Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Söpösti hoidettu bed & breakfast terassipuutarhalla - Albayzínin keskusta

Vastikään rakennettu ja upea bed & breakfast, jossa on kuusi makuuhuonetta, ja jokaisessa oma kylpyhuone. Erinomainen sijainti Albayzínin keskustassa.

Albaicínin sydämessä sijaitseva kauniisti pidetty ja hiljattain rakennettu bed & breakfast tarjoaa rauhallisen mutta keskeisen sijainnin yhdessä Granadan tunnetuimmista historian havinaa huokuista kaupunginosista. Vuonna 2013 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa esitelty kiinteistö on täysin luvitettu ja toimii menestyksekkäästi matkailuyrityksenä. Se tarjotaan pääosin kalustettuna (lukuun ottamatta joitakin henkilökohtaisia esineitä) ja on valmis jatkamaan toimintaansa välittömästi. Rauhallisella kadulla, jossa ei ole suoraa ajoneuvoon pääsyä — mutta ajoneuvolla pääsy on vain 30 sekunnin päässä ja bussipysäkki kolmen minuutin kävelymatkan sisällä — talo yhdistää rauhan ja vaivattomuuden. Taksit voivat jättää asiakkaat lähelle, ja kaupungin keskusta on helposti saavutettavissa kävellen tai julkisilla liikennevälineillä. Kiinteistö sopisi yhtä hyvin myös tilavaksi ja persoonalliseksi yksityiskodiksi.

Majoitus & pohjaratkaisu
Talo tarjoaa kuusi valoisaa parivuodetta sisältävää makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone suihkulla. Jokaisessa huoneessa on ainutlaatuinen värimaailma, räätälöidyt sisäänrakennetut vaatekaapit, laadukkaat puiset kalusteet, kaksinkertaiset ikkunat ja ovet sekä ilmastointi ja sähköinen lämmitys.

Sisääntuloportti avautuu viehättävälle, kahdelle tasolle rakennetulle terassipuutarhalle, joka on täynnä kasveja, varjoisia oleskelutiloja ja tyylikkäitä sateenvarjoja — rauhallinen ympäristö ulkoilma-aamiaisille, aterioille tai iltaisten juomien nauttimiseen. Terassilta kolme erillistä ovea johtaa taloon.

Keskellä suuret liukuovet avautuvat täysin varustettuun ammattimaiseen keittiöön, joka on suunniteltu vieraiden catering-tarpeisiin. Keittiössä on palveluhissi, joka yhdistää suoraan alakerran ruokailusaliin, jolloin ruoka voidaan lähettää alas tehokkaasti.

Keittiön vasemmalla puolella:
Vastaanottoalue
Tilava, valoisa oma kylpyhuoneellinen makuuhuone pääkerroksessa

Yläkerrassa kaksi muuta omaa kylpyhuoneellista makuuhuonetta, joista jokaisessa on mezzanine-taso ja lisävuode. Yksi näistä huoneista avautuu kasveilla verhottuun terassiin, jossa on istuinalue ja näkymät Alhambralle.

Keittiön oikealla puolella: Sisääntuloeteinen, jossa on vieras-WC. Neljäs oma kylpyhuoneellinen makuuhuone pääkerroksessa. Kaksi muuta omaa kylpyhuoneellista makuuhuonetta yläkerrassa. Tämän puolen keskimmäinen makuuhuone avautuu myös yhteiselle kasveilla täytetylle terassille. Yhdessä makuuhuoneessa on mezzanine-tasoinen nukkumistila. Liukualaksinen tikas mahdollistaa pääsyn kattoterassille.

Kattoterassilta avautuvat panoraamanäkymät yli Albayzínin sekä kohti Alhambraa — mieleenpainuva kohokohta vieraille.

Alakerrasta portaat johtavat alemmalle tasolle (lower-ground), jossa on tilava baari, ruokailusali ja takallinen oleskelutila — ihanteellinen talvikäyttöön. Tällä tasolla on myös suuri pyykkitila ja tarviketila sekä lisäksi säilytystilaa.

Tämän hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta liiketoiminta toimii mukavasti ympäri vuoden.

Ulkotilat & tunnelma
Terassipuutarha on rehevä ja huolellisesti järjestetty, ja se luo yksityisyyttä sekä varjoa lämpimien kuukausien ajaksi. Yhdistettynä terasseihin ja kattoterassin näkymiin kiinteistö tarjoaa useita toisistaan poikkeavia ulkotiloja — intiimejä, kutsuvia ja luonteikkaita.

Albayzín & Granada
Albayzín on yksi Granadan halutuimmista kaupunginosista, joka tunnetaan kapeista mukulakivikaduista, valkaistuista taloista ja historiallisesta tunnelmasta. Kävelymatkan päässä on kahviloita, ravintoloita, pieniä kauppoja ja päivittäisiä palveluja. Granadan keskusta on helposti saavutettavissa, ja siellä on sairaaloita, kansainvälisiä kouluja, kulttuurikohteita sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Granada Airport on kätevästi saavutettavissa, ja kaupungilla on nopeat junayhteydet muihin suuriin espanjalaisiin kaupunkeihin.

Jalostettu ja täysin toimiva vierastalo erinomaisella historiallisella sijainnilla — yhtä hyvin houkutteleva sekä elämäntapayrityksenä että anteliaana, luonteikkaana perheasumisena.