Huvila kiinteistö myytävänä San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibizassa

„Casa Aria” on kaunis myytävä talo. Kohde sijaitsee korkealla, 15 minuutin päässä Ibizan kaupungista, ja lähiympäristössä on runsaasti mukavuuksia, kuten paikallisia kauppoja, supermarketteja, kouluja, urheilukeskus sekä aivan lähellä Salinasin, Es Cavalletin, Sa Caletan ja Cala Jondalin rantoja. Kohteessa on yhteensä 4 makuuhuonetta päärakennuksessa ja erillisessä vierastalossa, sekä uima-allas erittäin yksityisellä ja eristetyllä alueella.

Kulku ja pysäköinti
Kohde on helposti saavutettavissa enimmäkseen asfaltoitua tietä pitkin, ja päätiestä talolle on vain 7 minuuttia ajomatkaa. Sisään tullaan portin kautta, ja kiinteistön aitojen sisäpuolella on avoin pysäköintialue kahdelle autolle; autoja ei voi nähdä talosta eikä oleskelutiloista. Sisään astuttaessa rehevä puutarha toivottaa tervetulleeksi, ja avara portaikko johtaa taloon, uima-altaalle sekä chill-out-alueelle.

Pohjaratkaisu
Kohde sijaitsee noin 2.000 m2:n tontilla, jota ympäröi mäntymetsä, ja rakennettu kokonaispinta-ala on 230 m2. Siihen kuuluu päärakennus noin 180 m2, jossa on 3 makuuhuonetta, sekä vierastalo noin 50 m2, jossa on 1 makuuhuone; molemmat ovat kahdessa kerroksessa. Päärakennuksen alakerta, noin 140 m2, tarjoaa lämpimän olohuoneen, jossa on takka, erittäin valoisan ruokailutilan kattoikkunoineen sekä avoimen keittiön, josta on suora kulku katetulle terassille, jossa on chill-out, ja kaukainen merinäköala. Tällä tasolla on lisäksi kaksi pientä makuuhuonetta (toinen niistä toimii tällä hetkellä työhuoneena) ja kylpyhuone. Noin 40 m2:n kokoinen päämakuuhuone sijaitsee yläkerrassa; siellä on vaatehuone ja suihkulla varustettu kylpyhuone, josta on pääsy terassille chill-outilla.

Vierastalo käsittää parivuoteisen makuuhuoneen ja erillisen kylpyhuoneen alakerrassa sekä avokeittiön ja olohuoneen yläkerrassa. Tältä tasolta saavutettavissa oleva suuri terassi tarjoaa näkymät uima-allasalueelle, mäntymetsään ja merelle.

Ulkotilat ja puutarha
Kohde on täysin aidattu, mikä takaa runsaan yksityisyyden. Läheiset männyt tarjoavat varjoa kuumien kesäkuukausien aikana. Noin 9 m x 5 m:n uima-allas on terassin ympäröimä, mikä on täydellinen paikka auringonottoon ja rentoutumiseen.

Tekninen varustelu
Kohteessa on yhteinen kaivo naapureiden kanssa, ja se on liitetty sähköverkkoon. Jätevedet käsitellään saostussäiliön kautta. Mukana on kylmä–lämpöpuhallinilmalämpöpumppu(yksiköillä), hälytysjärjestelmä, Sonos-kaiuttimet keittiössä ja olohuoneessa, pimennysverhot sekä patterilämmitys ja lämpöpumppu talvikuukausia varten.

Sijainti, suuntaus ja näkymät
Tila sijaitsee kätevästi lähellä Ibizan kaupunkia, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lentokenttä sekä Es Cavalletin ja Salinasin rannat ovat myös helposti saavutettavissa samalla aikataululla. Lisäksi Cala Jondaliin pääsee vain 20 minuutissa, sen kuuluisien beach clubien kanssa. Talo on etelään suuntautunut ja tarjoaa maalaukselliset näkymät yksityiselle puutarhalle, ympäröivään mäntymetsään sekä merelle kaukaisuudessa.

Ihanteellinen kohteeksi
„Casa Aria” tarjoaa täydellisen pakopaikan luontoa rakastaville, jotka etsivät rauhallista ja yksityistä ympäristöä, ja samalla lähellä palveluita. Ibizalaisen/skandinaavisen tyylin yhdistelmä kalusteineen ja sisustuksineen tekee tästä kohteesta erittäin erityisen, mukavan ja viihtyisän.