Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Morisca-talo ja toinen talo – Albayzín Medio

Toisen XVI vuosisadan maurilaistyyppinen arvokas huvila, jossa on 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta sekä runsaasti joustavaa tilaa, joka sijoittuu aidon sisäpihan ympärille. Lisäksi mukaan sisältyy naapuritalo, joka on juuri kunnostettu ja jossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja hyväkokoisen kokoinen piha.

Tämä poikkeuksellinen maurilaistyyppinen arvotalo 1500-luvulta sijaitsee historiallisessa Albayzínissa, kävelymatkan päässä Plaza Nuevasta ja ikoniselta Mirador de San Nicolásin näköalapaikalta. Kahdesta vierekkäisestä talosta koostuva kokonaisuus myydään yhdessä, ja se tarjoaa merkittävää tilaa, yksityisyyttä ja joustavuutta. Lisäksi se yhdistää houkuttelevasti historiallisen luonteen ja modernin mukavuuden sekä laajemman valon, avaruuden ja hienovaraisen yhteyden ympäröivään historialliseen maisemaan tuovat terassit ja pihat. Molemmat talot myydään yhdessä hintaan 1,3 miljoonaa euroa.

Pääasunto (480 m² rakennettua pinta-alaa 245 m² tontilla)

Alun perin tyypillinen corrala, pääasunto on ostettu 1990-luvulla, ja se on sittemmin kunnostettu ja uudelleenideointuna muunnettu tilavaksi perheen kodiksi. 480 m² rakennettua pinta-alaa kolmessa kerroksessa, talo jakautuu ulkoilmassa sijaitsevan kauniin maurilaispihan sekä toisen sisäpihan ympärille, jossa on poreallas.

Alakerrassa, tämän keskeisen pihan ympärille järjestettynä, on kolme suurta huonetta korkeilla katoilla. Näihin tiloihin kuuluu tällä hetkellä täysin varustettu keittiö sekä runsaasti avaria alueita, jotka tarjoavat erinomaisen joustavuuden. Tilat voitaisiin muokata lisämakuuhuoneiksi, mutta ne sopisivat erityisen hyvin olohuoneiksi tai oleskelutiloiksi, parantaen avaruuden tunnetta ja sujuvaa kulkua pihan ympärillä.

Pääasunto sisältää tällä hetkellä:
6 runsasta makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta
Useita oleskelutiloja sekä erilliset keittiöalueet
Suuri liiketila tai varastotila alakerrassa, jossa on oma wc-tila
Aidot arkkitehtoniset yksityiskohdat koko kiinteistössä

Ylemmissä kerroksissa on erillisiä huoneistoja, mikä tarjoaa erinomaisen joustavuuden. Yksi niistä, huomattavasti muita suurempi, on suunniteltu niin, että omistajien lapset ja lastenlapset voisivat asua siellä. Nämä tilat voidaan vuokrata erikseen, järjestää uudelleen tai käyttää vieras- tai perhetiloina, mikä mahdollistaa korkean yksityisyyden talon sisällä.

Ensimmäisessä kerroksessa on katto-osa (azotea), johon on pääsy jostakin huoneistoista. Toisessa kerroksessa on suuri U-muotoinen terassialue, josta on näkymät Alhambraan, sekä vielä yhtä tasoa ylempänä sijaitseva toinen katto-osa, josta on myös näkymät Alhambraan.

Pääasunnossa on keskitetty kaasulämmitys. Lisäksi talossa on kolme hormin/poistokanavan ulostuloa, joihin voitaisiin asentaa takkoja uudelleen. Ylemmässä kerroksessa on ilmastointi- ja lämmitysyksiköitä useimmissa huoneissa, lukuun ottamatta keittiötä. Kiinteistö myydään kalustamattomana.

Toinen talo (93 m² rakennettua pinta-alaa 98 m² tontilla)

Oman erillisen sisäänkäynnin ansiosta viereinen kiinteistö on kunnostettu hiljattain ja se tarjoaa 93 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa. Saapuessa tilava etupiha tarjoaa tilaa istumiseen ja kasveille, luoden viihtyisän ulkotilan.

Sisätiloissa talo sisältää:
Avoimen pohjaratkaisun olohuone-ruokailutilan
Äskettäin kunnostettu ja täysin varustettu keittiö, jossa on ruokakomero ja kodinhoitotila
Kylpyhuone alakerrassa, jossa on kylpyamme ja suihku
Oleskelutila tai työ-/opiskeluhuone ensimmäisessä kerroksessa ilmastoinnilla
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista toisessa on sisäänrakennettu vaatekaappi
Moderni perhekylpyhuone, jossa on lattiatason (walk-in) suihku

Talo on varustettu sähköisillä pattereilla, kaksoislasitetuilla ikkunoilla ja ilmastoinnilla lämpöpumpputekniikalla.

Sijainti

Albayzín medio -alueella sijaitseva kiinteistö nauttii erittäin kysytystä sijainnista, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja välitön pääsy historialliseen keskustaan. Bussiyhteydet ovat vain kahden minuutin päässä ja kaupungin pääkeskusta on kävelyetäisyyden päässä.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia merkittävä historiallinen kiinteistö, jolla on poikkeuksellinen monikäyttöisyys. Se sopii ihanteellisesti perheen kodiksi, monisukupolviseen asumiseen tai yksityisasumisen ja vuokrattavan majoituksen yhdistelmäksi Granadan yhdessä sen tunnetuimmista kaupunginosista.