Huvila kiinteistö myytävänä Santanyí, Mallorcassa

Myytävänä huvila Santanyíssa, Mallorcalla

Tämä upea maalaisvillaprojekti sijaitsee Santanyissa, Mallorcalla, ja se on jo saatavilla myyntiin. Neljällä makuuhuoneella, kuudella kylpyhuoneella ja 540 neliömetrin asuintilalla tämä maaseutukiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat paeta kaupungin kiirettä ja hälinää – ja kaikkea, mitä moderni perhe tarvitsee. Asunto sijaitsee 18 000 neliömetrin tontilla, ja sieltä on avoimet näkymät maaseudulle sekä kaakkoisrannikon suuntaan ensimmäisestä kerroksesta lähtien.

Avoimen keittiön suuri ruokailutila avautuu terassille ja uima-altaalle, ja siihen kuuluu kiinteä ruokailupöytä kahdeksalle henkilölle sekä kätevä aamiaistaso neljälle henkilölle. Täältä pääsee olohuoneen alemmalle tasolle, jossa on kaksinkertainen korkeus ja välikerros, johon on yhteys pääportaikon kautta. Kaikki on lasitettu lattia–katto -tasolle, jotta näkymät voidaan hyödyntää parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisella neljällä kahden hengen makuuhuoneella on oma kylpyhuone, ja kahdella päärakennuksen makuuhuoneista on omat yksityiset terassit nauttimaan etelän suuntaisista näkymistä.

Kiinteistöllä on laaja puutarha-alue, joka ympäröi taloa ja johon kuljetaan muuratulla patiolla erottaen pysäköintialueen asunnosta. Keittiön ruokailutila johtaa suurelle terassille ja uima-allasalueelle, johon kuuluu penkki talon edustalla. Penkkien ja uima-altaan välissä on kokovartalotuulettimella varustettu takka. Ulkokeittiö ja grillausalue on osittain muurattu, jotta kesäkuukausina olisi varjoa, ja ne mahdollistavat grilliruokien ja päivällisten nauttimisen uima-altaan äärellä.

Kiinteistön kolme pääosaa (keskusalue keittiö-ruokailutiloineen, olohuone ja sivurakennus) on yhdistetty ensimmäisessä kerroksessa kulkevalla katoksella, mikä tarjoaa maksimaalisen joustavuuden. Sivurakennus tarjoaa erillisen vierasmajoituksen päärakennukseen nähden pohjakerroksessa. Yläkerrassa aluetta voisi käyttää vierasmakuuhuoneena, jossa on oma yksityinen terassi, toimiston tai studion sijaan, kuten pohjapiirustuksissa esitetään. Ominaisuudet: kotiteatteri, kotikuntosali, viinikellari, kotitoimisto.

Kiinteistö sijaitsee alle kymmenen minuutin päässä Porta Petrasta ja Cala d’Orista sekä Mallorcan kaakkoisrannikon rannoista. Sinne on helppo kulkuyhteys Palma de Mallorcasta ja Santanyistä, jossa on kaikki tarvittavat palvelut. Mahdollisuus hankkia kiinteistö ainutlaatuisessa ympäristössä, jossa on hyväksytty rakennusprojekti.

Kellarikerros, pohjaratkaisu: 191,35 m²
- Viinikellari: 35,74 m², kierreportaalla, joka yhdistää yläkerran keittiöön.
- Pelihuone: 64,60 m², portaikko, joka yhdistää oleskelutilaan tai yläkertaan.
- Kotiteatteri: 27 m²
- Vieraskylpyhuone: 4,60 m² suihkulla
- Home gym: 29,91 m², kahdella liukuovella pelihuoneeseen
- Pesutila: 16,61 m² ja konehuone: 7,71 m²

Pohjakerros, pohjaratkaisu: 140,59 m²
- Keittiö-ruokailutila: 28,92 m², pääsy 11,74 m² ulko kuistille
- Olohuone: 28,92 m² kaksinkertaisella korkeudella ja lattia–katto -ikkunoilla
- Vieraskylpyhuone: 3,76 m²
- Pohjakerroksen makuuhuone päärakennuksessa: 13,85 m², sviitti, 4,50 m²
- Sivurakennus pohjakerroksen makuuhuone: 14,19 m², sviitti, 4,95 m²

Ylimmäinen kerros, pohjaratkaisu
- Päämakuuhuone: 14,33 m², sviitillä 11,54 m² ja terassilla 4,31 m²
- Kahden hengen huone: 12,61 m², sviittikylpyhuone 5,71 m²
- Olohuone välikerroksessa: 16,22 m²
- Sivurakennus home office: 10,90 m², yksityinen terassi 5,40 m²

Ulkotilat, pohjaratkaisu
- Sisääntulopati: 27,30 m²
- Kuistin ruokailutila: 11,74 m²
- Terassin ruokailutila: 94,11 m²
- Uima-allas: 35 m², istuimilla ja kokovartalotakalla, josta näkymä uima-altaalle
- Keittiö-ruokailutilan puutarha: 14,86 m²

Santanyí, Mallorcan Migjornissa.
Santanyí on Mallorcan kaakkoisin kunta. Suuri osa kunnan rannikosta kuuluu Mondragón luonnonpuistoon, jonka pinta-ala on 700 hehtaaria.
Kunta keskittyy perinteiseen mallorcolaiseen maatalouteen; alueen matkailu painottuu pienille rannoille, rannikon poukamiin sekä kahteen pieneen venesatamaan, Cala d’Orin ja Portpetrolin satamiin. Kuntaan kuuluu pääkaupunki Santanyí, 6 km:n päässä rannikosta, Cala Santanyí.
Kuntaan kuuluvat maaseutukylät S’Alqueria Blanca, Es Llombards ja Calonge sekä rannikkokylät Cala d’Or, Cala Figuera, La Costa, Portopetro ja Cap d’es Moro.