Huvila kiinteistö myytävänä San Juan de los Terreros, Pulpí, Almeríassa

Olemme iloisia voidessamme esitellä tämän uuden huvila-projektin ensimmäisen vaiheen, joka sijaitsee vain 400 metrin päässä San Juanin rannasta.
Yhteensä kahdessa vaiheessa tulee olemaan vain 26 modernia erillistä huvila, joista kaikissa on tasainen pääsy, aurinkoterassi ja oma uima-allas.

Saatavuus tulee olemaan rajallista. Hinnat alkavat 275 000 eurosta.

Nämä 76,35 m2 huvilat sisältävät 2 makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta ja sijaitsevat samalla tasolla, joten ne ovat täydellinen suunnittelu perheelle, joka asuu kokoaikaisesti tai henkilölle, jolla on liikuntarajoitteita. Huviloiden spesifikaatio on erittäin korkealaatuinen. Arkkitehti on suunnitellut huvilat tarjoamaan mukavuutta ja innovaatioita modernilla suunnittelulla. Sisätila on erittäin toiminnallinen, mutta suurilla tonteilla se tarjoaa parasta sisä- ja ulkotilojen yhdistelmää.

Tontin pinta-ala: 140,05 m2
Rakennettu pinta-ala: 76,35 m2
Rakennettu pinta-ala terasseille: 3,75 m2
Terassi-puutarhan pinta-ala: 35,17 m2
Aurinkoterassin pinta-ala: 68,58 m2
Takapihan pinta-ala: 22,65 m2
Asunnon pinta-ala: 76,35 m2
Kokonaispinta-ala: 206,50 m2

Huviloissa on 140 m2 tontti, joustava, moderni ja järkevä pohjaratkaisu, lisäksi kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, kaksi kylpyhuonetta uusimmilla tyyleillä, tilava olohuone, sähköiset kaihtimet korkealla turvallisuustasolla, oma uima-allas, aurinkoterassi ja pysäköintitila.

Tammikuu 2024:

Saatavilla on vain kaksioita, joissa on kaksi makuuhuonetta.

Maksurakenne:

Tarjouksessa ja varauksessa 6 000 €
Rakennusluvan saamishetkellä, joka on suunniteltu syyskuulle 2023, maksetaan 10 % kokonaishinnasta sekä arvonlisävero (ALV 10 %)
Rakennuksen valmistumisen yhteydessä maksetaan seuraavasta vaiheesta 10 % kokonaishinnasta, plus arvonlisävero (ALV 10 %), tämä tulee sisältämään osittaisen rakennustodistuksen, jonka on allekirjoittanut arkkitehti.
Rakennuksen viimeistelyn yhteydessä: 10 % kokonaishinnasta, plus arvonlisävero (ALV 10 %), tämä tulee sisältämään osittaisen rakennustodistuksen, jonka on allekirjoittanut arkkitehti.
30 % maksetaan varauksen lisäksi, sitten loppusumma maksetaan omistusoikeuden siirron yhteydessä, arvioitu valmistumispäivämäärä on syyskuu 2024, jolloin avaimet ovat valmiina ja omistusoikeus siirretään notaarin edessä.

Ominaisuudet:
Hinta sisältää:
• Oma uima-allas valaistuksella ja ulkosuihkulla.
• Aurinkoterassi, jossa on kesäkeittiö.
• Puutarha-alue, jossa on keinonurmi ja terassilautaa suunnitelman mukaan.
• Palveluhuone portaiden alla, jotka johtavat aurinkoterassille.
• LED-valaistus sisä- ja ulkotiloissa.
• TV-pisteet kaikissa huoneissa ja terassilla.
• Sähkökaihtimet makuuhuoneissa.
• Puhelinlinja.
• Saniteettitilat, kiinteä suihku, kalusteet ja peili LED-valolla.
• Vaatekaapit, joissa on laatikostoja ja yläkaappeja.
• Kalustettu keittiö, jossa on Silestone-työtaso ja -etupaneeli, kodinkoneet (pyykinpesukone, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja ilmalämpöpumppu).
• Liuku- ja parvekeikkunat ovat korkealaatuisia, kaksinkertaisia.
• Ilmastoinnin esiasennus kanavien kautta palautusritilöillä.
• Aurinkopaneelien esiasennus.
• Pysäköintipaikka, jossa on ajoväylä ja keinonurmi tontilla.
• Pysäköintiautomaatin moottorin esiasennus.
• Kehämuuri, jossa on yksinkertainen kierreaita ja keinopensas.
• Kaasuputket.

Kaikki maksut ovat pankkitakuita ja käsitellään valitun laillisen edustajan kautta.

Tämä on alue, jolla on kaunis mikroilmasto, paikka, jossa voit odottaa jopa 320 aurinkoista päivää vuodessa, keskimääräisellä lämpötilalla 20. Ympäröivä alue koostuu upeasta maisemasta, jossa vuoret kontrastoivat vihreiden peltojen ja hiekkarantojen kanssa.

Löydät runsaasti sinilippurantoja sekä lahtia tutkittavaksi. Alueena se on ihanteellinen perheille, joilla on esteetön pääsy, ja se tarjoaa laajan elämäntavan kaikesta snorklauksesta golfiin. Sijainti vain 400 metrin päässä San Juan de Los Terrerosin rannasta ja rantabulevardista, jossa on erinomaiset mukavuudet paikan päällä: lukuisia baareja ja rantabaareja, sekä uusi ostoskeskus, jossa on kauppoja, supermarketti ja kuntosalin kaltaisia liikuntatiloja. Se on kylä, joka on avoinna ympäri vuoden, San Juan tarjoaa palveluja, jotka kattavat kaikki päivittäiset perustarpeet, mukaan lukien lääkärikeskus ja apteekki.