Omakotitalo kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Eksklusiivinen modernistinen palatsi Barcelonan yläkaupungissa

Kohteen yhteenveto

Tämä modernistista tyyliä edustava arkkitehtoninen helmi sijaitsee yhdellä Barcelonan yläkaupungin arvostetuimmista ja halutuimmista alueista (Sarrià-Sant Gervasin kaupunginosa / Tres Torres), ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kiinteistösijoittamiseen.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen puutarha ja uima-allas sekä kiinteistökokonaisuus, joka on jaettu erillisiksi yksiköiksi ja jonka hallinnanjako on vahvistettu virallisesti.

Tärkeimmät ominaisuudet

Sijainti: Barcelonan yläkaupunki (eksklusiivinen ja korkeatasoinen asuinalue).

Kokonaispinta-ala: Noin 470 m² rakennettua pinta-alaa (yhteiset tilat ja tekniset tilat mukaan lukien).

Ulkotilat: Vakiintunut yksityinen puutarha ja uima-allas.

Arkkitehtoninen arvo: Kulttuurihistoriallisesti arvokas julkisivu ja ainutlaatuisia modernismin aikakauden elementtejä.

Luvat: Neljä voimassa olevaa matkailuhuoneistolupaa, jotka ovat poikkeuksellisen arvokas strateginen etu kaupungin nykyisten lupien myöntämisrajoitusten vuoksi.

Kiinteistön pohjaratkaisu

Kiinteistö muodostuu neljästä itsenäisestä yksiköstä sekä yhteisestä palvelu- ja vastaanottoalueesta:

4 erillistä huoneistoa: Itsenäiset asunnot, joiden pinta-alat vaihtelevat noin 80 m²:stä 140 m²:iin.

Vastaanottoalue: Noin 50 m²:n lisätila, jota käytetään tällä hetkellä vastaanottoon ja asiakkaiden palvelemiseen.

Sijoituksen avaintekijät ja potentiaali

Korkea tuotto luksusasuntomarkkinoilla: Barcelonan yläkaupungin ensiluokkaisen sijainnin ansiosta kiinteistö tarjoaa erinomaisen tuoton luksusasuntomarkkinoilla, joko pitkäaikaisella vuokrauksella johtaja- tai kansainväliselle asiakaskunnalle tai myymällä huoneistot yksittäin korkeatasoisina asuntoina.

Tyylikäs matkailumajoitus: Mahdollisuus jatkaa ylellisten matkailuhuoneistojen toimintaa hyödyntäen neljää voimassa olevaa lupaa omakotitalokiinteistössä, jossa on uima-allas ja puutarha.

Ainutlaatuinen ja jäljittelemätön kohde: Aikakauden arkkitehtuurin, yksityisten viheralueiden, uima-altaan ja monipuolisten käyttömahdollisuuksien yhdistelmä on tällä sijainnilla lähes mahdoton löytää markkinoilta.

Täysi luottamuksellisuus: Yksityiskohtaiset tiedot, valokuvaesittely ja esittelykäynnit järjestetään yksinomaan sen jälkeen, kun salassapitosopimus (NDA) on allekirjoitettu. Hinta: 2.945.000 €.