Huvila kiinteistö myytävänä Cala Marqués, Vera, Almeríassa

Ylellinen villa Veran rannalla, jossa on poikkeukselliset mukavuudet unelmien aktiiviseen elämään

Tämä ylellinen villa Veran rannalla on kokemus itsessään. Poikkeuksellisilla mukavuuksilla varustettu villa on ihanteellinen niille, jotka nauttivat elämän hyvistä asioista. Olitpa sitten ruokaharrastaja, elokuvafani, auringon ystävä tai vesilajien harrastaja, tämä ylellinen villa Vera Playa tarjoaa kaiken.

Astukaa kauniiseen puutarhaan ja nauttikaa auringosta lämmitetyssä uima-altaassa tai yhdellä aurinkotuoleista samalla kun ihailette upeita näkymiä rannalle ja merelle. Rentoutukaa suosikkijuomanne kanssa tiki-baarissa tai valmistakaa herkullinen ateria ulkokäytävässä. Kävelkää, uikaa tai harrastakaa suosikkivesilajejanne suoraan puutarhasta rannan pääsyyn.

Sisätiloissa villassa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja yläkerrassa oma sisäänkäynti. Se on täydellinen paikka rentoutua ja kerätä voimia. Upeista näkymistä, poikkeuksellisista tiloista Almerían lempeään ilmastoon, tämä kiinteistö todella tarjoaa kaiken.

Villa

Tämä ylellinen rantavilla tarjoaa täysin hemmottelevaa elämää, kaikkea mitä voit toivoa saadaksesi kaiken irti jokaisesta päivästä.

Villa ulottuu useisiin tasoihin, tarjoten jotain kaikille. Kellaritiloissa on pelihuone, jossa on biljardipöytä, pöytätennis, darts-taulu ja elokuvateatteri. Elokuvateatterissa on ylelliset nahkasohvat, jotka ovat käännettävissä, ja upotettu popcorn-kone.

Lisäksi kellarissa on kaksi lisävuodealuetta: yksi kahdella erillisellä sängyllä ja toinen kerrossängyllä.

Ensimmäisessä kerroksessa on tilava olohuone, jossa on pariovet kauniiseen ulkoalueeseen. Keittiön ja olohuoneen välissä on ruokailutila. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone ja kylpyhuone.

Toinen kerros on omistettu rentoutumiselle, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja suuri katettu terassi, jossa on aamiaistila ja päiväsängyt merinäköalalla. Se on täydellinen paikka ulkona nukkumiseen. Kolmannessa makuuhuoneessa on kaksi suurta vaatekaappia ja kylpyhuone suihkulla. Tässä kerroksessa on myös pesutupa.

Yläkerrassa on oma studio, jossa on keittiö, suihkutila, makuutila ja villa kaunein terassi, josta on upeat näkymät rannalle ja merelle.

Ulkotilat

Tämä unelmien keidas rannalla tarjoaa upeita ulkotiloja. Yksityiskohtien runsaus on yksinkertaisesti lumoavaa. Olohuoneen verannalta pääsee kauniisiin puutarhoihin ja terasseille. Muutamat portaat johtavat uima-altaalle, jossa on 5 m ulkokäytävä, varustettuna 2,5 m kääntyvällä grillillä, levyllä ja pesualtaalla, kaasupannulla ja perinteisellä puu-uunilla. Suuri terassi on ihanteellinen suurille kokoontumisille.

Uimisen ilo on aina läsnä 4 x 9 metrin uima-altaassa. Uima-altaan ekologinen lämpöpumppu käyttää 20 % sähköä ja hyödyntää 80 % ilman lämpöä. Se takaa miellyttävän uintikokemuksen jopa talvikuukausina. Lisäksi aurinkokatos auttaa pitämään veden lämpötilan optimaalisena.

Nauttikaa upeista näkymistä rannalle ja merelle aurinkotuoleista, päiväsängystä, riippumatosta tai aurinkotuoleista.

Rentoutukaa Tiki-tyylisessä baarissanne nauttien juomasta ja upeasta äänentoistojärjestelmästä. Nauttikaa karaokelaitteesta tai katsokaa suosikkipeliänne tai ohjelmaanne televisiosta.

Baari vasemmalla puolella on keskustelualue. Talviyönä siellä on paikka pienen nuotion tekemiseen kastanjan paistamiseksi, ja kesällä sumutusjärjestelmä viilentää vähintään 10 astetta.

Niille, jotka haluavat eristyä muusta perheestä, kiinteistössä on yksityiset terassit ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Olitpa sitten auringon ystävä tai haluat rentoutua varjossa, valinta on sinun. Tämä villa on ylellisen ulkoilmaelämän huipentuma.

Vesi, sähkö ja lämmitys

Tämä villa on liitetty vesijohtoverkkoon ja sähköverkkoon. Villassa on ilmastointi (kylmä/lämmin) kaikissa huoneissa.

Tila ja viimeistely

Tämä talo on loistava mahdollisuus, sillä rannalla sijaitsevat kiinteistöt ovat harvinaisia. Siinä on laadukkaat viimeistelyt, kalustettu keittiö ja vaatekaapit, hälytysjärjestelmä ja hyvä internet-yhteys. Villa, puutarhat ja kaikki sisä- ja ulkotilat ovat hyvin hoidettuja ja hyvässä kunnossa. Käytännöllinen työhuone sijaitsee käytävällä villan vieressä.

Käyttö ja mahdolliset käyttötarkoitukset

Jos etsit poikkeuksellista rantavillaa, olipa se sitten henkilökohtaiseen käyttöön, ystävien viihdyttämiseen tai sijoitukseksi, tämä villa on ihanteellinen valinta. Etelä-Espanjassa sijaitseva villa on tarjonnut poikkeuksellisen lomakokemuksen vierailleen viime vuosina. Villa on moitteettomasti hoidettu täysipäiväisen huoltajan toimesta, joka asuu myös kiinteistön studiossa. Huoltaja huolehtii vieraiden tarpeista ja varmistaa heidän mukavuutensa oleskelun aikana. Lomakiinteistönä toimimisen lisäksi villa toimii myös yksityisenä turvapaikkana omistajilleen. Se on paikka, jossa he voivat paeta arjen kiireitä ja nauttia Almerían itärannikon kauneudesta ja ilmastosta.

Sijainti

Tämä villa sijaitsee umpikujalla suoraan "El Playazo" rannalla, laajalla Veran rannalla, jossa on valkoista ja hienoa hiekkaa. Villa on lyhyen matkan päässä kahdesta chiringuitosta. Kilometrin ja puolen päässä villasta on suuri määrä espanjalaisia ja kansainvälisiä ravintoloita, baareja ja kahviloita, sekä suuri supermarketti, apteekki ja yksityinen lääkäriasema. Viehättävä espanjalainen kylä Vera on 7 km päässä ja tarjoaa viikoittaisen torin lauantaisin, kauppoja ja useita supermarketteja. Kylässä on useita päiväkoteja, varhaiskasvatuskeskuksia, neljä ala- ja kolme yläkoulua, joten se on ihanteellinen paikka perheille. Kunnallinen urheilukeskus tarjoaa sisäuima-altaan, sisä- ja ulkopelialueita. Siellä on myös pankkeja, yksityisiä lääkärin vastaanottoja, terveysasema ja hammaslääkäriklinikoita.

Golfarit voivat nauttia Valle del Este -golfkentästä, joka sijaitsee 10 km päässä kiinteistöstä, tai Desert Springsin kilpailukentästä, joka on vain 7 km päässä. Ratsastuksen ystävät löytävät useita ratsastuskouluja 5 km päästä villasta.

Garruchan kalasatama, 5 km päässä, isännöi viikoittaista markkinaa perjantaisin, sekä supermarketteja, ravintoloita, baareja ja kouluja. Garruchan uusi venesatama tarjoaa edelleen vuokrattavia laitureita. Mojácarin kylä on 15 km päässä ja sillä on yli 20 km rannikkoa, jossa on poukamia, kallioita ja hiekkarantoja. Mojácarissa on myös kaksi 18-reikäistä golfkenttää. Noin 12 km kiinteistön pohjoispuolella on Cuevas del Almanzoran ranta, jossa on monia poukamia, kallioita ja luonnonrantoja.

Vera ja naapurikylät nauttivat yli 310 aurinkoisesta päivästä vuodessa. Talvella päivälämpötilat vaihtelevat yleensä 16 ja 22 asteen välillä, ja kesällä 28 ja 32 asteen välillä.

Lähin lentokenttä on Almeríassa, 50 minuutin ajomatkan päässä. Kansainväliset lentokentät Murciassa ja Alicantessa ovat 140 ja 200 km päässä. Malagan lentokenttä on kahden ja puolen tunnin ajomatkan päässä.

Julkaistu hinta sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, mutta ei sisällä:

ITP (Varainsiirtovero) on 7 %.

Notaarin kulut – noin 1 500 €

Kiinteistön rekisteröinti – noin 650 €

Asianajajan tai hallintopalvelun palkkiot eivät sisälly.