Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Upea andalusialaistyylinen villa, joka on rakennettu vuonna 2001 erittäin kysytyllä alueella Marina de la Torre, noin 10 minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja 5 minuutin päässä golfkentältä, jos golf on intohimosi.

Villassa on erinomaiset rakennusmateriaalit sekä kaikki nykypäivänä kaipaamamme mukavuudet. Keskuslämmitys, avarat valoisat tilat eri ympäristöineen, uima-allas ja miellyttävä puutarha terassilla ja grillillä. Katettu autotalli kahdelle autolle ja oma autotalli kellarissa.

Noin 494 m2 rakennettu villa jakautuu kaksinkertaiseen olohuoneeseen, jossa on takka ja viereinen ruokailutila, avoimeen terassiin, josta on pääsy uima-altaalle ja puutarhaan, sekä toisaalta pääsy katetulle terassille, jonne voit jättää autosi helpottaaksesi ostosten purkamista. Tässä samassa pohjakerroksessa on erittäin tilava ja valoisa keittiö merinäköalalla, joka voidaan täysin eristää ruokailutilasta käsintehdyillä lasiovilla, todellinen käsityötaideteos, kodinhoitohuone ja pieni katettu terassi pyykkien kuivaamista varten. Suurena mukavuutena tässä kerroksessa on, että meillä on yksi makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone suihkulla.

Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on suuri yksityinen terassi merinäköalalla ja kylpyhuone, jossa on poreamme. Erittäin hyvin sisustetuissa makuuhuoneissa on galician mäntylattiat, jotka tarjoavat lämpöä ja kestävyyttä, ja yksi niistä sisältää myös erittäin viihtyisän terassin, josta voi nauttia näkymistä.

Kellarikerroksessa on viinikellari takalla, joka on ihanteellinen ystävien kanssa nauttimiseen, kylpyhuone suihkulla ja kattilahuone. Tässä kellarikerroksessa omistajat ovat lisänneet parven, joka on ihanteellinen leikkitilan luomiseen.

Lisäksi kellarikerroksessa on varattu tila useiden autojen pysäköimiseen.

Aurinkoterassilla on mahdollisuus rakentaa noin 20/30 m2 täydellisiä lisämakuuhuoneelle ja kylpyhuoneelle.

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä hankintakuluja.

Myyntihinta: 1.100.000,00 €

Hankintakulut (sulkemiskulut):
Notaarimaksu: noin 1.600 €
Kiinteistön rekisteröinti: noin 600 €
Veroja ei sisällytetä:
I.T.P. (Varallisuusveron siirto): 7 % ostoarvosta, arvioitu 77.000,00 €
Huomioitavaa: Ostajan palkkaamien oikeudellisten neuvontakulujen tai asianajajan kulut eivät sisälly.