Tontti kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijaitsee arvostetussa Nueva Andaluçian Golf Valleyssa, tämä ensiluokkainen tontti sijaitsee halutussa luksusvillojen suljetussa yhteisössä, tarjoten eksklusiivisuutta ja turvallisuutta. Kiinteistö on ihanteellisesti etelään suuntautunut, mikä takaa runsaasti auringonvaloa koko päivän ajan ja upeat näkymät ympäröiville maisemille. Tämä alue on tunnettu korkeatasoisesta elämäntavastaan, tarjoten läheisyyttä maailmanluokan golfkentille, mikä tekee siitä erinomaisen sijainnin golfharrastajille tai niille, jotka etsivät rauhallista ja eksklusiivista ympäristöä.

Tonttia säätelee EU-3-alueen kaavoitusmääräykset, mikä tarkoittaa, että tämän alueen vähimmäistonttikoko on 800 m². Näiden sääntöjen mukaan sallitun rakennusvolyymin osuus on 20 %, ja maapohjan enimmäiskäyttöaste on rajoitettu 25 %:iin. Nämä ohjeet tarjoavat riittävästi tilaa tilavan ja ylellisen villan rakentamiseen, jossa on laajat ulkoalueet, säilyttäen yksityisyyden ja avoimet ympäristöt yhteisössä.

Perusprojekti ja rakennuslupa ovat jo käynnissä, mikä mahdollistaa kaksikerroksisen villan rakentamisen. Lisäksi suunnitelma sisältää kattoterassin ja kellarikerroksen, tarjoten yhdistelmän modernia ja tyylikästä arkkitehtuuria toimivien asuintilojen kanssa. Projekti ehdottaa yhteensä 317 m² suljettua asuintilaa, mukaan lukien kellarikerros. Tämä avara sisustus tarjoaa tulevalle omistajalle ihanteellisen kankaan unelmakotinsa luomiseen, jossa on laajat oleskelu- ja viihdetilat.

Ehdotettu suunnitelma sisältää myös runsaat 100 m² terasseja, jotka ovat täydellisiä ulkoilmaelämään ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Terassit tarjoavat runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, auringonottoon tai yksinkertaisesti rentoutumiseen samalla, kun nauttii panoraamanäkymistä. Suojattu pysäköinti kahdelle autolle on myös mukana suunnitelmissa, tarjoten kätevää ja turvallista pysäköintiä kiinteistössä.

Tämä kehitys tarjoaa täydellisen tasapainon luksuksen ja käytännöllisyyden välillä, tehden siitä suuren sijoitusmahdollisuuden. Rakennusluvan ollessa käsittelyssä, suuri osa ennakkotyöstä on jo suoritettu, mikä nopeuttaa prosessia niille, jotka haluavat räätälöidä oman villansa yhdessä Nueva Andaluçian halutuimmista sijainneista.

Sijainti suljetussa yhteisössä takaa rauhallisuuden lisäturvallisuudella ja etuna on eksklusiivinen ja korkeatasoinen naapurusto. Lisäksi Golf Valley on tunnettu läheisyydestään useisiin huippuluokan golfkenttiin, mikä tekee tästä tontista erityisen houkuttelevan innokkaille golfareille.