Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Myytävänä oleva tontti rakennuslupa hyväksyttynä – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia 63.000 m² tontti yhdeltä Ibizan rauhallisimmista ja halutuimmista laaksoista, joka sijaitsee Santa Gertrudiksen ja San Mateon välissä.

Tämä eksklusiivinen projekti, jonka on suunnitellut tunnettu arkkitehti Jaime Romano, sisältää hyväksytyn rakennusluvan, mikä säästää vuosia odotusta ja byrokratiaa. Suunnitelma sisältää etelään suuntautuvan 280 m² huvilan sekä 236 m² kellaritilan, yhteensä 516 m² rakennettua tilaa. Talossa on auringonvaloa koko päivän ja se sisältää 35 m² yksityisen uima-altaan.

Pääominaisuudet:

Tontin pinta-ala: 63.000 m²

Kokonaisrakennettu pinta-ala: 516 m² (280 m² asuintilaa + 236 m² kellaritilaa)

Arkkitehti: Jaime Romano

Suuntautuminen: Etelä, auringonvaloa koko päivän

Uima-allas: 35 m²

Mukauttaminen: Sisätilojen (keittiö, makuuhuoneet, olohuoneet) pohjaratkaisua on mahdollista muuttaa kunnallisen arkkitehdin hyväksynnällä. Ulkorakennetta ei voi muuttaa.

Erinomainen sijainti:
Sijaitsee maalauksellisessa laaksossa, jota ympäröivät viljelysmaat ja pehmeät kukkulat, tontti tarjoaa panoraamanäkymät ibizalaiselle maaseudulle ja perinteisille tiloille. Lähin naapuri on äskettäin istuttanut satoja manteli-puita, mikä vahvistaa alueen luonnollista viehätystä ja maataloudellista potentiaalia.

10 minuutin päässä Santa Gertrudiksesta ja kansainvälisestä koulusta

20 minuutin päässä Ibizan kaupungista

30 minuutin päässä lentokentältä

Mukava pääsy päätieltä

Tontin potentiaali:

Ihanteellinen ekologiseen maatalouteen tai maisemointiprojekteihin

Osa tontista sijaitsee korkealla alueella, jossa on terasseja ja mäntyjä, täydellinen mehiläistarha-, lintuhavainto- tai tähtien tarkkailuprojektille

Infrastruktuuri ja palvelut:

Vesi: Kaivolupa myönnetty; poraus käynnissä

Sähkö: Liitäntä verkkoon odottaa

Valinnainen aurinkoprojekti täydelliseen energian omavaraisuuteen

Projektin tila:
Tällä hetkellä tehdään maastotutkimuksia ja geologisia tutkimuksia talon tarkan sijainnin merkitsemiseksi ja rakennustöiden aloittamisen valmisteluksi. Kun rakentaja on valittu, rakennuksen arvioidaan kestävän noin vuoden. Halutun laadun ja viimeistelyjen mukaan arvioitu rakennuskustannus vaihtelee 2–2,5 miljoonan euron välillä (suuntaa-antava arvo, vahvistettava lopullisen projektin ja markkinaolosuhteiden mukaan).

Ainutlaatuinen tilaisuus rakentaa unelmiesi talo Ibizan maaseudun sydämessä, yhdistäen rauhallisuuden, luonnon ja mukavuuden.