Huvila kiinteistö myytävänä Nagüeles Alto, Marbella, Málagassa

Naguelesissa, vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta, löydämme tämän hämmästyttävän, tyyliltään ainutlaatuisen huvilan, joka on täysin remontoitu parhaan energiatehokkuusluokituksen saavuttamiseksi, jotta voit elää upeasti, missä Sierra Blancan vuoret kohoavat tämän upean sijainnin taustalla.

Kiinteistöllä on erittäin hyvin sijaitseva 425 m2 tontti rauhallisessa luonnon ympäristössä, se sijaitsee 1,5 km päässä rannasta ja vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustan kaupoista, baareista ja ravintoloista.
Talo on saavuttanut A-luokan energiatodistuksen lähes nollapäästöillä; se koostuu yhteensä 210 m2 rakennusalan, ja se on täysin itsenäinen kaikilta sivuiltaan: pääsuunta on etelään, josta on suora pääsy puutarhaan, jossa on puita ja palmuja, sekä uima-altaalle, joka tarjoaa todellisen rauhan.

Alakerrassa on erittäin tilava olohuone ja avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, joista toinen on erittäin suuri vaatehuoneella ja omalla kylpyhuoneella, ja toinen omalla kylpyhuoneella.
Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja päämakuuhuone vaatehuoneella ja omalla kylpyhuoneella. Molemmissa makuuhuoneissa on pääsy suurelle 65 m2 terassille, jolta on näkymät.
Kiinteistön puutarhassa on hedelmäpuita, uima-allasalue ja katettu alue grillille.
Alakerrassa, ulkoisella pääsyllä taloon, löytyy varasto ja pesutupa.
Tontti mahdollistaa jopa kolmen auton pysäköinnin.

Talo remontoitiin täysin vuosi sitten: 4 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä ja lämpöä tuottavat aurinkopaneelit kuuman käyttöveden tuottamiseksi mahdollistavat erittäin alhaiset hallintakustannukset; lisäksi asennettiin suolapuhdistin, joka poistaa kalkin kaupunkivedestä.
Ilmastointi kylmä-lämpö, lämpöpumppulaitteet on asennettu jokaiseen huoneeseen: ne takaavat hyvän ilmastoinnin kesällä ja talvella, ja voit nauttia myös huipputeknologian puulämmityksestä.

Energiatehokkuuden mittaamiseen käytettävä asteikko sisältää yhteensä seitsemän eri arvoa, jotka vaihtelevat A-kirjaimesta - tehokkaimmasta - G-kirjaimeen, joka edustaa vähiten energiatehokkaita kiinteistöjä. Energian kulutuksen erot eri luokitusten välillä ovat merkittäviä.
A-kirjain liittyy vihreimpiin rakennuksiin. Toisin sanoen, rakennuksiin, joiden vuosittainen energian kulutus on alle 50 kW/m2. Siksi energiatehokkuusluokituksen omaava rakennus tarkoittaa, että talossa on hyvä lämpöeristys, se estää lämmön ja kylmän pääsyn sisään ja siinä on tiiviit ikkunat, jotka päästävät valoa sisään.

Nagueles oli yksi ensimmäisistä asuinalueista Marbellan ympärillä, ja sillä on etuoikeutettuja piirteitä, kuten ylellisyyttä, joka on ympäröity tyypillisen andalusialaisen arkkitehtuurin viehätysvoimalla: se houkuttelee vaativaa ostajaa, joka haluaa asua lähellä kaupungin keskustaa, mutta samalla elää vakiintuneessa kaupunkikehityksessä, jossa on runsaasti kasvillisuutta, mikä tarjoaa rauhallisemman ja vihreämmän ympäristön.