Huvila kiinteistö myytävänä Alcaucín, Málagassa

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' on erillinen, tilava villa, joka sijaitsee kävelymatkan päässä Puente Don Manuelista.

Tämä arkkitehdin suunnittelema erillinen villa rakennettiin noin vuonna 2003 ja se on yksi 21 muusta villasta, jotka sijaitsevat umpikujassa Puente Don Manuelin ja Viñuelan kylien välillä. Alue on erittäin rauhallinen ja hiljainen. Kiinteistö on vain 1 km päässä Viñuelasta ja kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Villan takapihan ja uima-alueen suunta on etelään, joten auringonvaloa riittää. Takapihan puutarha rajoittuu muinaisiin oliivilehtoihin ja se sijaitsee tasaisella 1000 neliömetrin tontilla. Villan koko on 260 neliömetriä (2600 neliöjalkaa) ja se on kahdessa tasossa.

Yläkerta
Suljettu ja turvallinen sisäänkäynti
Iso avara olohuone, keittiö-ruokailutila
Olohuoneessa on korkea holvikatto, jossa on näkyvät palkit ja puulämmitin.
Kaksinkertaiset ovet johtavat olohuoneesta parvekkeelle, josta on kierreportaat alas uima-alueelle.
Perheelle tarkoitettu kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella (aurinkopaneelit lämmittävät vettä)
3 makuuhuonetta
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone
Kaikissa huoneissa on ilmastointi (äskettäin vaihdettu), hyttysverkot kaikissa ikkunoissa ja kattotuulettimet.
Parvekkeelta on upeat näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuorille. Näet niin pitkälle kuin Comares, Los Romanos ja Periana. Parvekkeella on myös alas vedettävä sivuvarjo kesäkäyttöön.
Villan itäpuolella on terassi, josta on portaat uima-alueelle.

Alakerta
Avara olohuone-keittiö-ruokailutila (kaksinkertaiset ovet uima-alueelle)
2 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta (1 suurella poreammeella) kaikissa ikkunoissa on hyttysverkot ja kattotuulettimet.
Varastohuone, josta pääsee autotalliin.

Iso autotalli/työpaja, jossa on myös metallinen varasto, joka on ihanteellinen puutarhatyökaluille jne.
Yleistä
Etupuolella on palmuja ja maanalainen 3000 litran vesivarasto ja pumppu, portaat johtavat alas pysäköintialueelle.
Huom. tällä hetkellä ei ole suoraa pääsyä kahden tason välillä, joten se voisi olla ihanteellinen vuokraamiseen tai yksinkertaiseen muuntamiseen yhdeksi erittäin suureksi villaksi.
Kiinteistöön pääsee yksittäisen portin (jossa on puhelin) kautta, joka sijaitsee pääoven vieressä, tai kauko-ohjattavan ajoneuvon portin kautta, joka johtaa pysäköintialueelle useille autoille. Pysäköintialueella on 2 katettua varjostettua pysäköintipaikkaa, joista yksi on tarpeeksi korkea suuren matkailuauton tai karavaanin mahtumiseen. Siellä on myös iso autotalli/työpaja, joka on täydellinen autojen harrastajille.

Takapihan puutarha koostuu suuresta uima-altaasta, jonka mitat ovat 15 m x 4 m ja syvyys jopa 2 m, uima-altaan robotti sisältyy myyntiin. Uima-altaan päässä on kangaskattoinen gazebo kesäkäyttöön.
Puutarha on kypsä ja täynnä hedelmäpuita, kuten appelsiini, sitruuna, limetti, greippi, aprikoosi ja granaattiomena, sekä puita ja pensaita, kaikki täysimittaisessa kastelujärjestelmässä.
Puutarha on täysin aidattu ja turvallinen, joten se on täydellinen koiranomistajille.
Talo myydään täysin kalustettuna molemmissa kerroksissa, mukaan lukien kaikki, mitä tarvitset muuttoon: kupit, lautaset, keittiövälineet, vuodevaatteet, pyyhkeet jne. Kun tulet katsomaan, saat kaiken mukaasi, muista vain tuoda aurinkolasit.

Sisältää kaikki huonekalut, 2 pesukonetta, amerikkalaisen jääkaappipakastimen, jääkaapin, pakastimen, 2 mikroaaltouunia, 2 leveää televisiota 45' ja 65' (monikanavat WiFin kautta), uima-altaan robotti sisältyy myyntiin.
Villassa on Wi-Fi ja puhelinliitäntä.

Kiinteistö on hyvässä kunnossa ulkopuolelta, ja se on äskettäin maalattu.
Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista, kouluista, terveyskeskuksesta, pankista, postista jne. Vain 12 km päässä rannikkokaupungista Vélez-Málaga ja 45 minuutin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä.

Kiinteistö on täysin laillinen, kaikki asiakirjat ovat kunnossa.