Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

YLEISTIEDOT:
Kiinteistö on yksi Marbellan upeimmista lounaaseen suuntautuvista palatsimaisista huviloista, joka sijaitsee ensiluokkaisella paikalla arvostetussa Rio Real -kaupunginosassa noin 4 km Marbellan keskustasta itään ja noin 35 minuutin ajomatkan päässä Malagan kansainväliseltä lentokentältä.
Tämä ainutlaatuinen sijainti takaa täydellisen yksityisyyden ja rauhallisuuden, ja sieltä avautuu poikkeuksellisen harvinainen keskeytymätön panoraamanäköala kuuluisalle Golf Rio Real -golfkentälle, Sierra Blanca -vuorille ja Välimeren rannikolle aina Afrikkaan asti.
Kiinteistö koostuu päähuvilasta, vierashuvilasta ja paviljongista, jotka kaikki sijaitsevat upealla 8 100 m2 automaattisesti valaistussa ja kastellussa maisemoidussa trooppisessa puutarhassa, jossa on koristeellinen lampi vesiputouksineen ja kaksi uima-allasta.
PÄÄHUVILA:
Päähuvila on suunniteltu kahdelle tasolle.
Sisäänkäyntitaso = Yläkerros:
Sisältää vaikuttavan pääsisäänkäynnin, joka johtaa vaikuttavaan pääaulaa, jossa on kaksinkertainen korkeus ja suora pääsy suureen arabeski-/andalusialaistyyliseen avoimeen keskipatioon, jossa on marmorivesiputous ja grilli, ja joka johtaa suoraan suurelle katetulle terassille pääkerroksessa.

Ylellinen pääolohuone takalla, ruokailuhuone, trooppinen kesähuone baarilla ja kaarevalla lasikatolla, integroitu neljän auton autotalli, ammattimaisesti varusteltu keittiö aamiaisalueella ja suora pääsy suureen pyykkihuoneeseen ja ruokakomeroon, jotka sijaitsevat alemmassa kerroksessa.
Sisäänkäyntitasolla on myös kolme kaksinkertaista vierashuonetta, joissa on oma kylpyhuone, ja poikkeuksellisen suuri master-sviitti, jossa on oleskelualue, pukeutumistila ja poreallas. Kaikissa kolmessa omassa kylpyhuoneessa olevassa makuuhuoneessa ja master-sviitissä on pääsy yksityisille katetuille terasseille.
Alempi taso:
Alempi taso koostuu yhdestä kaksinkertaisesta vierashuoneesta, vierasvaatehuoneesta, hänen/hänen WC:stä, pelihuoneesta, elokuvateatterista, kuntosalista ja suuresta konferenssihuoneesta, jossa on viereinen päätoimisto, jota voidaan myös käyttää muodollisena ruokailuhuoneena, johon mahtuu mukavasti 14 vierasta.
Siellä on myös sihteeristön toimisto ja henkilökunnan asunto, jossa on täysin varusteltu keittiö, olohuone, ruokailuhuone, kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, joista kaikista on pääsy katetulle terassille maan tasalla.
Alemmassa kerroksessa on myös täysin varusteltu pyykkihuone, josta on suora pääsy suureen jääkaappikomeroon/varastohuoneeseen, piilotettuun räjähdyssuojattuun suojeluun (bunkkeri) ja viinikellariin, joka mahtuu noin 3 500 pulloa ja jossa on tilava maistelutila.
VIERASHUVILA:
Vierashuvila on suunniteltu kahdelle tasolle, ja se koostuu pääaulaa, täysin varustellusta keittiöstä ja pyykkihuoneesta, vierasvaatehuoneesta, porrastetusta olohuoneesta ja ruokailuhuoneesta sekä kolmesta omalla kylpyhuoneella varustetusta makuuhuoneesta, joista kaksi sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja joista on pääsy yksityiselle katetulle terassille.
PAVILJONKI:
Erityinen arabeski-tyylinen paviljonki tarjoaa täydellistä yksityisyyttä, ja sen keskellä on sisäinen poreallas, joka on kauniiden marmoripilareiden ympäröimä, baari, pukeutumishuone, suihku ja kylpyhuone ulko-saunalla, yksityinen aurinkoterassi panoraamanäköaloilla ja suora pääsy pääuima-altaalle.
LISÄTIETOJA:
Kiinteistössä on videovalvonta, huipputeknologian hälytysjärjestelmä, Bang & Olufsen -audio/visuaalinen järjestelmä, keskuspuhelinjärjestelmä ja lattialämmitys koko kiinteistössä.
Kiinteistö on ylellisesti kalustettu ja rakennettu korkeimmilla mahdollisilla standardeilla käyttäen vain parasta laatua olevaa materiaalia, jättäen mitään toivomisen varaa vaativimmillekin.
OMINAISUUDET:
• 10 makuuhuonetta
• 8 kylpyhuonetta
• Vieras hänen/hänen WC:t
• Aulatorni
• Pääolohuone
• Täysin varusteltu keittiö
• Ruokailuhuone
• Bodega
• Kuntosali
• Spa-paviljonki
• Sauna
• Pelihuone
• Elokuvateatteri/TV-huone
• Konferenssihuone
• Toimisto • Baari/lounge trooppisessa suunnittelussa
• Keskipatio vesiputouksella
• Suuret katetut terassit
• Pyykkihuone
• Bunkkeri
• 4 auton autotalli
• Henkilökunnan tilat
• 2-tasoinen suunnittelu
• Erillinen vierastalo (3 omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta)
• 2 uima-allasta
• Vesiputouslampi
• Kypsät, maisemoidut puutarhat
• Upeat merinäkymät ja golf-näkymät
• Lounaaseen suuntautuva suuntaus

Ajomatkat minuutteina:
Ranta: 5
Palvelut: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Lentokenttä: 35