Huvila kiinteistö myytävänä Las Palas, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

LOS ALTOS DE LAS PALAS, LAS PALAS, FUENTE ÁLAMO, MURCIA, ESPAJA
Uusi villa, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, myynnissä LOS ALTOS DE LAS PALAS -alueella, Murciassa.
Los Altosissa löydät korkealaatuisen rakennuksen, joka on yhdistetty täysin varusteltuihin keittiöihin ja kylpyhuoneisiin. Jokaisessa kiinteistössä on uudet huonekalut hintaan sisältyen.
Tämä villa on Mimosa-malli ja siinä on tyypillisiä Välimerellisiä arkkitehtonisia elementtejä. Suuri terassi, jolta on näkymät puutarhaan, ja osittain katettu terassi erottuvat.
Ulkoisesti löydät avarat tontit, joita ympäröivät kypsät kuuset ja Välimeren sypressit, luoden rauhallisen tunnelman maalaistalon ympäristössä.
Kuvia asunnon sisätiloista on otettu malliasunnosta.
Murcian alueen kansainvälinen lentokenttä on alle 30 minuutin ajomatkan päässä ja 5 tähden Hacienda Del Álamo Golf Resort on hieman yli 20 minuutin ajomatkan päässä. Useita rannikkokaupunkeja ja kyliä, joissa on hienohiekkaisia rantoja, on alle 30 minuutin päässä. Upea Välimeren kaupunki Cartagena on myös lähellä, ja alueen pääkaupunki Murcia on 40 minuutin ajomatkan päässä.

LAATU
MUISTIO
PERUSTUS
Betonista valettuja perustuksia ja kaivantoja.
RAKENNE
29 cm paksut termotiiliä olevat kantavat seinät ja metallipilarit terassialueella.
Käytävän lattia on teräksisten kantavien seinien päällä, jotka on rakennettu termotiilistä, esivalmistetuista itsenäisistä betonipalkkeista, betonikupoleista, yläpuristuskerroksesta sekä vastaavista sidos- ja kiinnityselementeistä.
Yhdistelevä lattia yläkerrassa, jossa on esijännitettyjä betonipalkkeja, betonikupoleja, yläpuristuskerros sekä vastaavat sidos- ja kiinnityselementit.
Puupalkkeja, puulevyjä tai keraamisia laattoja, lämpöeristystä ja puristuskerrosta terasseilla, mallista riippuen.
Kattojen rakenne koostuu puupalkkeista, joissa on Donpól-levyjä (levy + lämpöeristys - levy) makuuhuoneissa, mallista riippuen.
Betonilaatta portaissa.
Vapaasti seisovia betonipilareita tai metalliprofiileja.
Tasakatot ja terassit on vesitiivistetty ja viimeistelty liukastumista estävällä laatalla.
MUURAUS
Ulkoseinien verhoukset termotiilistä, 29 cm paksu, viimeistelty maanläheisillä sävyillä.
Sisäseinät on rakennettu tuuletettavista tiilistä.
PINTAKÄSITTELY JA VIIMEISTELY
Ulkoparametrit on verhoiltu monikerroksisella laastilla, karkea viimeistely.
Sisäparametrit on viimeistelty kauniisti kipsillä, jossa on raidoitettu viimeistely.
Kylpyhuoneissa on sileät kipsikatot.
KATOT
Kaltevat katot on peitetty vanhentuneilla kaarilaatoilla, eristys on lattian päällä, paitsi terasseilla.
LATTIA
Asunnon sisätiloissa on luonnonkeraamiset laatat, jotka jäljittelevät savea, 31x31 cm, ja samaa materiaalia oleva jalkalista.
Ulkotilat (käytävät, terassit, pyykkitelineet, aurinkoterassit) on päällystetty liukastumista estävillä keraamisilla laatoilla, 31x31 cm, ja jalkalistalla.
VERTIKAALISET SISÄVERHOILUT
Kylpyhuoneissa on laatoitettu keraamisilla laatoilla korkeuteen 1,30 m, viimeistelty reunalistalla, ja kylpyammeen ja suihkujen alueet on laatoitettu kattoon asti.
Marmoroidut erottavat kehykset suihkun ja pesualtaan välillä.
Keittiöissä on laatoitettu keraamisilla laatoilla kattoon asti.
SISÄPUUSEPÄNTYÖ
Kaksipuoleinen puuovi, jossa on rustiikkinen mänty, perinteinen musta rautakahva ja turvalukko.
Käytäväovet rustiikkista mäntyä, 35 mm, perinteinen musta rautakahva.
Sisäänrakennettujen kaappien etupaneelit rustiikkista mäntyä, kääntyvät ovet, ilman verhousta, puuhylly matkalaukuille ja ripustustanko.
Koristeelliset puupalkit terasseilla ja olohuoneessa, mallista riippuen.
ULKOPUUSEPÄNTYÖ
Ulkopuusepäntyö tehdään valkoiseksi lakatuista alumiiniprofiileista, liuku- tai avattavina, piirustusten mukaan.
Lasit, joissa on 4+6+4 kammiota.
Rullaverhot alumiiniovissa ja -ikkunoissa, paitsi kylpyhuoneissa.

KEITTIÖT
Keittiöt varustetaan kaapeilla, graniittitasoilla, kodinkoneilla ja pesualtaalla.
SANITAIRILAITTEET
Valkoiset posliiniset sanitaarihuonekalut, joissa on kromatut yksikahvalukot.
Kuuma vesi sähköisellä 150 litran varaajalla.
Suihku, jossa on paikan päällä muotoiltu allas, viimeistelty mosaiikilla.
SÄHKÖASENNUS
Sähkösuunnittelu, jossa on suojakytkin, kytkimet, valopisteet ja pistorasiat kaikissa tiloissa. Ei sisällä valaisimia, lamppuja jne.

PUHELINASENNUS
Puhelinasennus, joka täyttää telekommunikaatioinfrastruktuurin lainsäädännön vaatimukset. Puhelinpistokkeet olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.
Kodin puhelinvastaaja.
TELEVISIOASENNUS
Infrastruktuurin ennakoiminen kaikentyyppisille kaapeliyhteyksille.
Jokaisessa asunnossa asennetaan radio/maakaapeli-tv-pistokkeet olohuone-keittiössä ja makuuhuoneissa lainsäädännön mukaan. Esiasennus muissa tiloissa.
MAALAUS
Sisätilojen viimeistely muovimaalilla.
KAUPUNKI- JA PUISTOALUEET
Tontin aitaus, verhoiltu molemmin puolin jalustalla jalankulkijoiden ja ajoneuvojen ovilla, sekä 40 cm korkea betoniseinä, jossa on yksinkertainen kierreverkko pääsisäänkäynnissä ja suljettuna galvanoidulla verkolla.
Yksityinen pysäköintialue tontin sisällä.
Julkiset pysäköintipaikat kaupunginosan kaduilla.
Yksityinen puutarha, jossa on geotekstiiliä ja soraa, yksi palmu, kaksi mäntyä, kaksi puuta ja kaksi kukkapenkkiä.