Huvila kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Nykyaikainen omillaan toimiva huvila suoran pääsyn Iznájar-järvelle
Sijoittuen 2,7 hehtaarin yksityisalalle, josta on suora pääsy Iznájar-järvelle, tämä suuri ja moderni maatalohuvila nauttii täydellistä rauhaa, ei lähinaapureita ja laajoja näkymiä järvelle ja vuorille. Luonnon ympäröimänä, mutta silti paikallisille kylistä saavutettavissa, kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja vaikuttavaa energiankäytön tehokkuutta.
Äskettäin rakennettu ja erinomaisessa kunnossa esitelty talo on heti muuttovalmiutta varten. Kaikki paperityöt ovat kunnossa ja kiinteistö myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien lisää vuodevaatteita ja huoltotarvikkeita, jotka ovat kellarissa/työtilassa. Markkinoille on tuotu odottamattomien elämän tapahtumien vuoksi.
Suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja näkymät, huvila tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja runsaasti oleskelutilaa useammalla tasolla.

Pääkylpyhuoneet
Kattorakennelman sisäänkäyntipuoli johtaa tilavaan aulaan, josta on vieraiden wc. Täältä löytyy kaksi kahden hengen makuuhuonetta Juliet-/parvekkeilla, joista on näkymä järvelle, sekä yhteinen perhe-wc. Tämän tason lisähuone voi toimia lisämakuuhuoneena tai toimistona.
Talon takana sijaitsee yksi sen erottuvaa piirteistä: suuri avointen tilojen olo- ja ruokailutila keittiön ollessa täysin varustettu ja useita ovia johtamassa suurelle terassille. Tämä ulkoalue tarjoaa runsaasti tilaa ruokailuun ja rentoutumiseen järvimäreiden näkymien kanssa.

Ensimmäinen kerros
Sisäänkäyntiaulasta portaat johtavat yläkerrokseen, jossa pääsviitti sisältää:

Pukeutumisosasto viillistettyine vaatteineen

Kaksinkertaiset ovet Juliet-parvekkeelle, jossa näköala järvelle

Omalla kylpyhuoneella ja ranskalaisilla ovilla, jotka avautuvat yksityiselle terassille

Myös tällä kerroksella on kaksi muuta makuuhuonetta:

Yksi kylpyhuoneen kanssa ja kaksi terassia, jotka avautuvat ranskalaisilla ovilla ja järvinäkymillä

Yksi kahden hengen makuuhuone omalla suihkulla

Kattoterassi & Kellari
Toisessa kerroksessa on suuri kattoterassi, josta on panoraamanäköala järvelle ja ympäröiville vuorille. Yhdessäkulmassa sijaitsee vesivarasto, joka on huomaamattomasti sijoitettu.
Pääportaita alas kellariin johtaa tilava autotalli/työpaja, jossa on kapasiteettia jopa kahdeksalle autolle.

Puutarhat & Ulkotilat
Piha-alueet on huolellisesti suunniteltu, vaihtelevalla pensaiden, puiden ja hedelmäpuiden määrällä. Huoleton etupiha johtaa uima-alueen alueelle, jossa tilava terassi soveltuu auringonottoon ja ulkoiseen... ruokailuun. Toinen osa puutarhasta sisältää keinokuitukorkean ruohon ja rustiikkisia askelmia alas autotalliin.
Lisäksi kiinteistön vasemmalla puolella on katettu pysäköintialue kahdelle lisäajoneuvolle sekä pieni vajavaylävarasto.

Energian ja omavaraisuuden
Huvila on täysin omillaan ja erittäin energiatehokas, energiatodistuksen arvosana A ja kulutus 30 kWh/m² vuodessa. Sähkö tuotetaan aurinkopaneeleilla ja tuuliturbiinilla, mikä turvaa täyden itsenäisyyden.

Sijainti & Ympäristö
Kiinteistölle johtava tie on noin 5 km pitkä ja hyvin hoidettu. Läheisin kylä Ventorros de Balerma sijaitsee noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Iznájarin perinteinen valkoinen kylä on noin 30 minuutin päässä kiinteistöstä ja tarjoaa peruspalvelut kuten kaupat, ravintolat ja baarit.
Iznájar-järvi, Andaluusian suurin järvi, omaa uimaranta-alueen, jossa sallitaan Uintiä, ei-moottorikäyttöisiä vesipisoja ja kalastusta. Málagan kaupunki ja Välimeren rannikko ovat noin 79 km:n päässä.
Tilava ja täysin omavarainen järvenrantahuvila, joka tarjoaa yksityisyyttä, panoraamanäköjä ja modernia mukavuutta luonnonkauniissa ympäristössä.