Kaupallinen kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus Marbellan sydämessä. Esittelemme tämän tilavan ja valoisan, 245 neliömetrin liiketilan, joka sijaitsee strategisesti kaupungin pääväylällä, arvostetulla Avenida Ricardo Sorianolla.

Vilkasliikenteisellä jalankulkuaukiolla sijaitseva kiinteistö tarjoaa erinomaisen näkyvyyden suurten näyteikkunoiden ansiosta. Ikkunat sopivat täydellisesti näyteikkunakäyttöön, ja erinomainen suuntaus tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Liiketilassa on kylpyhuone, ja se tarjoaa merkittävää lisäarvoa tulevaisuutta ajatellen, sillä sille on mahdollista saada terassilupa – erittäin haluttu ominaisuus mahdollisia ravintola- ja kahvilahankkeita varten.

Tämä kohde myydään vuokratuottoa tuottavana sijoituksena. Tilalla on tällä hetkellä vuokralainen ja voimassa oleva vuokrasopimus, mikä takaa passiiviset tulot ensimmäisestä päivästä lähtien yhdellä Costa del Solin kaupallisesti vilkkaimmista ja vakiintuneimmista alueista. Kaupan ehdot ovat erittäin houkuttelevat: kuukausivuokra on 3 700 euroa, mikä tarjoaa erinomaisen 5,5 prosentin bruttotuoton. Lisäksi sijoitus on erittäin vakaa sopimuksen pitkän keston ansiosta: sopimus on voimassa maaliskuusta 2024 maaliskuuhun 2034, ja siihen sisältyy taattu sitova ajanjakso vuoteen 2027 asti.

Kaikenlaisten palveluiden ja liikeyritysten ympäröimä, vilkkaan jalankulkuliikenteen alueella sijaitseva kiinteistö on ihanteellinen turvasatamasijoitus. Kyseessä on turvallinen ja vaivaton taloudellinen mahdollisuus vahvistaa kiinteistövarallisuuttanne.