Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Hurmaava maatila Mojácarin hedelmätarhojen keskellä

Sijaitsee yhdessä Mojácarin rauhallisimmista alueista, tämä tilava maaseutukiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän perinteistä viehätystä ja uskomatonta sijoituspotentiaalia. Kiinteistö koostuu päärakennuksesta ja laajasta maalaistalosta, mikä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon muuttaa se vierasmajaksi tai vuokrauskohteeksi.

Päärakennus

Oleskelutilat: erittäin tilava ja valoisa avokeittotilallinen olohuone–ruokailutila, jossa on ilmastointi.

Keittiö: moderni avoin amerikkalaistyylinen keittiö.

Makuuhuoneet: 3 makuuhuonetta. Kaksi niistä tarjoaa yksityisen terassin vuoriston ja meren näkymillä.

Kylpyhuoneet: 1 täydellinen kylpyhuone ja 1 vieras-WC / lisäpesutila (molemmissa luonnonvaloa tuovat kattoikkunat).

Laatu: korkealaatuinen alumiinipuusepäntyö, jossa on kaksoislasitus paremman energiatehokkuuden takaamiseksi.

Toinen maalaistalo (vierasmajan mahdollisuus)

Koko: 100 m² monipuolista tilaa.

Järjestely: 4 makuuhuonetta (kaksi pienimmistä voidaan yhdistää), keittiö terassille johtavalla kululla ja kylpyhuone kylpyammeella, lisäksi erillinen suihku.

Tyyli: perinteinen puusepäntyö ja puiset ikkunaluukut, ihanteellinen maalaisromanttiseen remonttiprojektiin.

Laajennus ja kellari

Katu-tasoinen kellari: tilava tila, joka voidaan integroida kiinteistöön laajennusta varten. Mahdollisuus lisätä useita ylimääräisiä makuuhuoneita, työtila tai suuri oma yksityinen autotalli.

Tontti ja sijainti

Kokonaistontti: kauppa sisältää 3.822 m² vihreää ja rehevää maata, joka ympäröi taloa, sekä lisäksi 1.834 m² korotettua aluetta tai mäkeä, mikä takaa täydellisen yksityisyyden ja esteettömät näkymät.

Yhteydet: muutaman minuutin ajomatkan päässä sekä Mojácar Pueblosta että rannasta, ja kaikki palvelut, ravintolat ja mukavuudet ovat lähellä.

Keskeiset ominaisuudet

Näkymät: panoraamanäkymät vuoristoon ja mereen.

Yksityisyys: yli 5.600 m² yksityistä maata.

Sijoitus: korkea potentiaali loma-asuntovuokraukseen tai suureksi perhetilaksi.

Kahden asunnon ratkaisu: kaksi erillistä rakennusta samalla tontilla.

Älä missaa mahdollisuutta vierailla tässä ainutlaatuisessa kiinteistössä. Jos haaveilet asua maaseudulla ilman, että olisit eristyksissä, tämä voi olla juuri sinun kotisi.

Myyntihinta: 349.950,00 €

Arvioitu lopullinen hinta (verot ja kulut mukana): 376.346,50 €

Veroja ei sisällytetty: I.T.P. (Transmissioiden perintö- ja omaisuusverot): 7 % kauppahinnan arvosta, arvioituna 24.496,50 €