675 000 €
Tehdä tarjousHuvila kiinteistö myytävänä Mogán, Gran Canariassa
- 170 m2
- 3
- 2
Kuvaus
Tämä kuvaus on Amazon Translaten automaattisesti kääntämä, eikä se välttämättä ole täysin virheetön. Näytä alkuperäinen kuvaus.
Tämä kiinteistö on esitelty maalaismaiseen tyyliin, joka yhdistyy täydellisesti sen kalastajakylän viehätykseen, jossa se sijaitsee. Täydellinen perhetalo, jonka tilava rakennusalue on 170 m², joka epäilemättä erottuu etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta Mogánin vanhankaupungin alaosassa, eikä sinun tarvitse kiivetä kukkuloille tai portaille päästäksesi sisäänkäynnille.
Sen läheisyys rantaan ja venesatamaan on epäilemättä yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä eduista. Kuvittele, että asut vain 50 metrin päässä kauniista Mogánin rannasta, jossa voit nauttia auringosta ja merestä milloin haluat. Ja vain 2 minuutin kävelymatkan päässä löydät itsesi uppoutuneena Mogánin Venetsian viehätykseen venesatamoineen, kasveilla täytetyillä kävelyteillä ja vehreillä puutarha-alueilla.
Olohuoneessa on 3 kahden hengen makuuhuonetta, jotka ovat harvinaista ylellisyyttä tällä alueella, 2 mukavuutta tarjoavaa kylpyhuonetta, täysin varustettu keittiö, tilava olohuone, eteinen, suuri laskeutumishuone ja vaatekaappi. Kiinteistö on täydellisessä kunnossapidossa ja jokainen nurkka on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan viihtyisän ja aidon tunnelman.
Mikä todella tekee tästä kiinteistöstä erityisen, on sen yläkerran terassi, jossa on ulkokeittiö. Sieltä voit nauttia henkeäsalpaavista merinäkymistä, tuntea merituulen ja nauttia katselusta niiden jokapäiväistä elämää, jotka kutsuvat Puerto de Mogánia kodikseen. Lisäksi kattoterassilla pääsee solariumiin, jonka avulla voit miettiä merta, rantaa ja kaunista ”Mogánin Venetsiaa”, etuoikeutettua panoraamanäkymää, josta harvat ovat onnekkaita nauttimaan.
Kiinteistöä on parannettu huomattavasti mukavuuden tarjoamiseksi samalla kun yritetään aina säilyttää alueen talojen aitous ja homogeenisuus. Sähköasennus on remontoitu ja keittiö on varustettu puupinnoitteilla ja suuren kapasiteetin amerikkalaisella jääkaapilla. Portaiden alla on myös säilytystilaa, ilmastointi olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa sekä makuuhuone, jossa on pukuhuone. Pääkylpyhuoneessa on kylpyamme ja suihku mukavuuden takaamiseksi.
Lyhyesti sanottuna tämä kiinteistö on ainutlaatuinen tilaisuus elää aidossa ja viehättävässä ympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta ja satamasta ja luopumatta nykyaikaisista mukavuuksista.
&#&#& #Distribution T
alo koostuu 3 kerroksesta: Pohj
akerros: Sisääntul
o, iso, täysin varustettu keittiö, kylpyhuone, oleskelutila Ensimmäinen kerros: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kylpyhuone
Toinen kerros: Suuri kahden hengen makuuhuone, jossa on kaappi ja terassi ulkokeittiöllä
Kattoterassi, josta on upeat näkymät merelle ja Mogánille.
Pinta-alahuomautus Noin
170 m² (132 m² rekisteröity + laajennus n. 38 m²) + terassit
&#&#& #Legal huomautus
Julkaistua suunnitelmaa tulee pitää ohjeellisena luonnoksena, ei kiinteistön fyysisen todellisuuden tarkana heijastuksena; pohjapiirroksessa ja mitoissa voi olla epätarkkuuksia.
HUOMAUT
US: Noin 38 m²: n laajennus (toinen kerros) toteutettiin alun perin ilman rakennuslupaa, mutta se on kuitenkin konsolidoitu määräajan päättymisen vuoksi. Tämän vuoksi tämän kiinteistön tulevat rakennusluvat rajoittuvat olemassa olevien elementtien kunnossapitoon, kunnostamiseen tai korvaamiseen. Lisälaajennuksia, parannuksia tai uusien rakennuselementtien lisäämistä ei sallita.
Verot ja lakimaksut eivät sisälly hintaan. Tärkeimmät ovat: ostovero (6,5%), notaari- ja kiinteistörekisterimaksut, käsittelymaksut ja käännökset. Keskimäärin sinun on laskettava 8-10% ostohinnasta, mutta teemme sinulle yksityiskohtaisen arvion kustannuksista jokaiselle kiinteistölle, josta saatat olla kiinnostunut.
Ominaisuudet
- Huvila
- Makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 2
- Rakennuksen koko: 170 m2
- Energiatodistus (kulutus): G
- Energiatodistus (päästöt): F