Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Kestävä ja moderni keidas vain 5 minuutin päässä Llucmajorista

Esittelemme tämän upean maalaiskartanon, joka sijaitsee rauhallisessa ja arvostetussa ympäristössä, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Llucmajorin keskustasta. Kiinteistö yhdistää Mallorcan maaseudun aitouden, mukavuuden, energiatehokkuuden ja modernin muotoilun.

Tila sijaitsee 5 250 m²:n täysin aidatulla tontilla, luonnon ympäröimänä. Erityisesti huomionarvoista on huolellinen piha-alue: 78 tuotannossa olevaa oliivipuuta, jotka sopivat ihanteellisesti niille, jotka haluavat nauttia kestävämmästä elämäntyylistä tai jopa tuottaa oman oliiviöljynsä.

Päärakennus, noin 150 m² asuinpinta-alaa, on järjestetty yhteen kerrokseen. Se on täysin remontoitu alle kymmenen vuotta sitten ja on erinomaisessa kunnossa. Lounas-länsisuuntainen (lounasluode) suuntaus takaa erinomaisen luonnonvalon saannin koko päivän ajan ja mahdollistaa upeat auringonlaskut.

Päiväalueella on tilava ja valoisa olohuone–ruokailutila, korkeat katot ja suuret ikkunat, jotka yhdistävät sisätilat ulkomaisemaan. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu, ja erottuu toimivuudellaan ja muotoilullaan.

Lepoalueella on kolme tilavaa parivuodekokoista makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä varustettu toimistoksi, sekä kaksi täysikokoista kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone.

Varustelussa korostuvat korkealaatuiset ulkoseinän/ikkunoiden rakenteet sekä uudet alumiiniparvekkeet puun jäljitelmä -viimeistelyllä, jotka tuovat perinteisen mallorcalaisen ilmeen sekä erinomaiset eristysominaisuudet ja minimaalisen huollon.

Asumuksen yhteydessä on noin 21 m²:n kokoinen autotallirakennus, joka toimii tällä hetkellä itsenäisenä tilana, vaikka se voidaan helposti yhdistää asuntoon, jotta sinne voidaan tehdä neljäs makuuhuone, kuntosali, työhuone tai monikäyttötila.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan aidosta Välimeren elämäntyylistä. Huikea noin 45 m²:n katettu terassi-kuisti on täydellinen paikka aamiaisille, perheaterialle ja ulkoillallisiin ympäri vuoden.

Yksi tämän kiinteistön suurista vahvuuksista on korkea omavaraisuusaste. Siinä on aurinkosähköjärjestelmä, jossa on varastointipatterit sekä tukigeneraattori, mikä vähentää huomattavasti energiakustannuksia. Lisäksi käytössä on sadevesisäiliö (aljibe), sadevesien keräysjärjestelmä, jätevesisäiliö sekä liitäntä yksityiseen vesiverkkoon, jonka arvioitu kustannus on vain noin 40 € kuukaudessa.

Asuminen Llucmajorissa

Llucmajor on yksi arvostetuimmista kunnista niille, jotka etsivät elämänlaatua Mallorcalla. Se säilyttää aidon mallorcalaisen luonteensa, kaukana kaikkein ruuhkaisimmista alueista, tarjoten rauhaa, tilavia avoimia alueita ja erinomaisen palveluvalikoiman.

Kunnassa on ruokakauppoja, terveyskeskuksia, apteekkeja, kouluja, urheilutiloja, kauppoja sekä laaja gastronominen tarjonta. Plaza de España -aukio on kylän sydän: siellä on terasseja, kahviloita ja ravintoloita, jotka ylläpitävät perinteistä mallorcalaisen tunnelmaa ympäri vuoden.

Golf-harrastajille kiinteistö sijaitsee alle 15 minuutin päässä sellaisista tunnetuista kentistä kuin Son Antem Golf Resort ja Golf Maioris.

Erinomainen sijainti mahdollistaa Palma de Mallorcan lentokentälle pääsyn vain noin 15–20 minuutissa ja Palman keskustaan noin 25 minuutissa. Lisäksi etelärannikon arvostetuimmat alueet, kuten Cala Pi, Cala Blava, Badia Blava, Maioris tai Es Trenc, ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Puig de Randan ja Curan läheisyys tekee alueesta ihanteellisen vaellus- ja pyöräilyharrastajille tarjoten joitakin saaren vaikuttavimmista näköalapanoraamoista.

Eksklusiivinen, tehokas ja muuttovalmis tila, täydellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä, luontoa ja mukavuutta vain muutaman minuutin päässä kaikista palveluista.