Tontti kiinteistö myytävänä Tabaiba, El Rosario, Teneriffassa

Myynnissä on 1287 m2:n kokoisen, vakiintuneen kaupunkitontin. Tabaiba on yksi El Rosarion kunnalle kuuluvista asuinalueista. Tontti sijaitsee Tabaiba Altan osassa, pohjoisessa Eteläisen pääväylän varrella, ja se koostuu asuinalueista, joissa on pääasiassa omakotitaloja, vain 50 metrin päässä kaksikielisestä (saksalaisesta) yksityiskoulusta.

Ympäristön pääasiallinen käyttö on omakotitalojen rakentaminen joko rivitaloina tai erillisinä.

Rinteillä, joiden kaltevuus on alle 15 %, rakennusoikeus ei ole rajoitettu, eturajan vähimmäispituus on 9 m, takana ja sivuilla on 3 m:n etäisyys, ja etureunassa 5 m; tontin käyttöaste on 60 %, rakennusoikeus on 0,60 m2t/m2s, minimiasunnon koko on 125 m2, ja sallitaan kaksi kerrosta maanpinnan ylle.

Edellä mainittujen kaavoitusparametrien mukaan ehdotetaan todennäköisimmäksi kiinteistöhypoteesiksi, joka voidaan kehittää tontille, 6 omakotitalon rakentamista rivitaloina, joissa on 2 kerrosta maanpinnan ylle, ja autotalli maanpinnan tasolla, jolloin maanpinnan ylle rakennettava kokonaispinta-ala on 772 m2 ja autotallille 162 m2 (27 m2 per asunto). Yhteensä omakotitaloille, joissa on autotalli, rakennusoikeus on 934 m2, mikä vastaa 6 asuntoa, joiden koko on noin 150-160 m2, noin 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja jokaiselle rivitalolle on noin 150-200 m2:n tontti.