Maalaistalo kiinteistö myytävänä San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádizissa

Sijaitsee San Enriquen kylässä, lyhyen matkan päässä baareista, ravintoloista ja kaupoista, ja vain 5 minuutin ajomatkan päässä kuuluisasta Sotogranden satamasta. Tämä upea vanha maatila tarjoaa suuren potentiaalin tulevaa kehitystä varten.

Sijaitsee Polo Valleyn keskustassa, tämä hevoskiinteistö olisi ihanteellinen polo-harjoittelukeskukseksi, hevoslomakohteen tukikohdaksi tai vaihtoehtoisesti laajemmaksi kehitettäväksi alueen puitteissa; tämä voisi tehdä siitä ihanteellisen boutique-hotellin, harjoittelukeskuksen tai retriitin, sillä maa on tasaista ja erittäin helppokäyttöistä.

Rakennettu vuonna 1940 ja remontoitu vuonna 1980, kiinteistö koostuu päärakennuksesta, vierastalosta, 2 henkilökunnan asunnosta, 20 puisesta tallista, 2 tack roomista, elintarvikekaupasta sekä useista paddocks-alueista, ja lisäksi kahdesta andalusialaisesta sisäpihasta hedelmäpuineen sekä suuresta sisäänajosta, jossa on katettu pysäköinti 7 autolle.

Päärakennus on maalaisromanttista tyyliä: suuret ja tilavat huoneet, holvikatot ja paljon ikkunoita, joista on näkymät suurelle puutarhalle, päällystetylle terassille ja uima-allasalueelle. Kiinteistöön saavuttaessa kuljetaan katetun kävelykannen kautta, pihojen ja kaksinkertaisten puuovien läpi sisääntuloaulaan, jossa on portaat ensimmäiseen kerrokseen.

Alakerrassa on suuri perinteinen keittiö, jossa on kodinhoitotila, joka johtaa kuivatuspihalle, sekä varastotilaan ja kellariin. Täältä on pääsy vaikuttavaan erilliseen ruokailuhuoneeseen, jossa on takka ja josta on kulku molemmille pihoille. Lisäksi tässä kerroksessa on erittäin tilava olohuone, jossa on takka ja useita ovia, jotka avautuvat katetulle terassille, näkymillä puutarhoihin; kirjastonurkkauksella, jolla on suora kulku terassille ja uima-allasalueelle, sekä pienempi opiskelu-/työhuone.

Yläkerrassa on 4 makuuhuonetta: päämakuuhuoneessa on pukuhuone ja tilava oma kylpyhuone sekä kulku yläkerran terassille, jolta on näkymät ympäröivälle maaseudulle. Toisessa makuuhuoneessa on myös oma kylpyhuone ja takka, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on jaettu suuri perhe kylpyhuone. Kaikissa huoneissa on holvikatot, keskuslämmityksen patterit, upotetut vaatekaapit ja paljon ikkunoita, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa.

Lisäksi on erillinen 3 makuuhuoneen vierastalo, jossa on avokeittiötyylinen perinteinen keittiö, joka johtaa olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joissa on suuri avotakka, sekä kulku puutarha- ja pihama-alueille. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone.

Koko kiinteistö ulottuu useiden paddocks-alueiden ja tallialueiden yli, mutta päärakennus sijaitsee muuratussa puutarha-alueessa, jota tontin koon vuoksi voisi laajentaa tai kehittää edelleen.

Sijaitsee 15 minuutin ajomatkan päässä Gibraltarinsaaren lentokentältä ja vain 60 minuutin päässä Málaga. Tämä on harvinainen tilaisuus ostaa valmiiksi rakennettu hevoskiinteistö rauhalliselta maaseutualueelta, mutta erittäin lähellä Sotogranden palveluja ja kuuluisaa Santa Maria Polo Clubia. Kiinteistöllä on runsaasti potentiaalia kehittyä hevosalan liiketoiminnaksi yhdessä Costa del Solin nopeimmin kasvavista alueista.