Huvila kiinteistö myytävänä Casco Antiguo, Marbella, Málagassa

Uusi kehitys: Hinnat 1 550 000 €:sta 1 950 000 €:iin. [Makuuhuoneita: 3 - 3] [Kylpyhuoneita: 3 - 3] [Rakennusala: 309,00 m2 - 347,00 m2]

Tervetuloa tähän kehitykseen, Marbellaan sijoittuva 8 riippumatonta villaa sisältävä asuinkompleksi. Uudet yksittäisillä tonteilla sijaitsevat, innovatiivisella designilla varustetut villat ovat valoisia ja tilavia, niissä on puutarha ja uima-allas. Kaikki talot on viimeistelty korkealaatuisten materiaalien avulla:
• Lämpö lattialämmitys koko talon alueella
• Hissi
• Porcelanosa-laatu
• Puulattia ensimmäisessä kerroksessa
Kahdeksan villaa rakennetaan tontille, joka sijaitsee Valdeolletas-alueella. Ympärillä rauhallisia katuja kouluineen, päivähoitoreineen, El Mirador -peliklubi, Monte Paraíso Golf and Country Club, jne. Erittäin lähellä myös Marbella-päiväntukikohdan keskustaa: alle 5 minuuttia "Pirulí" -tasanteelta Avenida Cánovas del Castillon kautta, ja alle 5 minuuttia La Cañada -ostoskeskuksesta.

Villaet
Kellarikerros on yhteinen tila kaikille villoille, jossa on pysäköintipaikkoja, varastohuoneita ja pääsy jokaiselle villalle yksityisellä hissillä. Patio: 100 neliömetriä jaettu kahteen huoneeseen luonnonvaloa varten, käytettävissä harjoitussalina, leikkihuoneena, kirjastona jne., sekä yksi kylpyhuone. Pohjakerros: Suuri tyylikäs, toiminnallinen avoin tila, jossa Olohuone–Ruokailutila ja vieraiden wc. Yläkerta: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja terassit. Terassikerros: Yksi wc, pergola ja suuri aurinkoterassi.

Välimeren valo
Suuret ikkunat päästämään luonnonvalon sisään. Seinään-saakka ulottuvat liukuovet, joissa urit on upotettu lattiaan, mahdollistavat sisä- ja ulkotilojen sulautumisen täydellisesti ja korostavat ulkoilmaelämän konseptia. Neljä villaa suuntautuu koilliseen, neljä muuttoihin etelän ja lännen suuntaan. Kaikilla upeat merinäkymät.

Rakennusmääritykset
Perustukset
Villa- perustukset koostuvat vahvistetusta betonilaatasta kiven joukkoon. Perustusmuurat rakennetaan vahvistetusta betonista aina maanalaiseen laattaan asti. Sertifioitu tekninen valvontaviranomainen valvoo töiden toteutusta, ja niiden on noudatettava Geoteknisen tutkimuksen ja voimassa olevien rakenteellisten säännösten vaatimuksia.

Rakenne
Rakenne koostuu metallikehyksistä, siirtolevyillä ja kiinteillä betonipohjalevyillä. Rakenteen teräsarmorit kytketään yhteen maadoitusrenkaalla estämään sähkövirtaa päätyjen ulkopuolelle.

Katto
Kattoalueet on kuljettava eläville alueille, lukuun ottamatta kattoa ylimmän terassin yllä, jota ei ole tarkoitettu kulkutieksi. Kattoterassit rakennetaan kaltevilla pinnan, äänieristys- ja lämpöeristys sekä polymeerivettäminen kalvolla ja viimeistelty korkealaatuisilla liukastumisenkestävillä keraamisilla lattialaattoilla. Ei-käveltävillä katoilla on eristetty lämpöeriste ja viimeistelty kiviaineksella.

julkisivue
Fasadi antaa talolle modernin ulkonäön ja erinomaista lämpökäyttäytymistä. Alueesta riippuen se koostuu betoniseinästä ja tiiliseinän päälle levytetystä muurauksesta, jota viimeistelee sementtilaasti sekä korkealaatuinen vaaleankirjava maali ja erilaisten tekstuurien yhdistelmä. Fasadissa on sisäinen kammio, jossa on lämpö- ja akustinen eristys sekä kipsilevyttely. Alueilla on läpinäkyvä fasadi, joka on rakennettu korkealaatuisista alumiiniprofiileista, joissa on turvalasia kahdella lasikerroksella ja ilmanvaihtokammio.

Sisäiset jakoseinät
Kaksinkertaiset väliseinät, valmiiksi tuetut, gipsi- kuitulevystä, galvanoiduilla teräsprofiileilla ja rockwool-akustisella eristyksellä. Välipohjat gypsum-kuitulevyistä, reunat projektin mukaisilla valaistuksilla. Toisissa kylpyhuoneissa katot koostuvat modulaarisista paneeleista, jotta pääsy ilmastointi-yksiköihin on mahdollista. Kylpyhuoneiden väliseinät ovat vedenkestävillä gipsilevyillä.

Käyttö
Sisäseinien ja kattojen viimeistely pehmeällä akryylimaalilla. Pohjakerroksessa ja patio-käytävässä suuret Porcelanosa-lattialaatat: 80x80 cm, malleja Bottega Acero, Bottega Caliza tai Harlem Acero asiakkaan valinnan mukaan. Akustinen eristelevy pienentämään iskuäänien vaikutusta. Ulkoalueille maanpinnasta ja terassin auringonottoalueelle sama lattiamateriaali, liukueste käsittely. Kylpyhuoneissa sama lattia kuin alakerrassa ja sama sarja peittäessä, Bottega, Caliza, Bottega Acero tai Harlem Acero -malleja; suihku-seinä, tai muu seinä, Spiga Bottega Acero tai Caliza -malleja, tai Old Beige tai Old Caliza -malli suunnitellun korkeuden asti. Muihin seinäosiin maalattu akryylimaali. Portaat ja makuuhuoneen lattia tammi puuparketit Treville 1L Mist -mallia Porcelanosa. Makuuhuoneiden terasseilla laatta Nebraska Tea anti-slip käsittelyllä. Autotallin lattia tasoitettua betonia ja hartsin viimeistelyä.

Sähkö
Huippuluokan sähköasennus, laadukkaat kytkimet ja pistorasiat. Yleisvalon lisäksi päämakuuhuone ja olohuone saavat epäsuoraa LED-valaistusta kattoprojekteissa. TV- ja Internet-pistorasioita olohuoneessa, makuuhuoneissa, patio- ja terassialueilla sekä solariumilla. USB-virtapisteet olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Kodin automaatiovalmius. Sähköinen videopuhelin.

LIITOKALUSTO
Keskikovettu säilytyslaskeva ovet valkoinen lakkaus. Teräksiset kädensijat ja piilohartaat. Sisäänrakennetut vaatekaapit valkoiseksi lakatulla ovi sisältäen jakovälit, ylin säilytystila, tanko, hyllyt ja laatikot. Teräskahvat ja -rungot. Ulkorakenteet ja ikkunat Basik-dokumentin Energy Savings- ja Noise Protection -vaatimusten mukaisesti, parantaen sisätilojen mukavuutta. Liitetoimintaan alumiiniprofiilit, lämpötilaseisokkanen kanava yhdistettynä eri avautumisjärjestelmiin paikan mukaan. Kaksois-lasitetut ikkunat ilmanvaihtokammiolla. Turvallisuuspöytä pääsisäänkäynnin yhteydessä taloon, lattialta kattoon ulos jäävä ovi, lukituslaitteella ja turva lukolla, upotettuna viereiseen etulasin. Lakatut paloluukkutyöt sisääntulon lähelle tallin sisäänkäynnistä.

Kylpyhuoneiden kalusteet
Kylpyhuoneissa Krion Flow Silk -mallisen suihkualustan. Ripustettavat kalusteet Arquitect mallilta, Porcelanosa, pesuallashuoneen kalusteet ja piilokannellinen vesisäiliö. Suihkuhyllyt ja suihkutasot. Palvelu hanat solarium- ja yläkerran terassin.

Keittiö
Täysin kalustettu keittiö ylä- ja alakaappeineen. Sähköiset laitteet Siemensin tai vastaavan, mukaan lukien induktioliesi, ilmanvaihto, mikroaaltouuni, uuni, jääkaappi ja astianpesukone.

Turvallisuus
Hälytysjärjestelmä ja kamerat yhteydessä ohjauskeskukseen ja poliisiin.

Kellarikäytävä
Yhteinen tie, pääsy ramppia ja automaattiseen porttiin kauko-ohjauksella. Palo- ja kaasutunnistus sekä kuuluvia ja näkyviä hälytyksiä.

Ilmasto
Yksilöllinen aeroterminen järjestelmä, joka sisältää lämmin vesijohtoera, yksilöllinen lämpötilansäätö jokaiselle huoneelle, lattialämmitys ja jäähdytys kaikilla kerroksilla. Ilmastointi viilennetyllä lämpöpumpulla.

Hissi
Kussakin omakotitalossa on hissi kellarikerroksesta aurinkoterassille.

Uima-allas
Kaikissa asunnoissa on oma uima-allas puutarhassa; koon määrittää kunkin maisemoinnin suunnittelun mukaan. Reuna-alueet laatoitettu liukumattomilla laatoilla ja suihku.