825 000 €
Tehdä tarjousHuvila kiinteistö myytävänä Arona, Teneriffassa
- 160 m2
- 7
- 5
- 1080m2
Kuvaus
Ref 4685
Yksityinen huvila Costa del Silenciossa kaupungistumisessa "El Trébol", jonka tontti on 1.080 m², kolmen kadun kulmassa, joten se nauttii paljon yksityisyyttä.
GROUND FLOOR: 129 m² jaettu autotalli, kuntosali ja 3 huonetta, joita käytetään tällä hetkellä varastotiloina. Uudessa horisontaalisessa jaossa tälle kerrokselle on osoitettu 390 m2: n tontti (tämä tontti on urbaani ja se voidaan rakentaa, kun Aronan uusi yleissuunnitelma julkaistaan).
Tontti on tällä hetkellä rajattu muurilla, joka erottaa sen muusta tontista, jossa rakennus, uima-allas, terassit ja solarium sijaitsevat.
GROUND FLOOR:
160 m2.
Koostuu tällä hetkellä 2 asunnosta. Toisessa on 3 makuuhuonetta. + 2 kylpyhuonetta + 170 m2: n terassit, joista pääsee suoraan uima-altaalle päämakuuhuoneesta ja olohuoneesta. Toinen 1 makuuhuoneen asunto, jossa on 45 m2: n terassi. Kuitenkin uudessa horisontaalisessa jaossa 4 asuntoa, joissa kussakin on 1 makuuhuone, on rekisteröity tässä kerroksessa (jos ostaja on kiinnostunut, toimitamme kiinteistön horisontaalisen jaon kuvauksen mukaisesti).
TOINEN KERROS:
Tässä kerroksessa on 2 itsenäistä asuntoa, joista toisessa on 2 makuuhuonetta. + 20 m². terassi ja toinen 1 vuode. + 40 m²: n terassi.
Molemmat terassit eteläisellä julkisivulla, josta on näkymät uima-altaalle, terassille ja osittain merelle. Pohjoiselta julkisivulta on näkymät Garañañan puistoon ja Teidelle.
Tässä asunto-osakeyhtiössä on yhteinen alue, jossa sijaitsevat uima-allas, solarium, pääsisäänkäynti ja kulkuväylät eri asuntoihin, patio ja puutarhat. Uima-allas on 11m x 4m ääretön uima-allas, jossa on ohjelmoitava konehuone, jossa on suolakloorauslaite ja happoannostelupumppu PH-ohjausta varten. Jokaisella asunnolla on oma itsenäinen sisäänkäynti ja oma terassi. Ne jakavat puutarha-alueet, joissa on runsaasti kasvillisuutta, kuten palmuja, pajuja jne. .... (kanarian palmut ovat yli 10 metriä korkeita jotkut niistä). Tontti on mahdollista erottaa toisistaan.
Sisätilat ensiluokkaisilla materiaaleilla.
Pohjakerroksen yleinen uudistus vuonna 2019.
Yläkerran yleinen remontti 2009
Alla kuvailen tarjoamiani eri vaihtoehtoja.
A) 950.000€
Suora myynti koko kiinteistöstä (3 kerrosta, mukaan lukien 120 m²:n kellari ja 1080 m²:n tontti, jossa on 10 % talletus ja 30 päivää aikaa allekirjoittaa notaarin toimistossa.
B) 980.000€
Vuokraus osto-optiolla, jonka käsiraha on 20 % + 7.000 €/kk ja 2 vuotta aikaa allekirjoittaa notaarin toimistossa. Ensimmäisenä vuonna 100 % kuukausieristä alennetaan ja toisena vuonna vain 50 %. _
On myös toinen vaihtoehto, joka olisi ostaa vain rakennus, jossa on asuntoja (maanpinnan yläpuolella) 690 m²:n tontilla, ilman kellaria.
A) 825.000 €
Suoramyynti nykytilassa, jossa on 4 asuntoa.
B) 850.000 €
Vuokraus osto-optiolla, jossa on mahdollisuus ostaa 20 %:n käsiraha + 6.000 €/kk ja 2 vuotta notaarin toimistoon luovutettavaksi. Ensimmäisenä vuonna 100 % kuukausieristä alennetaan ja toisena vuonna vain 50 %. _
Ihanteellinen investointi
Ota yhteyttä ja pyydä tapaaminen nähdäksesi tämän ihmeen!
Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 7
- Kylpyhuoneet: 5
- Rakennuksen koko: 160 m2
- Tontti: 1080m2
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä