Omakotitalo kiinteistö myytävänä Nerja, Málagassa

Etsitkö investointiprojektia Nerjan kylän sydämessä? Tämä kokonainen rakennus, joka sijaitsee Plaza de la Ermita -aukiolla, Nerjan keskeisimmällä alueella, voi olla etsimäsi. Tämä rakennus koostuu neljästä kerroksesta ja kattoterassista sen ylimmässä osassa. Rakennus jakautuu kellariin, liiketilaan ensimmäisessä kerroksessa, kahteen täysin itsenäiseen asuntoon ylemmissä kerroksissa, ja lopuksi terassille, jolta voit nauttia upeista näkymistä kylään, vuorelle ja Välimerelle.

Rakennus sijaitsee Nerjan keskustassa, ja se on ehdottomasti ihanteellinen vaihtoehto sijoittajalle, joka etsii projektia muuttaakseen sen hotelliksi, Bed & Breakfastiksi, liiketiloiksi tai jopa erilaisiksi lomavuokra-asunnoiksi, joissa on erilaisia tiloja ja palveluja. Mahdollisuudet ovat rajattomat tässä rakennuksessa, pääasiassa sen erinomaisen sijainnin vuoksi, yhdistettynä tämän tyyppisten kiinteistöjen tarjonnan puutteeseen.

Rakennus erottuu erityisesti katutasossa sijaitsevasta liiketilasta. Tämä on ollut toiminnassa useita vuosia, joten se on varustettu baariksi, jossa on keittiö, baari, 2 wc:tä ja takahuone. Se voi olla ihanteellinen paikka muuttaa tulevan liiketoiminnan vastaanottotilaksi tai säilyttää sama käyttö ja olla hotellin tai minkä tahansa majoituspalvelun ravintolatilana. Sieltä, portaita alas, pääsee nykyiseen kellariin, joka on 107m2 ja tällä hetkellä avara huone, joka voidaan muuttaa mihin tahansa, olipa se sitten leikkitila, kuntosali tai mikä tahansa yhteinen tila.

Palatakseni liiketilaan ensimmäisessä kerroksessa, portaat vievät ensimmäiseen ja toiseen kerrokseen, joissa on kaksi täysin itsenäistä asuntoa, joilla on sama pohjaratkaisu. Molemmissa on pinta-ala 146m2, ja ne on jaettu 4 makuuhuoneeseen, 1 kylpyhuoneeseen, tilavaan olohuoneeseen, jossa on parveke kadulle, keittiöön ja pieneen sisäpihalle. Ensimmäinen asunto on täysin valmis ja erinomaisessa kunnossa, joten sinne voi muuttaa heti, kun taas toinen on kesken. Lopuksi, toiset portaat vievät rakennuksen yläosaan, jossa voimme löytää pesutuvan, jossa on sähkö- ja vesiliitäntä, laajalla terassilla, jolta on upeat näkymät. Tämä voi ehdottomasti olla ihanteellinen paikka muuttaa se yhteiseksi alueeksi tai jopa kesäterassiksi ravintolalle.

Rakennuksen kokonaisrakennettu pinta-ala on noin 596m2, kellarissa 107m2, liiketilassa ensimmäisessä kerroksessa 108m2, ja jokaisessa asunnossa 146m2, lisäksi yläterassi, joka sisältää yhteisen pesutuvan, noin 6m2.

Ilman epäilystäkään Nerja on yksi Espanjan eniten vierailluista kylistä joka vuosi. Yhdistettynä tähän rakennukseen, joka sijaitsee jatkuvassa jalankulkuliikenteessä, tämä rakennus on liiketoiminnan alku, jolla on paljon potentiaalia ja taattu kannattavuus. Tämä kiinteistö ansaitsee tulla vierailluksi, jotta sen koko potentiaali ja rajattomat mahdollisuudet liiketoimintainvestointina voidaan arvioida.