Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Martí Vell, Gironassa

Esittelemme tämän upean perinteisen katalaanitalon (masía), jonka alkuperä ulottuu 1500-luvulle ja joka sijaitsee erinomaisella paikalla erillään kauniista keskiaikaisesta kaupungista. Voit nauttia siitä, että talo sijaitsee pienessä laaksossa, jossa viljelykset ovat pääosin kuivanviljelyä (ilman kastelua), sekä Les Gavarresin luonnonpuiston mutkittelevasta maisemasta, joka tarjoaa huomattavan maisemallisen monimuotoisuuden: villi metsä, jossa kasvaa mäntyjä, tammia, korkkitammea ja pensaita.

Koko kiinteistön pinta-ala on 20 hehtaaria, joihin kuuluvat masía ja sen yhteyteen rakennettu pajar (olkitalli/kuivuri), joka kunnostettiin täysin vuosina 2004–2005 ja joka toimii nykyisin fantastisena täysin itsenäisenä vierastalona. Masían ja vierastalon ympärillä sijaitsee idyllinen puutarha, jossa on uima-allas; sieltä voi nauttia upeista näkymistä vuoristoon ja kiinteistön viljelysmaille.

Rakennusoikeutta on yhteensä 1053 m² kahden rakennuksen välillä. Etelään suuntautunut masía on erittäin valoisa ja se jakautuu kolmeen kerrokseen. Pohjakerroksessa, jossa aiemmin sijaitsivat tallit, on säilytetty erilaisia tiloja alkuperäisine elementteineen. Täällä erottuvat kiviholvikattoinen ruokasali sekä kaislaholvikattoinen varasto. Keittiö, jossa on office-tila, tarjoaa suoran kulun puutarhaan ja pohjoisjulkisivun terassille; se tarjoaa miellyttävän tilan, jota voi käyttää erittäin viileänä kesäruokailutilana. Ensimmäisessä kerroksessa sinua odottaa vaikuttava olohuone, jossa on mahtava takka ja holvikatto, erittäin valoisa, sekä suora kulku upealle puolikatetulle terassille. Olohuoneesta on samalla kulku tämän kerroksen eri makuuhuoneisiin: yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Toinen kerros, ullakon alla, sisältää avaran säilytystilan sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen.

Täysin kunnostettu pajar, joka toimii nykyisin vierastalona, sijaitsee vain muutaman metrin päässä masíasta—riittävän lähellä, jotta se on ihanteellinen lisä, koska se tarjoaa täysin itsenäisen ja yksityisen oleskelun. Se jakautuu kahteen mukavaan kerrokseen, ja sisäänkäynti on molemmista. Kokonaisuuteen kuuluu office-tiloineen varustettu keittiö ja avoin ruokailutila, miellyttävä olohuone takalla sekä uloskäynti katetulle terassille, jossa voi nauttia parhaista auringonlaskuista. Lisäksi talossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä erittäin valoisa työhuone/studio, joka voidaan helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi kylpyhuoneella, jos sellaista tarvitaan.

Tämä on ihanteellinen koti sinulle, joka etsii rauhaa, hiljaisuutta ja suoraa yhteyttä luontoon tinkimättä kuitenkaan hyvästä saavutettavuudesta ja nopeasta yhteydestä Gironaan, kaupungin tärkeimpiin palveluihin, sekä Costa Bravan parhaisiin rantoihin.

Lisäksi kiinteistöllä on matkailuvuokrauslupa, joten se olisi myös erinomainen sijoittajille sen vuokratuottoa koskevan potentiaalin vuoksi maalaistalona tai lisämajoituksena: jos kaikkia tiloja ei käytetä, kun siellä asutaan, voit asua toisessa asunnossa ja vuokrata toisen.