Omakotitalo kiinteistö myytävänä Granada kaupunki, Granadassa

Tämä poikkeuksellinen 1500-luvun maurilainen kaupunkitalo sijaitsee historiallisessa Albayzínin sydämessä, lyhyen kävelymatkan päässä Plaza Nuevasta ja ikonisesta Mirador de San Nicolásista. Kaksi vierekkäistä taloa, jotka myydään yhdessä, tarjoavat vaikuttavan tilan, yksityisyyden ja joustavuuden sekä yhdistelmän historiallista luonnetta ja modernia mukavuutta, houkuttelevine terasseineen ja patioineen, jotka tarjoavat valoa, avaruutta ja hienovaraisen yhteyden ympäröivään historiallista maisemaan. Molemmat talot myydään yhdessä 1,3 miljoonalla eurolla.
Päärakennus
(480 m2 rakennusala 245 m2:n tontilla)
Alun perin perinteinen corrala, päärakennus hankittiin 1990-luvulla ja restauroitiin sekä uudelleenmiellettiin tilavaksi perheasunnoksi.
Kolmella kerroksella 480 m²:ä, talo on järjestetty ympärilleen kauniin avoimen maurilaisen patiokkaan sekä toisen sisäpatio, jossa kylpytynnyri. Pohjakerroksessa, joka on kokonaisuudessaan tämän keskuspatioidun ympärillä, on kolme suurta huonetta korkeine kattoineen. Nämä tilat sisältävät tällä hetkellä täysin varustetun keittiön ja anteliaat avoimet alueet, ja niissä on erinomainen joustavuus. Niitä voitaisiin muuntaa lisähuoneiksi, vaikka ne soveltuisivat erityisesti oleskelu- tai olohuonetiloiksi, lisäten avaruuden ja kulun tunnetta patiosta ympäröivään tilaan.
Päärakennus sisältää tällä hetkellä:

6 avaraa makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta
Useita oleskelutiloja ja itsenäisiä keittiöalueita
Suuri kivijalka- tai varastotila omalla WC:llä
Aitoja arkkitehtonisia yksityiskohtia kautta talon

Yläkerrat koostuvat itsenäisistä asunnoista, mikä tarjoaa erinomaisen joustavuuden. Yksi niistä, huomattavasti suurempi, on ajateltu talon omistajien lastenlasten asuttavaksi. Nämä tilat voitaisiin vuokrata erikseen, uudelleen järjestää tai käyttää vieras- tai perhetiloina, mahdollistaen suuren yksityisyyden talossa.
Ensimmäisellä kerroksella on kattoterassi, jolle on pääsy jostakin asunnoista, ja toisessa kerroksessa suuri terassitila U-muodossa Alhambran näkymillä sekä toinen katto-terassi vähän ylempänä, jossa on myös näkymät Alhambralle.
Päärakennuksessa on keskuslämmitys kaasulla, mikä on suuri ylellisyys tässä Albayzínin osassa. Lisäksi talossa on kolme savupiipun ulostuloa, joissa takkoja voitaisiin asettaa uudelleen käyttöönotettavaksi. Ylintä kerrosta on varustettu ilmastoinnilla ja lämmitys- yksiköillä useimmissa huoneissa lukuun ottamatta keittiötä.
Omistuksessa oleva kiinteistö myydään huonekkeettomana.
Toinen talo
(93 m2 rakennusala tontilla 98 m2)
Omalla erillisellä sisäänkäynnillä varustettu naapurikiinteistö on äskettäin remontoitu ja tarjoaa 93 m², kaksi kerrosta.
Sisään tullessa avara etupatio tarjoaa tilaa istumapaikoille ja istutuksille, luoden kutsuvan ulko-oleskelutilan. Sisällä talossa on:

Avoin lounge- ja ruokailutila
Uudelleen remontoitu, täysin varustettu keittiö, josta löytyy pantry ja pyykkitila
Pohjakerroksessa kylpyhuone kylpyammeella ja suihkulla
Ensimmäisessä kerroksessa oleskeluhuone tai study, ilmastointi
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, toinen sisäänrakennetulla vaatekaapilla
Moderni perheessä kylpyhuone, jossa käynti suihkuun

Talossa on sähkölämmittimet, kaksois-ikkunat ja ilmastointi lämpöpumpulla.
Sijainti
Sijaitsee keskellä Albayzínia, kiinteistö nauttii erittäin halutusta asemasta, yhdistäen rauhallisuuden välittömään pääsyyn historialliseen keskustaan. Linja-auto-yhteydet ovat vain kahden minuutin päässä ja kaupungin pääkeskusta on helposti kävelyetäisyydellä.
Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia huomattava historialliseen kiinteistöön, jolla on poikkeuksellinen monipuolisuus, ihanteellinen perheasuntoon, monisukupolviseen asumiseen tai yhdistelmä yksityistä asumista ja vuokrakäyttöä yhdessä Granadan simbolisimmista kaupunginosista.