Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Tämä ainutlaatuinen maalaistalo kaupunkialueella Mojacar Playa on poikkeuksellinen. Se on luonteenomainen kiinteistö, joka sijaitsee erittäin kysytyllä asuinalueella vain muutaman askeleen päässä rannasta. Maalaistalo rakennettiin 1970-luvulla 1864 neliömetrin kaupunkitontille. Kiinteistöllä on täydellinen eteläsuunta, oma uima-allas, yhden makuuhuoneen vierastalo ja laajat näkymät Välimerelle ja Mojacar Playaan.

Pääasunto
Tässä maalaistalossa on yli 300 m2 rakennuspinta-alaa yhdellä tasolla. Asuntoon pääsee suljetun verannan kautta, jossa on taottu rautaportti. Etuovi avautuu tilavaan eteiseen, joka erottaa oleskelualueet makuuhuoneista. Oikealla puolella on wc ja edessä on muutama askel, jotka laskeutuvat tilavaan olohuoneeseen. Tämä ainutlaatuinen olohuoneessa on korkeat katot, joissa on näkyvät puupalkit. Kaari, seinästä seinään, jakaa tämän kauniin tilan kahteen alueeseen. On mukava olohuone takan ympärillä ja kaksinkertaiset ovet, jotka johtavat verannalle ja puutarhaan.
Virallinen ruokailuhuone sijaitsee kaaren toisella puolella. Ruokailuhuoneen takana on toinen huone, jossa on takka nurkassa. Tätä huonetta käytetään tällä hetkellä työhuoneena.
Tämä huone antaa pääsyn keittiöön, toiselta puolelta, ja suureen makuuhuoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä taidehuoneena. Huoneessa on myös pääsy lännen suuntaiseen terassille.
Pitsinen keittiö on puukalusteilla, aamiaisalueella ja ovella, joka johtaa lännen suuntaiseen terassille.
Eteisen vasemmalla puolella on käytävä, joka johtaa perheelle tarkoitettuun kylpyhuoneeseen ja suureen makuuhuoneeseen, jossa on suuri vaatekaappi. Käytävän päässä on päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, makuuhuone, oma kylpyhuone ja pääsy yksityiselle terassille ja puutarhaan. Yksityiseltä terassilta portaat vievät aurinkoterassille, josta on upeat näkymät.

Vierastalo
Pääasunnon vieressä on viehättävä vierastalo, jossa on mukava keittiö, muutama askel vie pieneen olohuoneeseen, makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla. Tässä asunnossa on oma terassi, jolta on kauniit merinäkymät. Vierastalo voidaan liittää pääasuntoon. Olohuoneen takana on ovi, joka yhdistää pääasuntoon ja joka on tällä hetkellä estetty.

Kaupunkitontti
Asunto on rakennettu 1864 m2:n kaupunkitontille. Osa maasta voidaan jakaa vähintään 500 neliömetrin tontiksi. Suunnitelma sallii rakentaa 30 % tontista enintään 0,55 m2/1 m2 kahdessa kerroksessa.

Ulkotilat
Talojen ympärillä on puutarhoja, joissa on kypsiä puita, vuosisatoja vanhoja mäntyjä, pensaita ja kukkivia kasveja. Aina on paikka, jossa nauttia hyvästä kirjasta auringossa tai varjossa. Suurin osa kasveista on alkuperäisiä tai mehikasveja, ja ne tarvitsevat vähän kastelua. Tontti on täysin aidattu, osittain muureilla ja loput aidalla.

On aurinkoisia ja katettuja terasseja. On aurinkoterassi, josta on upeat näkymät. Nautitaan myös merinäköaloista 30 m2:n uima-altaasta, jossa on roomalainen kaide ja mukava veranta. Uima-alue tarjoaa täydellistä yksityisyyttä.

Talossa on kaksinkertainen autotalli, jonka koko on 36 m2, ja varasto.

Talossa on neljä sisäänkäyntiä: pääsisäänkäynti, sisäänkäynti autotallin vieressä, joka johtaa keittiöön, puutarhurin sisäänkäynti ja ovi puutarhan takana, joka johtaa polulle, joka vie suoraan rannalle. Puutarhurin sisäänkäynnissä on muurattu osa, joka on täydellinen kasvimaalle.

Lännen terassilla on pääsy suljettuun patiolle, jossa voi säilyttää puutarhakalusteita, grillata tai ripustaa pyykkiä.

Vesi, sähkö ja kaasu
Kiinteistössä on juokseva vesi ja se on kytketty sähköverkkoon. Talon sähkö- ja putkistot ovat hyvässä kunnossa. Keittiössä on kaasuliesi, jota varten käytetään kaasupulloa. Talossa on joitakin sähköpattereita.

Kunto ja viimeistely
Tämä ainutlaatuinen maalaistalo kaupunkialueella Mojacar Playa on viehättäviä yksityiskohtia ja se on hyvässä kunnossa. Siinä on alkuperäiset katot näkyvine puupalkkeineen olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, keittiössä ja vierastalossa. Talossa on kaksi takkaa. Talossa on alkuperäiset lattiat, puuikkunat, joissa on luukut ja turvaverkot. Päämakuuhuoneessa on ilmastointi (kylmä/lämmin). Internet ja espanjalainen televisio ovat saatavilla.

Käyttö ja mahdolliset käyttötarkoitukset
Tämä villa on ihanteellinen niille, jotka etsivät pysyvää kotia Mojacar Playassa. Kuukausikulut ovat erittäin alhaiset ja saatavilla pyynnöstä. Se voi tuottaa tuloja vuokraamalla vierastaloa lomamajoitukseen. Voit myös liittää lisärakennuksen pääasuntoon, käyttää sitä perheen talona tai hoitajalle.
Sen sijainti tekee siitä myös mielenkiintoisen sijoituksen, koska kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella. Tontin voi jakaa ja/tai myydä osan siitä.

Sijainti
Kiinteistölle pääsee julkiselta kadulta. Villa sijaitsee lyhyen matkan päässä Mojacar Playan rantapromenadista. Alueella on laaja valikoima kansainvälisiä ja kansallisia ravintoloita, kauppoja, baareja, kahviloita, rantabaareja ja jäätelöbaareja. Alueella on supermarketteja, pankkeja, yksityisiä lääkärikeskuksia ja uusi terveysasema, koulu, hammaslääkäriklinikoita ja eläinlääkäriklinikoita.

Kaunis valkoisen kylän vanhakaupunki Mojácar on 5 km:n päässä kiinteistöstä. Täällä on keskiviikkoisin markkinat, baareja, ravintoloita, koulu ja kunnallinen uima-allas.

Alueella on kauniita sinilippurantoja ja laaja valikoima vesilajeja. Mojacar Playassa on kaksi 18-reikäistä golfkenttää (Macenas ja Marina Green).

Garruchan kalasatama ja venesatama ovat 6 km:n päässä.
Mojácar nauttii yli 310 aurinkoisesta päivästä vuodessa, ja sen rannikko ulottuu yli 20 km: n verran luonnonlahdelmia, jyrkänteitä ja hiekkaisia rantoja.

Lähin lentokenttä on Almeríassa noin 50 minuutin päässä, kun taas Murcia (150 km) kansainvälinen lentokenttä on puolentoista tunnin päässä. Alicanten lentokenttä (210 km) on kahden tunnin ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä on kolmen tunnin päässä.