350 000 €
Tehdä tarjousMaalaistalo kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa
- 285 m2
- 4
- 3
- 4000m2
Kuvaus
TÄYTÄNTÖÖNPANO PARITASI CORTIJO, JOKA ON TÄYSIN UUDISTETTU ERITTÄIN KORKEAKSI LAADUKSEKSI Upeassa paikassa, josta on näköalat, maata, oliiveja, uima-allas ja autotalli. KIINTEISTÖ ON MYÖS TÄYSIN POIS VERKKOSTA
Sijaitsee maaseudulla alle 10 minuutin ajomatkan päässä Rutesta ja tarjoaa näkymät Iznajarin järvelle, tähän kiinteistöön pääsee helposti kaupungista lähtevää radan kautta, eikä 4x4-autoa tarvita.
Kiinteistön rakennusala on 285 neliömetriä, josta 125 neliömetriä alakerta, 125 neliömetriä yläkerta ja 32 neliömetriä uima-allas.
Edellä mainittujen lisäksi ylä- ja alaterassit ovat yhteensä noin 225 neliömetriä ja lisäksi siellä on iso etupiha. Lähestymistien oikealla puolella ja talon takana oleva maa on myös mukana ja käsittää noin 4000 neliömetriä, johon kuuluu 37 oliivipuuta. Siellä on kaunis allas- ja terassialue, joka tarjoaa sekä aurinkoa että varjoa ja tietysti näkymät!
Kiinteistöön tullessa on eteinen ja oikealla moderni vaatehuone. Vasemmalla on upea suuri ja valoisa avokeittiö ja ruokailutila. Alueella on paljon valoa, joka tulee ikkunoista, joista on myös näkymät sisälle, katot ovat korkeat ja kattopalkit, ja keittiössä on liesiuuni ja suuri Belfastin pesuallas. Ruokailutilasta pääsee myös ulos yksityiselle rivitaloalueelle, jossa voit nauttia ulkona syömisestä, rentoutumisesta tai katsella auringonlaskua - tähän pääsee myös perheloungesta.
Oleskelutilassa on myös korkeat katot perinteisillä palkeilla, paljon valoa ja takka, jossa on puuhella. Tällä tasolla on jälleen makuuhuone, jossa on korkeat kattopalkit. Siinä on vaatehuone ja suuri kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja suihkukaappi, wc ja pesuallas.
Portaat johtavat alas suureen kahden hengen makuuhuoneeseen (tällä hetkellä kahden hengen huone), jossa on suihkukaappi, wc ja pesuallas.
Myös tällä tasolla on olohuone, jossa on kahden hengen makuuhuone, jossa on taas oma suihkuhuone, wc ja pesuallas.
On myös toinen hyvän kokoinen huone, jota käytetään tällä hetkellä varastointiin, mutta sopii makuuhuoneeksi tai toimistoksi sekä vaatehuoneeksi. On eteinen ja pääsy toiseen sisäänkäyntiin taloon, joka johtaa ulos pohjakerroksen patiolle jälleen loistava paikka rentoutua ja nauttia näkymistä.
Aurinkojärjestelmä koostuu 12 aurinkopaneelista, joissa on alumiininen tukirakenne, joka sijaitsee kattoalueella, Outback/Mate-järjestelmä invertterillä ja 4 8V lyijy-/happoakkua, jotka on sijoitettu autotallin viereiseen casitaan, jossa on automaattinen generaattorin varmuuskopiointi (SD6000E) ja ylimääräinen invertteri, joka tukee 5000 W 48 V Turbo Energyä 80 A:n lataussäätimellä ja 3 pylontech-litiumparistoa, joiden teho on 3,5 kWh ja 48 V.
Keskuslämmitysjärjestelmä koostuu Metal Meccanica caldaie policombustibile -kattilasta (monipolttoainekattila), joka sijaitsee autotallissa, jota syötetään puristettuja puupellettejä sisältävästä suppilosta ja joka toimittaa lämpöä pattereihin kaikissa talon huoneissa. Autotallissa on myös kaasubutano-vedenlämmitin ja keittiössä Rangemaster liesi/liesi yhdistettynä kaasubutanoon yläterassin keittiön seinässä olevassa casitassa.
Alemman terassin alla on noin 12000 litran vesivarasto, joka kerää sadeveden kattoalueelta ja pumppaa tarvittaessa paikallisesta lähteestä sisääntulotien alle asennettujen putkien kautta. Vesi pumpataan autotallissa olevaan 1000 litran säiliöön jaettavaksi taloon. Autotallin kloorausjärjestelmä mahdollistaa asianmukaisen vedenkäsittelyn tarpeen mukaan. Lisävettä voidaan toimittaa 6000 litran erissä nykyisellä hinnalla 120 euroa olemassa olevan sopimuksen edellyttämällä tavalla. Tutkimuksissa on löydetty talon läheisyydestä maanalainen vesilähde, johon pääsi käsiksi poraamalla. Talon lähellä on viemärilaitos, joka on päivitetty AFO-standardien mukaisesti.
Rute on suurempi kaupunki, mutta se on koskematon alle tunnin matkan päässä Malagasta ja tarjoaa joukon baareja, ravintoloita ja kauppoja, jotka ovat kuuluisia Jamonista ja Anisista sekä suklaatehtaasta, johon ihmiset eri puolilta Espanjaa matkustavat joka vuosi nähdäkseen kuuluisan syntymän. näkymä. Iznajar on aivan Ruten vieressä, ja sen uskotaan olevan yksi Espanjan kauneimmista valkoisista kylistä upeine järvi- ja ranta-alueineen, jotka näkyvät suoraan tästä talosta.
Tämä upea kiinteistö on yksinkertaisesti käyttövalmis ja siinä on niin monia mahdollisuuksia, se voi olla kokopäiväistä asumista, loma-asuntoa, loma-asuntoa mitä tahansa uudet omistajat haluavat.
Tämä on todellakin nähtävä kiinteistö, kysy meiltä lisätietoja, kuvia jne. ja nauti videosta.
Ominaisuudet
- Maalaistalo
- Makuuhuoneet: 4
- Kylpyhuoneet: 3
- Rakennuksen koko: 285 m2
- Tontti: 4000m2
- Energiatehokkuusluokitus: käynnissä