Omakotitalo kiinteistö myytävänä Jimena de la Frontera, Cádizissa

Suuri talo upealla hinnalla
9 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 2 kerroksessa, jossa on patio ja terassi. Voit asua täällä remontin aikana, jos haluat. Fantastinen hinta-laatusuhde: 167.900 €. Kyseessä on 259 m2 tontti ja kokonaisrakennusala on 393 m2. Pieni määrä huoneita vaatii kunnostusta ennen käyttöä, mutta talo on yleisesti asuttava. Historiallisesti, lähes sata vuotta sitten, täällä asui kylän pormestari ja vuosia myöhemmin sitä käytettiin myös palvelusmajoituksena sodan aikana. Todistus sen koosta ja toiminnallisuudesta. Kahden portaan ja niin suuren tilan ansiosta on hyvin mahdollista harkita muuntamista 2 tai 3 huoneistoksi. Toisaalta se olisi myös upea ja tilava perheenkoti, jossa on viittauksia 1800-luvulle ja 1900-luvun alkuun.
Ensimmäinen kerros
Kun astumme kiinteistöön, ensimmäisessä kerroksessa on tilava aula, jota flankkaavat 2 makuuhuonetta kummallakin puolella. Yhteensä 4. Sitten kävelemme vastaanottoalueelle, joka vie meidät suurelle pihalle, tai voimme kääntyä vasemmalle toiseen makuuhuoneeseen ja pyykkitilaan sekä kylpyhuoneeseen. Vaihtoehtoisesti, jos käännämme oikealle, on pieni olohuone (mukavalla takalla), joka johtaa erilliseen keittiöön, jonka jälkeen on toinen kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa.
Toinen kerros
Tällä tasolla on 4 makuuhuonetta, käytävä tai vaatehuone (pyyhkeet ja lakanat) ja tämä huone avautuu toiseen kylpyhuoneeseen. Lisäksi on terassi, jossa on tilaa pöydälle ja 6 tuolille.
Ulkotila
Siellä on tilava 67 m2 patio, jossa on myös viehättävä toivekaivo. Lisäksi on ulkoportaat, jotka johtavat rotkoon, joka erottaa tämän tien toisesta kadusta lännessä.
Suuri arvo ja suuri potentiaali
Tämä on alle ostohetkellä määritellyn verotusarvon. Toisin sanoen, 7 % Luovutusverosta (ITP) lasketaan 189.298,72 € mukaan vuodelle 2025, kuten kiinteistöhallinnon antamassa arvotodistuksessa on ilmoitettu.