Huvila kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus elää Cala Margaridassa
--
Kiinteistön kuvaus:
Myynnissä on ainoa ja mahdollisesti suurin talo Cala Margaridassa, 230m2 rakennettuna Palamósin, Costa Bravan, Baix Empordàn, Gironan etuoikeutetussa ympäristössä. Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen Välimeren kokemuksen meren äärellä, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, tilava 70m2 terassi, joka on ihanteellinen grillijuhliin, ja 3 lisäterassia yhteensä 36m2, joista yksi on lasitettu.

Sijaitsee lain suoja-alueen ja yleisten rantojen sääntöjen muutosten rajoitusten ulkopuolella, tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta rannikkoparatiisissa. Aldous Huxleyn idyllyisestä kuvauksesta 'Saari' inspiroituneena, elämä Cala Margaridassa on tunnettu luonnonkauneudestaan ja rauhallisuudestaan.

Talorakenne, joka koostuu kolmesta integroidusta moduulista, tarjoaa joustavuutta ja erilaisia mahdollisuuksia konfigurointiin. Lisäksi voidaan luoda kaksi itsenäistä asuntoa saatavilla olevien suunnitelmien mukaan.

Tämä talo on yksi harvoista Cala Margaridassa, joita ei vaikuta 20 metrin rajoitukset rannikkolaista, mikä rajoittaa muutoksia kaupunkialueilla. Kiinteistö koostuu kolmesta itsenäisestä kiinteistörekisteristä, mikä tarjoaa suurempaa monipuolisuutta ja investointimahdollisuuksia.

Etelään suuntautuvana ja 20 metriä merenpinnan yläpuolella, talo tarjoaa upeita panoraamanäkymiä ja sijaitsee vain 30 metrin päässä rannasta, suojassa myrskyiltä. Näkymät merelle kiinteistöltä ovat poikkeukselliset, ja sen keskeinen sijainti mahdollistaa rannikkoympäristön täysipainoisen nauttimisen.

Talo, joka on rakennettu vuosina 1960-1965, on kokenut remontteja, mukaan lukien keittiön uudistus vuonna 2020 ja yleinen remontti vuonna 2007. Siinä on ominaisuuksia kuten upotetut kaapit, laattalattia ja erityinen merialueille tarkoitettu merilevämatto, PVC-, alumiini- ja puuikkunat, sekä lämmitys ilmapumpuilla ja sähköisillä pattereilla.

Lisäksi kiinteistö tarjoaa lisämukavuuksia, kuten kellarin, pesutuvan ja mahdollisuuden vuokrata kaksi yksityistä autotallipaikkaa viereiseltä tontilta. Siinä on pääsy yleiseen maakaasuputkistoon.

Cala Margarida on todellinen tapa elää Välimeren olemusta lähellä merta, pienessä lahdessa, jossa on noin 100m ja vain noin 30 taloa, Palamósissa, hyvin lähellä kolmea venesatamaa: Marina Palamós 300m, Club Nàutic Costa Brava-Vela Palamós ja Front al Mar, kalasatama ja risteilysatama. Talo sijaitsee Välimeren ympäristössä, joka on suunniteltu merelle yhteydessä oleville ihmisille, eristyksissä autoista ja massaturismista, missä lapset leikkivät vapaasti ja kulkevat taloista mereen, perheystävällisessä ja läheisessä ympäristössä, jota ei enää löydy mistään muualta Costa Bravalla.

Palamósin keskusta on 500m päässä lahdelta, Camino de Ronda -polulla, joka kulkee koko Gironan Välimeren rannikkoa pitkin. La Foscan ranta on 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Upeat merenpohjat tekevät tästä lahden yhdestä harvasta viehättävästä paikasta todellisille meriharrastajille, lähellä kaikkia palveluja.