Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Viehättävä aikakauden talo, jota ympäröi upea, huolellisesti hoidettu puutarha. Se sijaitsee erinomaisella yli 1400 m²:n tontilla arvostetulla Valldoreixin alueella, San Cugat del Vallèsissa.

Tontti koostuu kahdesta rekisteröidystä erästä, jotka ovat tällä hetkellä yhdistetty ja saatavilla vain yhdessä.

Tämä kiinteistö on todella ainutlaatuinen; alueella, jolla on tällaisia ominaisuuksia, saatavilla oleva tontin laajuus on vertaansa vailla. Kehityspotentiaali on poikkeuksellinen, sillä voi valita joko alkuperäisen talon kunnostamisen laajan puutarhan ympäröimänä tai olemassa olevan rakennuksen purkamisen uuden asuinrakennuksen rakentamiseksi, hyödyntäen ympäröivää avaraa tilaa. On myös mahdollisuus luoda kaksi itsenäistä taloa tai jakaa yhteinen puutarha. Lisäksi voitaisiin harkita mahdollisuutta jakaa kaksi tonttia kahden erillisen talon rakentamiseksi.

Yhteenvetona, tämä kiinteistö tarjoaa monia erilaisia ja jännittäviä mahdollisuuksia sopeutua erilaisiin projekteihin ja mieltymyksiin. Alueella ei ole vertailukelpoisia tarjouksia, mikä tekee siitä ainutlaatuisen ja vertaansa vailla olevan investoinnin.

Näiden kahden tontin, jotka yhteensä ovat 1400 m², luokitus on 20a/10, rakentamismahdollisuus on 0,75 %:n käyttöaste, korkeus on 9,15 m, pohjakerros plus kaksi kerrosta ja mahdollisuus yhteen kellarikerrokseen, voidaan rakentaa apurakennus 3 %:n osuudella ja kunnioitettavat rajat ovat 3 m sivuilla ja 5 m edessä ja takana.