Huvila kiinteistö myytävänä Padul, Granadassa

Itsenäinen chalet. 7 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta. Lukuisia terasseja. Puutarha. Uima-allas. Upeat näkymät

Kiinteistö sijaitsee noin 1.600 m2:n aidatulla tontilla ja tarjoaa upeat näkymät Paduliin sekä ympäröiville vuorille ja maaseudulle.

Pääasuntoon pääsee takapihan kautta, joka avautuu sisäänkäyntiaulaan, josta on muutama askel ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros.

Tämä taso koostuu valoisasta 50 m2:n olohuone/ruokailutilasta, jossa on tiilinen takka, suuresta 25 m2:n varustellusta keittiö/aamiaishuoneesta, jossa on hyvä valikoima matalia ja silmien korkeudelle ulottuvia kaappeja sekä integroidut kodinkoneet, 2 perhekylpyhuonetta, joissa kummassakin on täysikokoinen kylpyamme, sekä 5 kaksinkertaista makuuhuonetta. Sekä olohuoneessa että keittiössä on suora pääsy terassille. Tämä taso hyötyy myös pesutuvasta/varastohuoneesta, josta on pääsy 12 m2:n sisäpihalle.

Alakerta koostuu avonaisesta pelihuone/viihdetilasta (100 m2), jossa on elokuvateatterin projektorinäyttö ja varusteltu baarialue, yksi kaksinkertainen makuuhuone ja toinen tilava makuuhuone, jossa on suuri kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta ja kulma-jacuzzi. Tässä makuuhuoneessa on myös suora pääsy terassille.

Tilava autotalli on saavutettavissa pääasunnosta ja takapihalta, se tarjoaa pysäköintitilaa jopa 6 autolle ja siellä on myös keskuslämmitysjärjestelmä ja aurinkovesijärjestelmä, viininvalmistuslaitteet ja vedenpuhdistusjärjestelmä.

Kiinteistö hyötyy myös 3 ulkoisesta varastosta sekä avoimesta varastoalueesta, jossa on uima-altaan pumppu ja uima-altaan varusteet.

Tontti.

2 erillistä yksityistä tietä johtaa kiinteistölle, joka tarjoaa lisäpysäköintitilaa tien varrella yksityisen sisäänkäynnin ulkopuolella.

Sivulla on täysin laatoitettu alue, joka on noin 100 m2, ja siellä on suolavesiuima-allas, jonka koko on 8 m x 4 m upeilla näkymillä. Lisäksi 100 m2:n alue on omistettu nurmelle ja sitä käytetään leikkialueena. Lukuisat terassit esittelevät tyylikkäitä kypsiä puita ja pensaita.

Kiinteistön edessä on 130 m2:n hedelmätarha ja 220 m2:n portaikkomainen alue, jossa on 150 viiniköynnöstä.

Lisäominaisuudet sisältävät:

Aurinkopaneelit lämpimälle vedelle
Öljylämmitys
Kaksinkertainen lasitus
Oma kaivo
1000 litran säiliö

IBI / Vuotuinen kiinteistövero: 310€

Yhteenveto.

Upea kiinteistö niille, jotka etsivät kodin/liiketoiminnan mahdollisuutta vain 30 minuutin päässä Granadan lentokentältä ja kaupungin keskustasta, 40 minuutin päässä rannikolta ja 1 tunnin 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä.