Maalaistalo kiinteistö myytävänä Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorcassa

Tämä kiinteistö sijaitsee fantastisessa paikassa, josta on panoraamanäkymät luontoon, Porto Criston ulkopuolella sijaitsevilla kukkuloilla.

Noin 16 500 m2:n tontilla on jopa oma - noin 3000 m2 suuri metsä - jossa on metsäpolku.

Kiinteistölle pääsee automaattisesta portista, josta soratie vie rakennukselle ja autotallille.
Talojen ympärille on istutettu helppohoitoista rosmariinia, mikä takaa, että kukkapenkit ovat aina vihreitä ja että ihana tuoksu ympäröi kiinteistöä.

Koska Espanjassa on tarpeen luoda terasseja eri suuntiin, jotta voi istua ulkona milloin tahansa, vasemmalla sisäänkäynnin alueella on jo veranta.

Sisäänkäynnin ovesta pääsee taloon, jonka omistaja on suunnitellut.

Käytävä yhdistää huoneet. Täällä on myös vierashuone ja portaikko yläkertaan, jonne pääsee myös erillistä ulkoportaita pitkin.

Sisäänkäynnin oikealla puolella on suuri huone,
jota käytetään tällä hetkellä toimistona. Täällä voisi asentaa makuuhuoneen ja -jos joku haluaisi suunnitella hieman omien ideoidensa mukaan- olisi myös mahdollista rakentaa tänne oma kylpyhuone.

Yläkertaan johtavien portaiden vieressä on tilava päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Tämän kylpyhuoneen pohjaratkaisun ansiosta se tarjoaa runsaasti tilaa ja avaran suihkualueen.
Makuuhuoneesta pääsee puutarhaan ja myös uima-altaalle.

Vastaanottotilan vasemmalla puolella avautuu olohuone yhdessä keittiön kanssa, noin 80 m2. Huomion keskipisteenä on avokeittiö, jossa on epätavallinen muotoilu. Olohuoneessa on suuri ruotsalainen kamiina, joka myös lämmittää upeasti avaraa tilaa talvikuukausina.

Keittiön vieressä on todella vertaansa vailla oleva pesuhuone ja varasto.

Keittiöstä pääsee kahdelle muulle katetulle terassille ja uima-allasalueelle, jossa on oma grilli perinteisellä mallorcalaisella kiviuunilla ja oma sauna.

Ensimmäisessä kerroksessa on myös runsaasti tilaa omille ideoille. Tällä hetkellä täällä on pieni 60 m2:n asuinyksikkö, jonka nykyiset omistajat ovat suunnitelleet tarkoituksella avoimeksi ja samalla visuaalisesti eristetyksi. Näin saat valoisan asunnon, kun perheesi tai ystäväsi tulevat vierailulle.

Makuuhuonealueen lisäksi on pieni keittiöalue, oleskelu-/ruokailutila ja kylpyhuone suihkulla. Katolla on myös terassi, jolta on näkymät uima-altaalle ja luonnon äärettömyyteen.

Puutarha-alue on suunniteltu H. Gildemeisterin ohjeiden mukaan ja siinä on hedelmäpuita, mäntyjä, lääkekasveja ja monia muita puulajeja.

Tältä kiinteistöltä löydät rauhaa, täydellistä yksityisyyttä, sillä kiinteistö ei ole näkyvissä, ja oman pienen paratiisin.

oma kaivo
Viessmannin öljylämmitys
Mondex-ikkunat ja -ovet
SAT-TV
Talo on rakennettu 4 cm paksulla eristekerroksella
Gruco-brändin keittiö
avoin kaksinkertainen autotalli
työkaluvaja
täysin automaattinen kastelujärjestelmä
pesualue
korkealaatuinen rakennus tiiliseinillä
(ei onttoja lohkoja)
oma boccia-rata
grillimökki saunalla, ulkosuihkulla ja kiviuunilla
uima-allas 5 x 10 m
aurinkopaneelit lämpimälle vedelle
suuri 12 m3:n säiliö

Porto Cristo, jota kutsutaan myös Port de Manacoriksi tai Es Portiksi, sijaitsee saaren itärannikolla, Llevantin alueella. Porto Cristo kuuluu Manacorin kaupungin kunnalliseen alueeseen, joka sijaitsee saaren keskellä vain 13 kilometrin päässä.

Etäisyys saaren pääkaupunkiin - Palma de Mallorcalle - on 63 kilometriä.

Cala Manacor, luonnollinen satama-alue Morro de Sa Carabassan ja pienen Punta Pagellin niemimaan välillä, oli aikaisemmin Manacorin satama ja tärkeä tavarankuljetuspaikka.

Lahti on suurelta osin kehittynyt venesatamaksi, ja siellä on laituri retkiveneille.

Porto Criston ranta sijaitsee aivan sataman vieressä, ja sen takana kulkee rantakävelytie ravintoloineen ja kauppoineen.

Ranta on peitetty hienolla keltaisella hiekalla, ja sen itäpuolella on vaikuttava kallio muodostelma, jonka varrella kulkee rantakävelytie.

Aktiiviset turistit, vaeltajat, juoksijat ja pyöräilijät arvostavat rannikkoreittejä. Lähistöllä sijaitseva Capdeperan golfkenttä on yksi saaren kauneimmista.

Porto Criston lähellä tärkeimmät retkikohteet ovat Coves del Drac -luolamuodostelmat ja Coves dels Hams.

IBI / Kiinteistövero:
On olemassa kaksi kiinteistönumeroa, koska tontti ja talo rekisteröidään erikseen ja lasketaan myös näin.
Tontin IBI on 3,- euroa vuodessa.
Talolle IBI on 780,- euroa vuodessa.

Jäteverot: noin 180,- euroa vuodessa.