Huvila kiinteistö myytävänä Mont-ras, Gironassa

Suuri talo Mont-rasissa

Sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, pienen asukasmäärän kaupungissa, ja tarjoaa erityisen upeat ja esteettömät näkymät Palafrugellin ja Mont-rasin ympäristöön. Rakennettu vuonna 2013, ja se jakautuu:

Alakerta: pääsisäänkäynti, autotalli, vaikuttava muotoilultaan erikoisportaikko päästäkseen ensimmäiseen kerrokseen, olohuone, kodinhoitohuone, wc, kotiteatterin ja/tai kuntosalin huone, neuvottelutila, kaksi toimistoa sekä makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Tämän kerroksen pinta-ala on 250,67 m², mikä mahdollistaa täysin itsenäisen asunnon rakentamisen tai kaksi pientä asuntoa.

Yläkerta: ruokailu-olohuone ja keittiö-okei integroituina yhteen tilaan, vieraskäymälä ja kolme makuuhuonetta, kaikissa oma kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat ulkotiloihin aukeavia, valoisia ja niistä on näkymät.

Olohuone-ruokailutilasta pääsee ulos, missä sijaitsevat terassi, uima-allas ja puutarha, jossa on vesikaivo. Geoterminen energia kuumalle käyttövedelle ja lattialämmitys sekä lämpö–kylmä. Taloon pääsyä varten on myös toinen sivutie, yksityinen ja hyvin rauhallinen, keskellä luontoa.

Kiinteistön kunto: hyvä. Hyötyala: 347 m². Rakennettu ala: 588 m². Rakennusvuosi: 2013.

Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: D 105 kWh/m² vuodessa. Päästöt: D 17 kg CO2/m² vuodessa. CEE-rekisterinumero: CTE 2006.
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00370014001. API-numero: 680. AICAT-rekisterinumero: 1545.

Asumiskelpoisuustodistuksen numero: CHG00370014001. AICAT-rekisterinumero: 3247. API-numero: A12030.

Sijainti: Calle de la Font, 16, Mont-ras.

Kiinteistöhallinnon hoitokulut sisältyvät myyntihintaan.