarjoaa elämäntapaa yhtä paljon kuin kotia!
Kalustosta voidaan neuvotella tarvittaessa.