Maalaistalo kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Itseään täysin omavarainen maalaistalo järven rannalla

Suuri, moderni ja täysin omavarainen huvila, jonka pinta-ala on 650 m2, rakennettu 2,7 hehtaarin tontille. Upeat näkymät järvelle Iznájar, ei naapureita lähellä, suuri yksityisyys, rauha ja seesteisyys, ympäröitynä luonnolla ja suora pääsy järvelle. Erinomainen energiatehokkuus.

Sijaitsee 2,7 hehtaarin yksityisellä tontilla, jossa on suora pääsy järvelle Iznájar. Tämä suuri ja moderni maaseudun huvila nauttii täysin rauhallisesta ympäristöstä, ei naapureita lähellä, sekä avaran kauas kantavat näkymät järvelle ja vuorille. Ympäröitynä luonnolla, mutta lähellä paikallisia kyliä, kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja vaikuttavan energiatehokkuuden. Hiljattain rakennettu ja esitetty erinomaisessa kunnossa, talo on valmiina muuttamiseen. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien ylimääräiset liinavaatteet sekä huoltotarvikkeita varastoituna kellariin/ autotalliin. Kiinteistö on laitettu myyntiin henkilökohtaisista, ennalta arvaamattomista syistä.

Luonnonvaloa ja näkymiä maksimoiden suunniteltu huvila tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja laajat oleskelutilat useilla eri tasoilla.

Tärkeimmät oleskelualueet:
Katettu terassi johtaa tilavaan sisääntuloaulaan, jossa on vieras-WC. Täältä kaksi kahden hengen makuuhuonetta Juliette-parvekkeilla avautuu järvelle ja ne jakavat perhe kylpyhuoneen. Tälle tasolle on lisäksi yksi lisähuone, jota voidaan käyttää joko lisämakuuhuoneena tai toimistona. Taloa seuraa takaosassa yksi sen kohokohdista: suuri olohuone–ruokailutila avoimen konseptin hengessä täysin varustetulla keittiöllä ja useilla ovilla, jotka johtavat suurelle terassille. Tämä ulkotila tarjoaa runsaasti tilaa syömiseen ja rentoutumiseen samalla kun nautitaan esteettömistä järvinäkymistä.

Ensimmäinen kerros:
Portaat sisääntuloaulasta johtavat yläkertaan, jossa pääsviitti sisältää:
Aulatilan kävely-yhteys / pukeutumistila sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla
Kaksoislasitetut ovet Juliette-parvekkeelle, jolta on näkymät järvelle
En-suite-kylpyhuone ranskalaisilla ovilla, jotka johtavat yksityiselle terassille
Tällä tasolla on lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta:
Yksi, jossa on en-suite-kylpyhuone ja kaksi terassia ranskalaisilla ovilla sekä näkymillä järvelle
Kahden hengen makuuhuone suihkulla varustetulla en-suite-kylpyhuoneella
Kattoterassi

Kellari:
Toisesta kerroksesta on suuri kattoterassi, joka tarjoaa panoraamanäkymät järvelle ja ympäröiville vuorille. Vesivarasto sijaitsee huomaamattomasti yhdessä nurkassa. Laskeuduttaessa päärakennusportailla kellarin tasolle saavuttaa tilava autotalli/työtila, johon mahtuu jopa kahdeksan autoa.

Puutarhat ja ulkoalueet:
Tontit on järjestetty huolellisesti erilaisten pensaiden, puiden ja hedelmäpuiden avulla. Edessä oleva, vähähoitoinen puutarha johtaa uima-allasalueelle, jossa laaja terassi majoittaa aurinkotuolit ja ulkoruokailutilan. Toinen osa puutarhaa käsittää tekonurmea sekä rustiikkisia askelmia, jotka laskevat autotallille.
Pääautotallin lisäksi vasemmalla puolella kiinteistöä on katettu pysäköintialue kahdelle muulle ajoneuvolle sekä pieni säilytyskatos.

Energia ja omavaraisuus:
Huvila on täysin omavarainen ja erittäin energiatehokas: energiatodistuksen luokitus A ja kulutus 30 kWh per m2 vuodessa. Sähköä tuottavat aurinkopaneelit ja tuuliturbiini, mikä takaa täyden riippumattomuuden.

Sijainti ja ympäristö:
Kiinteistölle johtava tie on noin 5 km pitkä ja hyvin pidetty. Lähin pieni kylä, Ventorros de Balerma, on noin 15 minuutin päässä. Perinteinen valkoinen kylä Iznájar on noin 30 minuutin päässä ja tarjoaa peruspalvelut, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja baarit.
Järvi Iznájar, Andalusian suurin järvi, on omalla uimaranta-alueellaan, jossa saa uida, harrastaa moottorittomia vesilajeja ja kalastaa. Málaga kaupunki ja Välimeren rannikko ovat noin 79 km:n päässä.