Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pórtugos, Granadassa

Monirakennuksinen kiinteistö tulonpotentiaalilla Río Trevélez -laaksossa
Kohde sijaitsee maisemoitujen puutarhojen keskellä, joista avautuvat näkymät Río Trevélez -laaksoon ja Sierra Lújarin suuntaan. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää yksityisen asumisen, vakiintuneen vuokratulon ja mahdollisuuden pitää kulttuuri- tai pienimuotoisia musiikkitapahtumia. Se tarjoaa paitsi kodin vaikuttavassa luonnonympäristössä, myös luovan ja taloudellisen elämäntavan mahdollisuuden.
- Kiinteistö koostuu useista erillisistä rakennuksista, jotka on sijoitettu osittain ikäkkäisiin puutarhoihin.

Päämökki
Yläkerta sisältää omistajien yksityisen asunnon, joka sisältää:

- Tilava kulku-olohuone, jossa on leveät patio-ovet kahdelle puolelle
- Oma terassi, josta näkyy laakso ja vuoristomaisemat
- Moderni, täysin varusteltu keittiö, joka sisältää aamiaispöydän
- Makuuhuoneen päähuone
- Kylpyhuone
- Portaat alas toiseen makuuhuoneeseen, jota tällä hetkellä käytetään toimistona

Matalammalla tasolla on kaksi yhden makuuhuoneen asuinta erinomaisessa kunnossa, joista toinen avautuu viehättävään sisäpihaan. Tästä piha-aukosta löytyy myös pyykkitila ja konehuone.

Koko talo hyödyntää lattialämmitystä ja lämmönlähteenä on lämpöpumppu.

Puutarhat ja Yurt-koditus
Polut kiemurtelevat huolellisesti suunniteltujen vanhempien puutarhojen läpi kohti suurta puutarhasäästöä ja koiraa…. anteeksi, korjaan: suuri puutarhasäiliö.
Seuraavaksi erillään, puiden ympäröimänä, seisoo täysin varusteltu yurt-kotamöykky, jossa on:

- Ulkokeittiö
- Sisä-wc/ suihkutila
- Moderni ruotsalainen kompostikäymälä
- Oma terassi, josta näkymät Sierra Lújariin

-Autotallirakennus ja Tapahtuma-alue
Alempana ja hieman yurtista etäämmällä on 50 m²:n kivirakenteinen autotalo, jaettu seuraavasti:

- Autotila
- Kirjasto/keittiöalue

Rakenne on kokonaisuudessaan laatoitettu, useita ikkunoita, ja luvan salliessa sitä voitaisiin muuttaa lisäasunnoiksi. Lähistöllä olevilla terasseilla pöytineen on aiemmin järjestetty elävää musiikkia, runonlausuntaa ja muita kokoontumisia. Ulkokeittiö ja puu-uunissa valmistettu pizza/leipäuwu täydentävät tämän tapahtumatilan. Tämä kiinteistön osa on erikseen yhteyden, sekä pysäköintialueen useille ajoneuvoille.

Vakiinnutetut Toiminnat ja Infrastruktuuri
Nykyiset omistajat ovat luoneet yhdistyksen puutarhakäyntien järjestämiseksi tiettyinä vuodenaikoina ja tarjoneet aterioita lahjoituksin. He ovat myös järjestäneet täysin osallistavia kävelykierroksia, jotka ovat olleet kannattavia ja tarjonneet ruokailua muille ryhmille.
Johdon sähköt ja vesi ovat kytkettyinä. Kiinteistö hyödyntää 3,5 tuntia viikossa acequia-veden käyttöä kasteluun, tukena suurikokoiselle 350 000 litran vesivarastolle.

Puutarhat ja viljely
Monien vuosien aikana yhden omistajan, ammattilaispuutarhurin, toimesta suunnitellut ja kehitetyt puutarhat ovat pääasiallisesti valmiita ja huolella aseteltuja. Hedelmäpuita ovat omena, päärynä, aprikoosi, persikka, kirsikka, nektariini, persimmon, mulberi, litkua persikka ja loganpähkinä. Myös runsas vihannestilkku, kompostointialue sekä erillinen taimet/työalue.

Ympäristö
Kiinteistö sijaitsee Granadan provinssin Alpujarran alueella, alueella, joka tunnetaan vuoristomaisemista, perinteisistä kylistä ja laajoista kävelyreiteistä. Lähikylät tarjoavat päivittäiset palvelut, kun taas Granadan kaupunki tarjoaa sairaaloita, kulttuurikohteita, yliopistoja ja korkealla nopeudella varustetun raideliikenteen yhteyksiä.